塭仔圳迎建商新布局！立源建設取得3塊土地 鎖定小宅與高坪效市場
【記者張嘉誠／綜合報導】立源建設宣布進軍塭仔圳，未來將推出2個住宅案及1個住商混合案。立源建設高層林志峰表示，立源建設早年從欣源營造起家，過去經常替其他建商興建房屋，過程中發現部分設計未能充分運用坪效，因此成立建設公司，希望透過方正格局、精簡設計，打造實用性更高的住宅，讓消費者在相
搜尋結果
2026 iF設計精選｜綺瑞室內裝修設計 凝境
本案位於高雄，為12坪新成屋小宅，格局配置為兩房一廳一衛。屋主重視收納與動線之間的協調，也期待住宅能具備明確風格、視覺效果、健康環境與良好供電系統，以回應黑膠唱片收藏及音響聆聽需求。面對公領域視覺分割凌亂、坪數有限等條件，設計以精準尺度重新梳理收納、動線與美感，使小宅不
麒源建設天母東路案月底公開 呂建勳操刀精品小宅
文／林喬慧天母近期新案陸續登場，麒源建設於士林區天母東路43巷推出「麒源・介」，7日舉辦記者會，預計本月底公開，每坪售價尚未公布。全案規劃19至26坪，以「在天母，遇見一座私人美術館」為訴求，鎖定重視生活品質的自住客。該案基地約126坪，規模不大，但邀請建築師呂建勳設計，呂
台北小宅漲好兇！中正區年漲11%奪冠 明星學區套房每坪衝170萬元
文／謝曉菁台北市房價居高不下，加上小家庭、單身族增加，不少預算有限的購屋族開始「以坪數換地段」，25坪以下小宅產品受市場關注。為此，中信房屋研展室彙整實價登錄資料，觀察近一年台北市各行政區25坪以下小宅房價變化，發現中正區漲勢最明顯，平均單價由每坪106.8萬元升至118.6萬元，年
台北小宅房價誰最強 中正區年漲11%居冠
<p>隨著小家庭、單身族群不斷增加，小宅產品越來越受到市場關注。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區25坪以下小宅產品房價漲幅，其中，中正區以11%的年增幅居冠，平均單價從每坪106.8萬元攀升至118.6萬元，其後分別是大安區（5.5%）、萬華區（5%）、士林區（4
央行打房迄今 買進蛋黃區低總案還是小宅與低樓層
文／陳炳辰房市弱化有沒有機會因此搶進蛋黃區？住展雜誌彙整2026年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市蛋黃區大安區、信義區、中正區的交易最低總價新案分別為「衡昀」的4734萬元、「國美森遇」的2658萬元、「廈川里美」的1620萬元；新北市的板橋區、新店區、三重區、中和
萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺 30坪以下小宅補缺口
萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以南萬華為例，近期市場陸續推出30坪以下小坪數新案為商圈注入新氣象，如距廈安站約400公尺的「萬象の丘」
萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺 30坪以下小宅補缺口
【記者沁諠／台北報導】萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以南萬華為例，近期市場陸續推出30坪以下小坪數新案為商圈注入
七都大宅交易佔比全降 永慶房屋：這三都小宅交易量反超
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導高房價時代伴隨人口結構變化，民眾對購屋坪數的選擇逐漸改變。永慶房產集團根據實價登錄資料，2021年至2026年上半年七大會區30坪以下小宅及50坪以上大宅交易變化，顯示七大都會區大宅交易占比全面下降，小宅占比則全面增加，其中桃園、台中及台南小宅占比
房子愈買愈小！七都小宅占比全升 新竹5年漲逾76%、「這裡」單價超車大宅
文／謝曉菁高房價加上人口結構改變，購屋族買房坪數愈來愈「小」。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2021年至2026年上半年七大都會區住宅交易，發現30坪以下小宅交易占比全面增加，50坪以上大宅占比則全面下滑。其中，桃園、台中及台南更出現小宅交易占比超越大宅的翻轉；價格方面，新竹小宅
從心理學到毫米之間 王家嵐 × 蔡俐伶 一硬一軟，把小宅住成日本
文／朱福山 攝影／翊起空間設計、SummerTsai軟裝設計家是拿來生活的，如果不能先解決日常的混亂，再華麗的風格都是空中樓閣。——王家嵐過去的室內設計，硬裝與軟裝往往像是一場接力賽，前者退場，後者才進場，有時難免在風格與機能的接縫處留下遺憾。然而，當翊起空間設計總監王家嵐，遇上
中正區小宅交易大減 11%！投資客撤退、學區宅洗牌，中山區憑什麼穩坐「台北小宅王」寶座？
中正區小宅交易大減11%！投資客撤退、學區宅洗牌，中山區憑什麼穩坐「台北小宅王」寶座？台北市小宅市場正面臨嚴重的結構性分化。受到中央銀行選擇性信用管制與銀行不動產放款緊縮（限貸令）影響，過去熱門的中正區小宅交易量重挫11%，揭示過度倚重學區設籍與高溢價投資盤的脆弱性；相反地，中山區憑藉龐大的就業
15坪小宅家具怎麼挑？達人點名「6大地雷」 L型沙發、按摩椅都上榜
文／謝曉菁近年房價居高不下，小宅成為不少購屋族的選擇，但室內空間如果只剩15、16坪，家具一旦選錯，可能讓原本有限的坪數更加擁擠。對此，裝修達人「裝修小武郎（武哥）」點名固定式L型沙發、傳統方正茶几、橫式電視櫃等「6種家具地雷」，提醒購屋族能避開就避開，否則不僅白白浪費坪數，更容易將
台北小宅退燒？公設比 40% 慘成空間殺手！解析換屋族為何轉向「家庭宅」
台北小宅退燒？公設比40%慘成空間殺手！解析換屋族為何轉向「家庭宅」過去幾年，台北市房地產市場因單價高漲，建商為了壓低總價門檻，大量推出微型小宅。然而，隨著交屋潮到來，高達40%的公設比慘成空間殺手，許多首購與換屋族發現，買下權狀25坪的房屋，實際室內竟不到15坪，連一張標準雙人床都
綺瑞室內設計：凝境有聲 構建十二小宅的溫潤意境
一個家能不能住得自在從容，往往並不取決於室內坪數大小，重點乃是其中每一處轉角、每一道光、每一面櫃體是否都經過仔細安排。當平凡日常被濃縮進十二坪的空間內，設計便像一支畫筆，在牆面、收納、光線與動線之間慢慢描摹，既安頓實際需求，也保留呼吸餘地。本案為一坐落於高雄的新成屋，名為「凝境」，以兩房一廳一衛為基
影音／北市低於2千萬買新房「大多小宅」！專家提醒：公設比、管理費要精算
台北市房價居高不下，想入主首都成為「天龍人」的代價不斷攀升。根據統計，今年台北市總價2000萬元以下、揭露10筆以上的新建案僅剩3案，且多數為10餘坪的小宅產品，其中一案甚至已完售，反映民眾對台北門牌的渴望。專家提醒，購買小宅除了總價，公設比與管理費也須精打細算。這3個低價
台北市2000萬以下主力低價產品 今年迄今新推三案 一案已完銷
文／陳炳辰天龍國房價高不可攀，住展雜誌觀察台北市今年公開且到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案，視作推出主力相對平實水位之產品，一共僅三案，各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」，平均總價是1862萬元、1775萬元、1649萬元。去年約
買小宅別只看總價！房仲點名3大必看細節：格局比坪數更重要
文／謝曉菁 攝影／黃威彬近年房價居高不下，小坪數住宅成為不少首購族進場選擇。不過，小宅的房屋總價雖然相對親民，若只看坪數與價格，入住後恐影響生活品質。對此，房仲張國華提醒，首購族挑選小宅時，除了預算考量之外，更應留意坪效、採光通風及衛浴配置等三大重點，避免入住後才發現空間使用不如預期
卡位北市蛋黃地段 「新濠信義」公開掀轟動
商傳媒｜新聞中心／台北報導無畏房地產景氣盤整，位處全國房市龍頭的台北市，新案供給及去化依舊保持穩健，特別信義、大安等蛋黃地段，購置需求尤為突出，再次證明「地段即是王道」的不動產鐵律。掌握捷運大動脈樂享信義大安雙商圈六張犁捷運站步行約7分鐘，即可一線直達松
2026台灣國際室內設計博覽會登場 室裝永續、AI應用與未來生活
撰文｜蔡哲明圖片來源｜2026台灣國際室內設計博覽會2026台灣國際室內設計博覽會今(9)日至12日於台北南港展覽館1館隆重登場，同步舉辦「2026台灣國際AI設計應用博覽會」，本屆展會整合室內設計、智慧建材、AI設計應用、永續創新及跨域交流等多元內容，規劃兼具專業與前瞻性的國際設計平台，成為今
「新濠信義」信義大安核心地段 十分鐘掌握精華生活
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導榮登「2024北台灣十大建商」與「2025全台十大好感建商」的新濠建設機構，繼2023年北市首發作「台太學」後，預計再於信義區推出北市第二號作品「新濠信義」。本案以鄰近六張犁捷運站「十分鐘生活圈」的絕佳地段，配合多年累積的良好品控及規劃，同時鎖定低總價小宅市場，成
全屋實木訂製結合全屋系統櫃訂製規劃：龍軒小宅打造小宅空間的「精品級」解法
【記者張嘉誠／綜合報導】在都會區居住空間持續壓縮的趨勢下，如何在有限坪數中兼顧收納效率、生活動線與整體美感，成為不少家庭面臨的核心課題。近年「全屋實木訂製」結合「全屋系統櫃訂製」的整合模式逐漸受到關注，不僅能提升空間利用率，也讓居家風格更具一致性。創立於2022年的龍軒小宅，憑
少子化+高房價夾擊！全台家戶人口跌破3人 小宅成購屋新寵
台灣少子化、高房價與不婚趨勢持續發酵，家戶人口數逐年下滑，根據內政部統計，全台設有戶籍住宅之平均人口數已從2021年第四季的3.2人降至2025年第四季的2.89人，傳統「一家三口」的家庭型態逐漸式微，連帶推升小坪數、低總價住宅的市場需求，房產專家指出，房市新世代已然來臨。房仲業者在
北市房市量縮價穩！專家指「政策利空鈍化」：小宅與新大樓撐盤
文／謝曉菁根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。
七都設籍住宅人口均跌破3人 永慶房屋：人口結構轉變推升小宅需求
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著人口結構的改變和房價持續高漲，小宅產品嶄露頭角。現今面臨少子化、晚婚與不婚現象增加，家庭組成也朝小型化發展。根據內政部統計，全台設有戶籍住宅之平均人口數已由2021年第四季的3.20人，下降至2025年第四季的2.89人。人口結構的改變可能進一步影響住
30坪以下小宅當道 永慶房屋：新北價差擴大近一成
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導房市選擇出現明顯變化，受房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，六都小宅交易占
一人宅破四成門檻 台中年增率六都居冠 賴正鎰：小宅在中科效應下快速崛起
小宅空間有限，配置更加精準化。（圖/鄉林不動產研究室提供）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅的占比已達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。台中市的一人宅占比雖非最高，但年增率高達3.5％，居六都之冠
LG全新WashCombo AI熱泵滾筒洗衣機「洗」捲小宅界
解放時間與空間！AI洗衣X熱泵乾衣節能護衣一機首選根據內政部統計，全台住宅買賣面積十年間縮減約2坪，小宅化趨勢讓居家空間寸土寸金。全球智慧生活解決方案公司LG，推出全新WashCombo™AI熱泵滾筒洗衣機，將AI智慧洗滌與HeatPump™熱泵除濕式乾衣技術集於一
台中兩房市場火熱 西屯區交易量遙遙領先 北區緊隨其後
文／李科諺近年來，小家庭購屋需求持續攀升，台中市兩房中古屋成為不少首購族和小資族的新選擇。根據永慶房產集團最新統計，2024年全市兩房中古屋交易量以西屯、北區與北屯表現最為亮眼。西屯交易量破千件生活機能與重大建設助攻位居榜首的西屯區，以1,203件成交量成為熱門市場。該區憑藉水湳經貿園區、台中
小宅當道！高雄住宅10年縮水近3成 坪效設計成購屋關鍵
文／李科諺台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相
【艾美幸福設計 許捷甯】為幸福回憶保留專屬位置 17坪小宅收藏兩代人的生活溫度
本文由OPEN編輯部撰寫 一個人的居所，蘊藏兩代人的回憶滿載溫度與便捷機能的精巧小宅 此案是位於新北、僅17坪的單層住宅，屋主為一名文字編輯工作者，且預計迎接年長的母親一同居住；設計除了考量業主個人喜好需求，亦須兼顧長輩的日常習慣，故透過格局規劃把控兩代
【洆果設計】一人居住也有多種可能！20坪現代宅創造彈性生活
本文由OPEN編輯部撰寫 深色調小宅，如何避免產生沉重壓迫感？ 一個人住，生活也不只有一種節奏。平日的家，是專注工作的場所，也是自在觀影、放鬆休憩的角落；親友來訪時，則希望多留一些相聚的餘裕，甚至容得下一晚留宿。這間坐落新竹的20坪現代風住宅，便承載著屋主
.jpg)
逆勢突圍小宅市場！「坤謙建設」聯手光楹營造、和築建築，重塑好住標準
坤謙建設以「向好住的家無限續進」作為品牌初衷，攜手光楹營造、和築建築師事務所，將於2027年第一季插旗於苗栗頭竹地區，探索何謂當代好住的家。講究空間，生活就不再將就住宅是生活的容器。當容器裝不下你的生活，你會選擇分裝你的生活？還是找下一個適合的容器？但，什麼樣的容器，才稱得上真正「好住」？在人人都