從企業經營看房市政策！百夫長集團主席陳志彬博士解析限貸令
(記者陳光蘊/台北報導)中央銀行實施不動產信用管制、俗稱「限貸令」，即將屆滿兩年。政策推出之初，旨在透過金融工具抑制投機炒房、穩定房市，此一政策初衷值得肯定。然而，兩年過去，房市交易量明顯萎縮，自住族、換屋族與首購族貸款難度持續提高，買賣雙方同步陷入觀望，市場流動性明顯降低。部分資金甚至轉向股市，卻
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房市進入盤整時代 信用管制下的住宅市場趨勢 專訪住展雜誌副社長藍文聰
撰文｜蔡哲明圖片來源｜住展雜誌台灣歷經央行第七波信用管制、房貸緊縮政策，加上全球經濟局勢及通膨亂局影響，台灣房市正式告別高速成長，進而轉入盤整階段。市場交易數量明顯降溫，買賣雙方價格認知持續擴大，過去以投資為主的市場氛圍逐漸消退，自住需求重新成為支撐住宅市場的一股力量。面對政策調控強度、人口結構
股市越熱，房市越冷？ 資金失衡下的新市場訊號
文／管清智台股屢創歷史新高，但在數字狂歡背後，卻隱藏著結構性失衡的擔憂。產業與個人所得的快速K型化，帶來通膨隱患；股市與房市也在政策影響下出現脫鉤現象。本文從資金、產業與房市政策三個面向，解析市場榮景背後的風險與轉折訊號。台股持續飆漲，但K型化危機卻也隱隱醞釀中。當台股從