社宅與可負擔住宅雙軌並行 張善政：讓年青人相信努力就會擁有自己的家
記者黃駿騏／桃園報導
桃園市長張善政。
桃園市長張善政9日於臉書發文表示，房子是家庭安心的資產，應該要讓年輕人買得起，是他推動可負擔住宅的初衷。
張善政說，房價越來越高，許多年輕人努力工作，離買房成家卻越來越遠。面對這樣的情況，政府可以做什麼？
張善政指出，社會住宅提供低於市場行情的租屋選擇，但有租期限制，也需要長期投入興建與維護經費。因此，桃園提出「社宅與可負擔住宅雙軌並行」，照顧不同階段的居住需求。
市府透過都市計畫增加容積，要求建商將部分增加的住宅無償回饋市府，再以低於市價的價格，出售給符合資格的年輕家庭。當然，如果轉賣，價格與對象都會受到限制，以防止炒作。
2026 九合一・桃園市長之戰 1號黃世杰民進黨vs2號張善政國民黨 11/28 投票・倒數18天 比較 2 位候選人政見 →張善政強調，「我們要讓都市開發的利益，轉化為市民買得起的家」。可負擔住宅的出售收入還能挹注社宅興建支出，讓租屋與購屋的支持相互搭配、長久推動。
張善政說，目前方案仍在中央遇到一些阻力，他會持續溝通、爭取支持。他曾經說過「只能成功，不許失敗」，這份決心沒有改變，遇到困難，就努力解決。他會堅持推動，要讓年輕人相信：「努力工作、認真生活，就有機會擁有一個自己的家」。
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桃園市如何推動可負擔住宅幫助年輕人買房？
桃園市推動「社會住宅與可負擔住宅雙軌並行」政策，透過都市計畫增加容積，要求建商將部分增加的住宅無償回饋市府，再以低於市價的價格出售給符合資格的年輕家庭。此舉旨在讓都市開發的利益轉化為市民買得起的家，並透過可負擔住宅的出售收入挹注社會住宅的興建支出，形成租屋與購屋支持的良性循環。此方案目前仍在與中央溝通協調，以爭取支持。
桃園市的社會住宅與可負擔住宅有何不同？
社會住宅提供低於市場行情的租屋選擇，但有租期限制。可負擔住宅則是市府透過建商回饋，以低於市價的價格出售給符合資格的年輕家庭，讓他們有機會擁有自己的家。
可負擔住宅的轉售有限制嗎？
是的，若要轉售可負擔住宅，其價格與購買對象都會受到限制，以防止市場炒作。
