未來五年美國房貸利率解析：AI模型預估波動區間，無望重返 3% 低點
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《YahooFinance》昨日報導，一項結合人工智慧（AI）模型Claude分析的最新數據預測顯示，未來五年美國的房貸利率波動幅度大，雖有機會下探，但幾乎不可能重返疫情前的3%低點，購房者與投資人需審慎評估。美國30年期固定房貸利率主
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高房貸利率「鎖死」美國房市 七成家庭買不起中位數房價
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《BusinessInsider》報導，2026年美國房地產市場正處於一個特殊階段，儘管房貸利率居高不下，房屋價格卻未顯著下跌，導致市場呈現停滯狀態。許多屋主仍被疫情期間取得的低利率房貸「鎖定」，不願搬遷，以免在換屋時面臨更高的房貸利率。這種「鎖
美國房市趨勢：房貸利率維持高檔 購屋者面臨新挑戰
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於許多潛在購屋者而言，「現在是買房的好時機嗎？」始終是個難題。根據《QuickenLoans》報導，專家普遍認為，試圖掌握市場進出場時機往往不如預期，甚至可能讓買家處於不利地位。目前，美國房地產市場面臨房貸利率偏高、房價上漲以及購屋成本增加等多重挑戰，同時也出
德州房貸利率近三個月呈升勢 30年期固定房貸達6.777%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Forbes》報導，美國德州地區的房貸與轉按揭（refinance）利率在過去三個月內呈現上漲趨勢，與全國性的利率走勢一致。截至昨日（8月31日），德州30年期固定房貸利率已達6.777%，而30年期固定房貸的年化百分率（APR）則為6.819%。
美30年期房貸利率升至6.66% 房市持續低迷
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據房貸機構房地美（FreddieMac）今日報告，美國30年期固定利率抵押貸款（mortgagerate，購屋貸款的利率）平均已升至6.66%，較上週的6.65%略有增加。這使得目前的房貸利率回升到約四週前的水準，且略低於本月稍早觸及的今年高點6.69%。此
美國房貸利率至2030年展望：經濟前景牽動兩大情境
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房貸利率未來幾年將如何走？《YahooFinance》報導，專家們預測，其走向將受到多重經濟因素影響，導致結果可能天差地別。主要關鍵在於美國十年期公債殖利率（代表政府借款成本與市場對經濟前景的預期）的變化，以及房貸利率與十年期公債殖利率之間的利差（兩者之間的
加州推3%頭期款方案助購屋 專家：3%房貸利率恐難再現
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對美國居高不下的房貸利率，許多潛在購屋者正觀望市場，期望利率能有所回落。然而，房地產經紀人網路（Realtor.com®）資深經濟學家JakeKrimmel表示，3%的房貸利率（mortgagerate）在短期內幾乎不可能再現，甚至連降至5%都需時
美國房貸利率連兩週微幅下降 仍較去年高推升購屋壓力
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在連續兩週下滑後，本週繼續呈現微幅趨緩，儘管如此，目前的利率水準仍高於去年同期，持續對潛在購屋者的負擔能力造成壓力。根據政府贊助企業房地美（FreddieMac）週四公布的數據，基準的30年期固定利率抵押貸款已連續第二週趨緩，跌至6.
巴西銀行業籲檢討房貸利率上限 應對高利率環境
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對基準利率持續走高，巴西主要銀行業者正與巴西中央銀行（CentralBank）協商，尋求調整其新版抵押貸款模式的相關規範，特別是針對由住宅融資系統（HousingFinanceSystem,SFH）承保的貸款，設定年利率不得超過12%的上限（ratec