北市房市量縮價穩!專家指「政策利空鈍化」:小宅與新大樓撐盤
文/謝曉菁根據台北市地政局統計,2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟,月減17.9%、年減6.7%,整體交易量雖持續縮減,但跌幅已逐漸收斂。對此,台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析,在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下,北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。
文/謝曉菁根據台北市地政局統計,2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟,月減17.9%、年減6.7%,整體交易量雖持續縮減,但跌幅已逐漸收斂。對此,台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析,在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下,北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。
撰文|蔡哲明圖片來源|呈境設計總監袁世賢人口結構轉型與房地產趨勢的雙重變動下,「小宅趨勢」正在快速席捲台灣住宅市場,隨著台北市核心區域的房價高漲,呈現家庭型態逐步改變,單身與頂客族群增加;15至25坪的小型住宅,已經逐漸成為市場主流。面對此一發展方向,設計產業已經站在轉型關鍵點上,過去依賴空間尺