皮拉提斯8萬課程沒上完！女子控排課不穩求退6萬 法官判只退6202元
基隆一名蕭姓女子購買健身中心的器械皮拉提斯課程，因未能在契約期限內上完堂數，與業者發生退費爭議。她主張課程安排不穩定，要求返還6萬多元，並提出市府函文指稱部分契約條款違規。不過，法院檢視雙方約定與通訊紀錄後，認為女子未依進度上課主要可歸責於自身，判決業者僅須退還6202元，全案仍可上訴。判決資料顯示
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預售屋契約藏地雷！驗收、車位等4大條款 簽約前看仔細
嘉義市預售屋建案契約查核全數合格，市府提醒購屋民眾留意驗收、停車位規格、履約期限及交屋費用等契約內容。（圖／嘉義市政府提供）買預售屋除了看地段、格局與價格，契約細節更不能忽略。嘉義市政府地政處公布115年上半年預售屋買賣定型化契約查核重點，提醒民眾留意驗收、停車
以為只是換個名字 預售屋私下轉讓恐吞巨額罰單
（觀傳媒雲嘉南新聞）【記者郭政隆／嘉義報導】買房是人生大事，但若對預售屋轉售法規一無所知，恐將面臨慘重代價，嘉義市近期頻傳民眾因個人因素，在房屋未辦理所有權移轉登記前將預售屋讓與他人，誤以為只是簡單的「轉單」行為而遭到重罰，嘉義市政府地政處特別發出警訊，強調自112年7月起，預售屋及
買中古屋，驗對時間才有保障
文／林明忠買中古屋，多數人都知道要驗屋，卻很少注意驗屋的時間點跟方法。很多買方明明驗出漏水、裂縫，卻因為驗得太晚、拆除前沒留證據，最後在法院舉證不出瑕疵發生在交屋前而敗訴。驗屋不是走個流程，抓對時間跟方法，才是保障自己的關鍵。現在很多人買中古屋，都會要求搭配「驗屋」程序，所
傳賣場雞蛋缺貨風再起 農業部解釋：因契約關係延遲上架，已啟動協調機制
生活中心／綜合報導雞蛋示意圖。（圖／示意圖，與文中所涉新聞事件無關。圖源：Pixabay）近日傳出北部一些賣場雞蛋缺貨，貨架上空空如也，引發民眾擔憂是否雞蛋缺貨風又再起。行政院農業部今（31）日對此回應，目前國內雞蛋整體供應充足，部分通路雞蛋延遲上架係因契約洽談關係，導致影響雞蛋上架進度，農業部已啟
日本買房簽約後想退出，訂金一定拿得回來嗎？FMI JAPAN李丹翔提醒：跨境置產先看懂契約
【記者陳昱成／台北報導】不少台灣投資人赴日買房時，最擔心的是房價是否會下跌，或房貸能否順利核准。許多人直到簽約完成後，才開始詢問：如果想退出交易，已支付的手付金（訂金）是否一定可以拿回來？FMIJAPAN株式會社行政總裁李丹翔從事日本不動產市場逾25年，觀察到許多買家以台
專業儀器 VS.肉眼直覺 花錢驗屋，是保障還是智商稅？
文／朱福山 攝影／黃威彬「新屋入住不到3年，室內竟然開始出現壁癌。」這是劉姓屋主百思不得其解的痛點。當他把慘狀照片發到社區LINE群組，竟沒想到不只發生在他們家，好幾十戶鄰居都面臨同樣困境，他們試圖找建商解決，結果令人咋舌的神回覆：「新成屋至少要曬3年才會乾」。
12萬商業調查變調？徵信回報縮水、追加費用掀消費爭議
【記者王苡蘋╱綜合報導】有林姓業主（化名）指出，因委託徵信社業者進行商業競業調查，雙方簽訂約新台幣12萬元專案服務，初期針對特定對象進行市場與行為追蹤，前期確實可定期收到進度回報，內容包含觀察紀錄與初步分析。林男表示，在執行約兩週後，回報內容逐漸簡化，從具體分析縮減為「持續監控
預售屋契約怎麼看？
文／住展雜誌/讀者投稿文／謝彥安好的建商往往設法避免發生諸多法律糾紛，消費者也可多認識預售屋可能的法律爭議，本文精要提出幾點法律注意事項供雙方了解之。首先，預售屋第一個會碰到的問題就是契約，畢竟在簽約當下房子可能還未蓋，這時契約就至關重要，因為魔鬼藏在細節，很多買
如何避免徵信社詐騙？專家呼籲：找合法徵信社必須認明這5點
（示意圖／台灣偵探職業總會提供）近日相關報導引發社會對徵信產業收費透明、合法蒐證與專業倫理的討論。提醒大家，當面臨婚姻、家庭、財務、尋人或安全疑慮時，選擇徵信社不該只看廣告排名、價格高低或聽信業務話術，更應從合法登記、實際諮詢、契約內容、辦案方式與申訴機制等面向
台北徵信社選擇受關注 業者籲慎選合法業者與契約內容
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年婚姻關係、家庭糾紛及財產協商等議題受到關注，不少民眾在面臨感情或家庭問題時，會透過網路尋找徵信調查、婚姻諮詢或法律相關服務。然而，隨著市場需求增加，也衍生收費不透明、契約內容不明確及蒐證程序爭議等情況。相關人士提醒，民眾在委託前應確認業者資格、契約內容及收費機
預售屋已下定金可以反悔？地政處揭「3情況」建商不得拒退
文／謝曉菁預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。地
裝修要先審查才能動工？國土署呼籲：「規定沒變」 低價代辦恐藏風險
文／謝曉菁針對近期有消息指出，今年起室內裝修需先審查才能開工，國土署今（28日）強調，目前申請程序及相關規定均未變動，勿輕信「低價即能完成」，或是「網路代辦很輕鬆」等話術，避免掉入詐騙陷阱。國土署今日透過新聞稿提醒，目前室內裝修相關申請流程並無調整，民眾應透過「全國建築管理
寵物殯葬陷阱多 新北動保處籲慎選契約避爭議
CNEWS匯流新聞網記者唐有為／台北報導新北市動物保護防疫處表示，隨著寵物成為家庭重要成員，寵物殯葬服務需求日益增加。市場上陸續出現寵物塔位、骨灰樹葬及灑葬等多元紀念方式，部分業者更以「永久使用權」或「終身契約」作為行銷訴求，吸引飼主投入高額費用。動保處提醒民眾於簽訂相關契約前應審慎評估內容，以
影／福利？日本女偶像出奇招 Live結束後讓粉絲「聞腋下」
【Lai傳媒、記者爆料網／方慕辰／綜合報導】 日本地下偶像為了防止粉絲變心支持其他成員，在Live演出後讓粉絲聞腋下。翻攝自x一名松本はりー的粉絲在X發文指出，在Live演出後，自己推的松本はりー會讓他聞腋下味道，並說人的「嗅覺」會本能地判斷與對方的「相性」，並將「喜歡的氣味＝無
不知情買到凶宅怎辦？律師曝正解：不知情可解除契約還能求償
庾澄慶（哈林）主持公視益智節目《哈！真相大白了》，邀來藝人夏宇童、楊昇達、安乙蕎、醫師陳保仁、炫晨與「月經教主」凡妮莎等人參賽。節目上楊昇達、陳保仁PK晉級資格，但楊昇達不僅選錯被淘汰，被陳保仁虧「你剛當爸爸要賺一些錢，我故意禮讓給你」；楊昇達模仿張學友還被安乙蕎笑說「好討厭的感覺」，趣味內容將在明
臺南地政推廣租屋安全與多元地政服務
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市北區永祥社區營造協會28日於永祥里活動中心舉辦「兒少保護暨永祥五感兒童節體驗活動」，臺南地政事務所為深化為民服務內涵，結合在地活動推廣租屋安全觀念，特別參與本次親子活動，透過生活化宣導方式，提升市民對居住安全與財產保障的重視，落實在地服務、關懷民眾之理念。 市長黃
簽約前必看！消保處公布預售屋「四大地雷」
文／住展雜誌 行政院消費者保護處（消保處）近期公布「2024年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，發現部分建商在預售屋契約中出現違規情況。為了保障消費者權益，消保處提醒民眾在簽訂預售屋契約前，務必留意四大重點。預售屋契約查核：11建案違規最高罰30萬元本次查核總計60個建案，
買房簽約別只看總價！房仲揭「7大契約陷阱」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬買房動輒數百萬、上千萬元，不少購屋族看房時，仔細比較地段、價格及格局，卻可能忽略買賣契約中的細節。對此，房仲江晨慎提醒，購屋契約涉及產權、付款方式、屋況、交屋時間及違約責任等事項，一旦簽約後才發現問題，可能衍生交易糾紛，甚至造成額外的財務損失。他也整理出7大常
房地登記給別人之前，如何避免以後拿不回來？
墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好，我們終於來到借名登記系列的最後一篇文章了，前面「簡介借名登記，究竟誰才是所有權人？」、「將財產登記在他人名下，要留心這些風險！」我們就什麼是借名登記契約的性質有了討論，也舉了一個實際上的案例做為輔助說明，因而，最後則是要討論，在借名登記時可以
林業保育署嘉義分署攜手中華電信 共推諸羅樹蛙生態與農業共好
(記者黃音文／嘉義報導)為保育諸羅樹蛙，林業及自然保育署嘉義分署分署長李定忠今（19）日與中華電信(股)公司嘉義營運處總經理黃柏裕，共同簽署「諸羅樹蛙在我嘉-友善諸羅樹蛙棲地共好宣導計畫」合作契約書。此次專案結合嘉義縣友善諸羅樹蛙蔬果生產合作社及生態專業團隊力量，辦理企業志工棲地維護實作、環境教育課
契約公證也難防？房子恐遭擅自抵押、出售 律師揭「借名登記」風險
文／謝曉菁借名登記契約寫得很詳細、經過公證，連權狀也握在自己手裡，房子仍可能被拿去抵押或出售嗎？律師張倍齊於Podcast節目《法律護身符》指出，借名登記契約主要約束借名人與出名人之間的權利義務，若登記名義人擅自將房屋抵押或出售，原則上不能僅憑借名登記契約，就主張對外交易無效，實際出
買方控房屋瑕疵怎辦？昇緻法律：先釐清責任再認賠
生活中心/綜合報導房屋買賣交易中，買方突然表示房屋漏水、牆面龜裂，甚至提出海砂屋、凶宅等問題，要求賣方賠償、減少價金，甚至解除買賣契約，這類房屋買賣糾紛在中古屋交易中並不少見。但買方提出「房屋有瑕疵」，是否就代表賣方一定要負責？昇緻不動產法律團隊表示，不動產買賣發