中正區買房還有親民選擇！中正藝邸、成德長月、中正豪園各有亮點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市中正區房價居高不下，想入住市中心，總價往往成為購屋族首要考量。不過，區內仍有不同坪數與總價帶的住宅選擇，從總價約1600萬元起的小坪數產品、2500萬元內的兩房，到室內使用空間逾50坪的大坪數住宅，都有機會找到適合物件。永慶房仲網盤點熱門點閱社區中，
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竹北大坪數新案每坪89.99萬創高 房仲：中古屋未必跟漲
竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元以上單價多集中在10至20坪小宅，此次則由50坪大坪數產品寫下大坪數住宅新高；相較目前竹北遠百商圈中古
豪宅交易升溫 青埔這建案92坪只做大2房
文／林喬慧京懋建設青埔案「京懋敦和」規劃92坪、107坪兩種產品，其中92坪只隔出兩個房間，把多數坪效留給客廳、餐廚等公共空間，是京懋近年一貫的「減房哲學」，房間數不必多，公共空間才是生活品質的關鍵。這樣的產品邏輯，近期意外搭上市場另一股動能。台股在四萬點附近震盪，部分投資
購屋結構改變 50坪以上成稀缺
文／翁嘉妤全台房價持續緩步向上，購屋結構也跟著改變，近幾年房市朝小宅化發展，小坪數、兩房產品躍居市場主流，而50坪以上的大坪數產品，反而成為市場稀缺，不過，自住保值力便更顯強勁、也更具傳承功能，吸引高資產族群注目。不愛百坪了5、60坪成富人心頭好臺中市不動產聯盟協會第六屆理事長蘇興民日前提到
高資產族群推升需求 建商逆小宅風潮推案大坪數產品
文／王奕淳近年台灣房市不論是建商推案或各案場銷售狀況都可見明顯的小宅風潮，顯示首購族與投資客對於小坪數住宅的需求逐漸攀升。然而，高資產族群對於較大坪數豪宅的需求依然存在，引發部分建商因此投入大宅推案。根據內政部實價登錄資料統計，去（2023）年全台住宅買賣總筆數133,226筆中，有高達8成以上
新北三重就是狂！預售屋交易連4季奪冠
文／蔣巧薇新北市地政局發布2023年第3季預售屋實價登錄共4,192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報980件、成交總金額203.3億元，皆為全市之冠，且已連續四季奪冠。此外，受《平均地權條例》新制7月1日上路影響，因新制限制契約轉讓，多數購屋需求者改採觀望態度，新北市總交易量及成交金
南桃園大坪數住宅供給出現缺口 京懋范秉豐：高價宅門檻應向上調整
文／林喬慧央行尚未鬆綁高價住宅貸款限制，桃竹地區推案明顯往小坪數集中，京懋建設執行長范秉豐14日表示，大坪數住宅已出現供給缺口，對自住客與高階換屋族來說，空間寬裕的住宅反而變成稀缺產品，南桃園的情況尤其明顯。范秉豐指出，現行高價住宅門檻為台北市7,000萬元、新北市6,00
松山區室內裝修 大坪數住宅規劃質感生活空間
《境庭室內設計》以創新、真實、服務與效率為核心，透過細緻溝通整合屋主需求與設計理念（圖/業者提供）生活中心/綜合報導松山區室內裝修前先釐清方案與材料來源若是從零開始找設計公司，屋主一開始往往沒有太多頭緒，也容易擔心報價是否清楚、設計方案是否