刷新國華街行情！「員林肉圓」歇業隔天 透天火速以2980萬售
台南知名國華街美食一級戰區再現交易熱潮，在地經營60年的老店「員林肉圓」於5月底歇業後，屋主隔天便火速將店面售出。根據實價登錄資料，這棟屋齡58年、占地19.67坪的2層樓透天厝，以2980萬元成交，換算地價每坪高達151.5萬元，是公告現值的3倍多，刷新國華街交屋行情紀錄。
台南知名國華街美食一級戰區再現交易熱潮，知名員林肉圓歇業「隔天秒賣」！透天厝2980萬成交（圖／TVBS）
「員林肉圓」以澎湃配料的炸肉圓聞名，歇業消息傳出後，一度有店家休息後將重新開業的傳言，業者曾在網路上澄清，強調5月24日就是最後營業日，並留下伏筆表示停業後屋主打算出售店面。出乎意料的是，歇業隔天新買家便立刻完成交易，無縫接軌。
目前店面鐵門半開，內部仍在裝修階段，未來將拓展為飾品店（圖／TVBS）
目前店面鐵門半開，內部仍在裝修階段，未來將拓展為飾品店。裝修工人透露，房東後來已經賣掉，據悉買家應該是飾品店的老闆。附近民眾也表示，這筆交易沒有經過仲介，算起來價格更為划算，同時也感嘆這幾年下來，國華街的房租已成為最貴的地段。
國華街連接海安街、正興街等熱鬧地段，商業機能完善。根據實價登錄資料顯示，這棟透天厝占地19.67坪、建物39.5坪，屋齡58年，使用分區為商業區，於5月25日以2980萬元成交，換算地價每坪達151.5萬元，創下國華街成交新紀錄。
房仲業者分析，成交價格幾乎是土地公告現值的3倍，該店面每月租金收入約可達4至5萬元，以此投報率計算，約有1.6%至2%左右的租金收益（圖／TVBS）
房仲蔣貹賢分析，該地段公告現值每坪約51萬元，成交價格幾乎是土地公告現值的3倍。他進一步指出，該店面每月租金收入約可達4至5萬元，以此投報率計算，約有1.6%至2%左右的租金收益。蔣貹賢認為，就算新屋主並非飾品店業者，未來作為店面出租，投報率也相當不錯，畢竟有人潮就有錢潮。
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