2026北台灣房市新奢華指標：從「地段至上」到「安防天花板」，揭秘高端客群的購屋新剛需！
文／住展雜誌MyHousing近年來，北台灣的預售屋與新成屋市場正經歷一場無聲的寧靜革命。過去，建商只要搶下精華區地段、打出大師級外觀設計，就能吸引高端置產客群蜂擁而至；然而，隨著2026年的房市結構走向剛性奢華與精緻化，現代購屋族——尤其是重視生活品質的菁英階層、科技新貴與三代同
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全台11.25萬待售新成屋創新高！六都僅新北庫存減少、高雄增2064宅
文／謝曉菁全台待售新成屋再寫新高！根據內政部不動產資訊平台最新統計顯示，2025年第4季全台待售新成屋達11萬2501宅，較2024年同期增加1416宅，再創歷史新高。而六都中，僅新北市待售新成屋數量較去年（2025）同期減少，其餘五都皆呈現增加，其中高雄市增加2064宅最多，待售新
芸采設計：巍然御境 天然石韻語彙綻放雋永氣度的「靜奢雅」居所
無論從哪個角度走入這座位於林口的新成屋，都能強烈感受到石材與光影交織而成的磅礡氣勢。芸采設計透過不規則石紋的流動性、金屬的亮度、木質的沉穩，以及弧形線條的柔化語彙，讓力量與詩意在空間中達成平衡，石材天然紋理不再是冰冷表象，而是一種流動、溫度、情感與時間痕跡，讓居住其中的人真正感受到「奢華並非誇飾，而
全台11.2萬待售新成屋創歷史新高！桃園、新北最多 庫存多落在重劃區
文／謝曉菁內政部公布最新住宅統計，2025年第4季全國待售新成屋達11萬2501宅，續創統計以來新高，不過較前一季僅增加50宅，增幅已明顯趨緩；另一方面，2025年下半年全國低度使用（用電）住宅降至89.5萬宅，占住宅存量9.4%，較上半年減少1個百分點，顯示空屋利用情形已有改善。
【擎森設計 陳楚扉】誰說小坪數就等於壓迫感？用「客變」打造溫馨無壓的療癒小宅！
本文由OPEN編輯部撰寫 打破19坪促狹格局，實現寧謐舒心的夫妻專屬世界 此案是一間位於新北新店的小坪數新成屋，擎森設計設計總監陳楚扉圍繞年輕屋主夫妻的生活步調編排格局，將公領域原始單面採光的陰暗侷促，藉由客變階段的全面規劃，轉變為兩人理想中開闊明亮
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
【記者沁諠／台北報導】根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，房租已經過了快速上漲期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
要買中古屋、新成屋還是預售屋？專家解析各物件優勢 先看財務能力與入住時間
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。
上半年新案市場劃下不完美句點 6月供給暴跌
文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退黃藍燈，分數上大退步，從前月的36.5分，減至33.2分，離谷底藍燈一步之遙，六大構成項目為「一升、二降、三平」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數下滑，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。住展雜誌企
北部住宅室內設計不只看風格 喬’s design以住宅室內設計專業打造真正安心的家
【記者張嘉誠／綜合報導】近年住宅市場持續發展，無論是新成屋、中古屋或老屋翻新，越來越多屋主開始重視空間規劃與居住品質，也讓「北部住宅室內設計」與「住宅室內設計」成為許多人裝修前的重要搜尋關鍵字。然而，相較於風格、美感與流行元素，真正影響日常生活的，往往是格局是否合理、動線是否順暢，
新成屋設計 ｜ 皎白淬鍊，素雅幽靜 ｜ 三宅一秀 郁琇琇
設計理念—光映其間，靜韻長存秉持「於微觀天地中，釋放無垠想像」之初衷，三宅一秀團隊以筆觸溫厚地勾勒溫馨歸宿之輪廓。全作沿襲古典美式風華，揀選純淨奶白塗抹靜謐底色，任光影隨步履在居所內駐足，滋養出高雅且綿密的日常肌理。工藝經由純熟技巧與物件點綴，令各個角落如漣漪般層層舒展。涉足其間，步道