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發哥談好宅》危老改建搶快蓋成「紙片屋」？ 暗藏三大結構風險

文／戴雲發為改建搶快，導致許多危老案基地面積都較小，甚至出現紙片屋。危老條例上路將近10年，靠著審查快、沒有基地面積限制，讓老屋改建案暴增到近5000件，也讓不少狹長型的紙片屋搶著蓋。但基地越小，結構越禁不起地震考驗，內政部最新修法草案已經開始調整獎勵方向。紙片屋到底藏著哪

房地產 住展雜誌 3天前

老屋重建變天2／核准就一定蓋得成？北市危老每6案就有1案失效！

文／林喬慧、魏敬軒愈來愈少的建商曾參與台北、新北都更審議會的新北市都市更新學會理事長簡文彥指出，近期都更審議程序中「更換實施者」的頻率增加，反映部分中小型建商在資金或成本壓力下，面臨賠本風險或無法繼續推進，只能把案子轉賣給資金更雄厚的大型建商。對住戶來說，這代表可以談的對象

房地產 住展雜誌 17天前

老屋重建變天1／整合100％也喊停　建商為何寧轉行也不推案？

文／林喬慧、魏敬軒北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不

房地產 住展雜誌 17天前