哪一類的老宅不宜居住？
文／盧尚全球首屈一指的都會區，光耀璀璨的紐約市，平均屋齡高達60年。位於曼哈頓第五大道的帝國大廈，其建造時間，更已逾95年。換言之，再過幾回耶誕，這幢享名於世的資深高樓，便將歡度百歲之慶。現今，百層樓內仍有近千家企業在辦公營運。壯哉，世人建築科技精進，近一世紀的舊樓，照樣明
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青安3.0助青年購屋！卓榮泰盼「市場交易回歸正常」 社宅將持續推動
文／謝曉菁 攝影／黃威彬盼青安3.0能協助青年安心購屋！行政院長卓榮泰昨（3日）表示，政府將持續推動及興辦社會住宅，未來將引入更多「婚育宅」與「青年宅」，增加住宅供給並完善社區功能；此外，「青年安心成家購屋優惠貸款」已邁入3.0階段，希望能透過政策，持續協助青年購屋，讓房市交易回歸正
小宅風將改變都市生態
文／住展雜誌MyHousing去年全台房屋交易，30坪以下者，佔比逾40％。市況如此，建商推案自然列為重要參考。換言之，小坪數已成主流，這樣的趨勢，必然產生多方面的影響。除了市容街景之外，居者生活作息，亦可能出現改變。住宅乃民生四項之根基，其形態的變革，關係重大。卅餘年前
買房見「一般事務所」可以住嗎？房仲揭與住宅差異 貸款、稅負、水電恐不同
文／謝曉菁台灣知名YouTuber「Joeman」日前遭前女友接連爆料感情及財務相關爭議，又有民眾指其位於新北市新莊副都心知名豪宅『遠雄九五』的房產，建物主要用途為「一般事務所」，質疑是否存在將辦公空間作為住宅使用的情況。相關說法是否涉及違規，仍有待主管機關依個案實際使用情形及相關法
從星國組屋看台灣 先入住後儲蓄
台灣未來組屋的概念想像。借鏡新加坡HDB模式，以密集住宅聚落搭配綠地、公共設施(本照片為示意圖)產產中心/綜合報導為什麼新加坡能讓約80%的居民家庭住進政府主導的HDB組屋，而且其中超過90%的住戶擁有自己的住宅；台灣卻有愈來愈多青年面對「買不起房
小宅裝修別只顧收納！從材料用量到通風都是健康住宅關鍵
玄關要放鞋櫃，客廳希望整合電視櫃與儲藏空間，餐桌旁還要加入電器櫃，就連床底與走道轉角也不能浪費。對不少小宅屋主來說，裝潢時最先想到的是「還有哪裡可以做收納？」 小宅善用牆面並沒有錯，但若只看收納容量，忽略櫃體位置、材料用量與通風，可能遮擋窗邊與出風口，也增加清潔死角。健康住宅不只在於板材選擇
智慧門禁進化論：當家的安全感，不再只是一把鑰匙
文／住展雜誌MyHousing隨著智慧住宅與高端建案市場快速成長，現代人對於居家安全的期待早已不同於過去。從傳統機械鎖到電子鎖，再從電子鎖進化到結合雲端、APP與智慧辨識技術的新世代門禁系統，「開門」這件看似簡單的小事，正悄悄成為影響居住品質的重要關鍵。根據近年房市與住宅
不只是裝潢，更是生活設計！海睿森空間美學：讓每個家都承載居住者的故事
商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導近年住宅設計逐漸從追求流行風格，轉向重視居住體驗與生活品質。越來越多屋主在規劃新家時，不再只是思考「要做什麼風格」，而是希望空間能貼近自己的生活習慣、家庭互動與未來需求。室內設計也因此從單純的空間規劃，逐漸成為一種生活設計。海睿森空間美學表示，每位屋主都
與湖光對話的加拿大湖畔住宅：當屋脊與地景相呼應 建築與自然從此共享同一種語言
有些空間不曾高聲言說，卻總在時代更迭之中靜靜留下印記。加拿大魁北克東部鄉間一處依湖而生的土地，自上世紀初以來便由同一個家族守護近百年。歲月於此沉澱下來，卻從未被遺忘。當代設計的介入，並非為了掩蓋舊有痕跡，而是以一種低調卻堅定的姿態，重新梳理時間的脈絡，使過往與此刻得以在同一片土地上並行存在。默默窺
榮獲2026 iF設計大獎｜微自然室內裝修設計：重構
「重塑與延續」計畫以「重塑而非消除」為理念，重新構想了一棟由屋主從父親那裡繼承的、已有50年歷史的家族住宅——在保留情感記憶的同時，使其適應現代生活。該項目並非重建，而是拆除違建部分，重新規劃動線，並翻新外立面，以可持續的改造方式延長建築的使用壽命。回收的檜木保留了家族歷史
當藝術駐進生活 晉基基金會讓建築長出文化
當建築完成、住戶入住之後，建築與一座城市的關係是否就此結束？晉基守護教育基金會今年正式推出文化IP「晉基駐藝術」，提出「讓藝術駐進生活」理念，將藝術、閱讀及在地文化帶入住宅空間，並於16日舉辦品牌發表會。以首展《時間・刻印》揭開序幕。不同於一般展覽結束即撤展，部分作品未來將持續留在社區，讓建築
四方丰巢｜20坪小宅放大術！以靜謐美學重塑人寵共居
撰文｜蔡哲明圖片來源｜四方丰巢小坪數住宅在高房價時代早已成為都會主流，真正理想的小宅精神，除了空間利用率高，也要兼顧美感、機能、健康及情感交流。靜域拾光以20坪小宅空間，藉由格局重塑、光線演譯並結合現代機能設備，放大『小宅』的格局限制，使得小坪數住宅也能是承載生活美學的動態舞台。以靜謐美學重塑
台灣10年少24萬人、家戶反增129萬！「一人戶」占41% 房市吹小宅風
文／謝曉菁台灣正式邁入超高齡社會，在人口老化、少子化的情況下，人口持續減少，住宅需求是否也會跟著萎縮？對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近10年全台人口雖減少約24萬人，家戶數卻逆勢增加129萬戶，平均每戶人口降至2.4人，一人家戶占比更達41%，顯示住宅需求不能只看人口總數，
智慧居家防線升級！結合手機APP遠端監控，隨時隨地掌控家門安全
文／住展雜誌MyHousing當科技重新定義了當代的居住形態，人們對於「安全」的期待，早已從過去單純的實體鎖扣與高牆圍籬，演化為一種全時段、跨空間的動態防護。對於頻繁跨國出差的商務精英、喜愛全家出國旅遊的高資產族群而言，住宅不僅是休憩的港灣，更是一個無論身在何處都能「完全掌控」的安
上路前夕急煞車！屋頂光電新制 住宅類建築先不納入
文／謝曉菁屋頂太陽光電設置新制於8月1日正式上路，規定新建、增建或改建達一定規模的建築物，應依法設置一定容量的太陽光電發電設備。不過，在新制施行前一日（7月31日），政府宣布調整適用範圍，住宅類建築暫不納入，廠辦及商業用途等建築物則仍依規定辦理。《住展雜誌》早在今年6月報導
美房市崩盤非住宅區 商用市場現投資契機
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期關於美國房地產市場崩盤的預期甚囂塵上，但房地產投資專家PeterKim指出，這場「崩盤」並未發生在一般人熟悉的住宅市場，反而悄然降臨於商用不動產領域。他強調，理解住宅與商用不動產在融資結構上的根本差異，是掌握市場動向的關鍵。美國住宅房屋價格持續