北市房市量縮價穩！專家指「政策利空鈍化」：小宅與新大樓撐盤
文／謝曉菁根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。
文／謝曉菁根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。
撰文｜蔡哲明圖片來源｜呈境設計總監袁世賢人口結構轉型與房地產趨勢的雙重變動下，「小宅趨勢」正在快速席捲台灣住宅市場，隨著台北市核心區域的房價高漲，呈現家庭型態逐步改變，單身與頂客族群增加；15至25坪的小型住宅，已經逐漸成為市場主流。面對此一發展方向，設計產業已經站在轉型關鍵點上，過去依賴空間尺