前金區後金段公辦都更案5月29日於市政府四維行政中心正式簽約。高雄市政府與春福建設股份有限公司推動捷運O4前金站旁開發案，將興建為結合商辦、住宅與金融服務的複合式建物。

高雄市副市長林欽榮表示，金管會自去（2025）年9月推動「亞洲資產管理中心」政策，並選定高雄作為首個示範專區，透過法規鬆綁及行政效率提升，串聯亞洲新灣區與中正路金融聚落，積極吸引國際資金與專業人才進駐。根據金管會資料，目前已有銀行、壽險、投信投顧及證券商等共56家金融機構獲准進駐高雄專區，高雄正朝亞洲金融服務重鎮邁進。


林欽榮指出，此次後金段公辦都更案，正是因應金融產業進駐需求而推動，基地原為閒置超過10年的市有土地，未來將透過都市更新，提供優質商辦空間、複合生活機能及現代化都市環境，滿足金融專業人才工作與居住需求，也有助提升前金區整體發展量能。


高雄市捷運工程局長吳嘉昌表示，基地位於捷運O4前金站西南側，距離捷運站步行僅約200公尺，基地面積約3,274平方公尺，屬第四種商業區，容積率達630%。開發案預計投入約50億元，興建約1.79萬坪複合式住宅及商辦空間，低樓層將規劃銀行、金融、資產管理等商業用途，高樓層則為優質住宅，支援亞洲資產管理中心高階人才居住需求。


捷運局指出，本案未來市府可分回至少23億元以上權利價值，將全數挹注捷運建設經費，形成都市開發與公共建設雙贏。


捷運局進一步說明，隨著亞洲資產管理中心高雄專區啟動，高端商辦需求快速升溫，未來將鎖定國際金融及金融科技相關業者進駐，透過產業群聚效應，打造串聯國際市場的綠色金融科技生態系，進一步強化高雄在亞太金融版圖中的競爭力。