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文／謝曉菁台南房市延續盤整格局，價格尚未明顯回溫。台南市地政局公布最新住宅價格指數，2026年7月全市住宅價格指數為136.80，較6月微跌0.03%，與去年（2025）同期相比下跌2.10%；不過交易量出現回升，7月建物移轉共1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價

【記者沁諠／台北報導】受暑期傳統淡季、8月工作天數減少及青安政策銜接期影響，六都8月建物移轉棟數1.57萬棟，月減23%、年減6%，六都中五都跌幅超過二成。統計顯示，8月六都建物買賣移轉棟數1.57萬棟，較上月減少23%、較去年同期減少6%。六都個別表現上，台北市1752棟，月

文／謝曉菁台南房市6月交易量明顯回升，但與去年（2025）同期相比，市場買氣尚未完全復甦。根據台南市政府最新住宅價格指數，2026年6月全市住宅價格指數為137.11，較5月微幅上漲0.02%，但較去年同期下跌2.20%；全市建物移轉棟數則達1735棟，月增14.52%、年減18.8

【今傳媒／記者張淑慧報導】臺南市115年6月住宅價格指數為137.11，較前期5月微幅上升0.02%，但與去年同期相比則下降2.20%，顯示整體住宅市場仍維持盤整格局。依住宅型態觀察，本期大廈價格指數為144.03，透天住宅價格指數為129.09，與前期相比，大廈價格指數微幅上漲0.03%，透

【記者沁諠／台北報導】六都建物移轉棟數連3個月成長，自7月到2.05萬棟，月增12%、年增8.8%，顯示央行房貸鬆綁後買氣觸底回溫，但仍以自用為主。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第一季央行微鬆綁加上上半年股市大漲的財富效益，今年上半年從3月下旬到6月，市場交易都出現回

圖/本期（115年4月）建物買賣移轉棟數及變動率【今傳媒／記者張淑慧報導】臺南市政府公布115年4月住宅價格指數，最新數據顯示，全市住宅價格指數為139.85，較3月微幅下跌0.03%，較去年同期下滑2.94%，顯示房價持續呈現盤整修正態勢。交易量方面，全市建物移轉棟數為1,585棟，較前月減少

臺南市115年03月住宅價格月指數微幅上升，整體市場延續盤整格局〔焦點時報/記者蔡宗憲報導〕臺南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市住宅價格指數為140.38，較2月微幅上升0.01%，但較去年同期下跌3.39%，顯示房價整體仍處修正整理階段。雖然價格變化幅度有限，但交易量明顯回升，全

文／住展雜誌根據台南市政府最新統計，今（2025）年3月住宅價格指數為147.07，較2月微幅下滑0.08％，但與去年同期相比仍上升2.89％。整體而言，房價漲勢已明顯趨緩，市場逐漸回歸剛性需求主導。觀察住宅類型，大廈的住宅價格指數為153.28，透天住宅則為137.68，分別較前期下跌0.11

文／住展雜誌央行9月啟動第七波信用管制措施，桃園房市交易動能明顯下滑。桃園市地政局12日公布最新統計，桃園市10月買賣移轉登記件數、建物移轉棟數已連續3個月衰退；9月預售屋成交表現更敲醒房市警鐘，不但成交均價下跌，成交量更是腰斬，申報不到千件。根據桃園市10月不動產市場交易分析月報，桃園市10月

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