6月少一個周休二日+豪雨 永慶房屋：房市小幅回落
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導國內出口暢旺、景氣燈號連5紅，台股持續高檔震盪，整體經濟穩定成長，不過，6月相較5月少了一個周休二日，以及端午連假民眾普遍安排出遊行程，此外，近期受到梅雨季
陳金萍
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近億元總價室內竟不到60坪 永慶房屋盤點台北市熱銷豪宅社區
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊／台北報導近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅
1億元買不到室內60坪！北市新豪宅掀「小宅化」風潮 高資產族更重視居住體驗
文／謝曉菁近年豪宅市場受到央行信用管制及房貸政策影響，整體交易熱度降溫，不過高資產族群購屋需求並未消失。根據永慶房產集團統計台北市近三年豪宅交易資料，新豪宅產品規劃出現變化，位於博愛特
央行利率連9凍、信用管制續行！專家點出房市「最大挑戰」 下半年仍是自住買盤撐場
文／謝曉菁美國聯準會最新決議維持利率不變後，中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，利率連續第九季按兵不動：房市關注的選擇性信用管制措施也維持現行規範，未進
雙北大型社宅周邊房價穩定走升 永慶房屋：新店央北三年漲幅23%居冠
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著社會住宅的規劃理念不斷進步，許多托幼、圖書館、長照中心等重要的公共設施整合進社宅社區中，導入完整的管理機制，甚至許多社宅位於交通樞紐上，使得現在的社會住
社宅也能成房價助力？重劃區優勢助攻 新店央北社宅周邊三年漲23%
文／謝曉菁社會住宅不再只是提供居住空間，隨著托幼中心、長照據點、圖書館等公共設施陸續導入，部分大型社宅已成為區域生活機能的重要節點。根據永慶房產集團統計雙北地區出租戶數超過500戶的大
北市公寓三優勢促買盤轉向 永慶房產集團曝這區大樓、公寓價差近30萬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著台北市房價持續墊高，公寓的三優勢讓購屋族的產品偏好轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，
北市大安區房價不用破百萬？公辦都更周邊單坪8字頭 比區均價低17%
文／謝曉菁公辦都更不僅改善老舊建築與公共設施，隨著生活機能升級，也會帶動周邊居住環境與生活機能升級。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都市更新案，盤點各案周邊1公里內房市價量
永慶房屋盤點雙北市公辦都更案周邊房市 這些行政區便宜近2成
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙
預算有限卻想住大空間？北市40坪以上公寓、大樓價差最高近1800萬元
文／謝曉菁購屋族在看房時，除了地段與屋齡之外，預算能買到多少居住空間也是重要考量。永慶房屋集團統計近一年實價登錄資料，發現台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大；這意味著，消費
同樣40坪價差破千萬 永慶房屋：新北40坪以上住宅大樓最熱銷
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較台北市與新北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大；這也意味著，消
板橋區3案強勢入榜 永慶房仲網揭曉新北熱門點閱豪宅
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導作為全台人口最多的直轄市，新北市不僅有著緊鄰台北的地理優勢，加上近年重大建設持續到位，城市機能提升，逐漸受到高資產族群與台北外溢族群關注。永慶房產集團以央行
永慶房屋盤點文湖線熱門交易站點 這2熱銷站點房價6字頭最親民
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導前身是捷運木柵線，捷運文湖線自1996年3月正式通車迄今已滿30年。台北捷運將啟動重大重置計畫，盼緩解尖峰時間長年壅塞問題，預計將於2041年完工。永慶房產
文湖線熱門交易站點曝光！「這2站」房價6字頭最親民 內湖受科技園區支撐3站上榜
文／謝曉菁台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁
薪水追不上房價！五都所得倒退、房價漲逾3成 購屋負擔逐步加重
文／謝曉菁近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市
薪水倒退嚕房價驚驚漲！永慶房屋曝五都平均所得額負成長、房價卻漲3成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導收入總是跟不上房價？近年來，台灣在資金寬鬆、產業題材與區域建設利多帶動下，房價持續攀升。永慶房產集團根據財政部的綜合所得稅初步核定專冊，統計2018年與20
六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應 5月買氣回溫月增5.6%
文／謝曉菁六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反
5月房市回溫、交易月增12% 永慶房屋：台股財富效果發酵
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導景氣燈號連4紅，台股迭創新高，加上中東戰事衝擊淡化，以及央行於3月理監事會議微調信用管制，將第二戶貸款成數由五成放寬至六成，緩解換屋族的資金壓力，房市買氣有
台股創高帶動房市回暖！5月全台交易量月增12%、年增23%
文／謝曉菁受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成
預售屋買氣降溫！台中、高雄交易量崩4成 剩新竹科技族撐場
文／謝曉菁房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯
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