新北住宅室內設計 18坪新成屋放大空間 原侑室內裝修打造舒適簡約宅
【記者張嘉誠／綜合報導】小坪數也能兼顧收納與美感，從生活動線、複合機能到視覺整合，打造更符合居住需求的住宅空間。隨著住宅空間的使用需求日益多元，如何在有限坪數內兼顧收納機能、生活動線與整體美感，成為室內設計的重要課題。原侑是位於新北住宅室內設計團隊，近期完成一處位於新北市
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竹北「富宇森之樹」全新落成 大面積綠海首排，「家在公園裡」的生活體驗
文／住展雜誌MyHousing當全球產業正被AI浪潮重新洗牌，竹北這座科技新城，也悄悄迎來居住市場的轉捩點。備受矚目的住宅個案「富宇森之樹」，已經全新落成。這座22層的凌空地標，坐擁三面臨路的基地優勢，正對大面積公園首排，以「家在公園裡」的罕見姿態，成為區域內少數能同時擁抱綠意與產
雙北新成屋設計不只看風格 Indahouse 程作設計從生活需求重新思考家的樣子
【記者張嘉誠／綜合報導】買下新成屋後，許多人開始思考的第一件事，往往是「家裡要做成什麼風格？」奶油風、無印風、現代簡約或侘寂風，成為屋主尋找室內設計靈感時常見的關鍵字。然而對Indahouse程作設計而言，一個真正適合長期居住的家，設計起點不應只是風格，而是居住在空間裡的「人」
中壢A20捷運特區新成屋！「鴻廣川湛」水岸第一排 兩房價入住正三房
【記者張嘉誠／綜合報導】中壢中豐北路一帶受惠於機捷A20興南重劃區開發與中豐交流道通車，大幅縮短往返雙北及南桃園的時間，且鄰近機場捷運A18站，具備捷運高鐵通勤優勢，並規劃出低密度、高綠覆率的生活環境。其中在中豐北路最核心地段推出的指標案「鴻廣川湛」，距離A20捷運站僅需250米，
臺南第3季房市續呈盤整 永康區建物交易量冠全市
記者莊漢昌／台南報導臺南市115年第3季整體房市交易仍呈盤整格局。土地買賣9,239筆，較上季減少3.16%，但較去年同期增加1.65%；建物買賣移轉4,634棟，較上季減少4.16%，較去年同期減少2.65%。其中，建物辦竣第一次登記後移轉1,909棟，較上季增加1.98%，占全市建物買賣移轉量4
台南房市冷熱交錯！新屋移轉占41.2% 永康連兩季稱王
【今傳媒／記者張淑慧報導】臺南市政府地政局公布115年第3季土地及建物買賣移轉統計，本季房市交易延續盤整格局。土地買賣共9,239筆，較上季減少3.16%，但較去年同期增加1.65%；建物買賣移轉4,634棟，季減4.16%，年減2.65%，整體交易量仍大致維持去年同期水準。值得注意的是，新成
雲林房屋驗收服務：交屋前該注意什麼？從實際驗屋看見關鍵細節
商傳媒｜記者張安禾／雲林報導以雲林新成屋驗屋為主軸，從交屋前開始把關在雲林斗六買新房，不少人以為交屋就是拿鑰匙、準備搬家，但新成屋仍可能出現空心磚、門框歪斜、門窗不密合等施工細節；若未在交屋前留下「位置＋照片＋缺失描述」等紀錄，入住後才發現往往更難處理。《光兆科技驗屋》提供新成屋驗
全台11萬戶新成屋等買家！5年暴增61% 「這些地方」價格恐先鬆動
文／謝曉菁房市買氣降溫，新成屋去化壓力持續升高。根據內政部最新統計，全台待售新成屋從2021年第4季的6萬9721宅，一路增加至2025年第4季的11萬2501宅，5年間增加4萬2780宅，增幅達61.4%。其中，桃園、高雄待售量更雙雙翻倍，成為六都餘屋賣壓增幅最明顯的兩大都會區。
美國房市降溫：36大都會區房價下跌 新屋更便宜、租屋潮興起
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，根據最新數據，在全美前50大都會區中，有36個地區的房屋掛牌價格正在下跌。全國每平方英尺的房屋價格已連續10個月年比下降，顯示市場整體正在降溫。房地產網站Realtor.com的資深經濟學家JakeKri
北桃園突破78萬！小檜溪重劃現「單價20萬凹陷價差」 吸引換屋族布局
【記者張嘉誠／綜合報導】相對今年持續創高的股市，房市自去年底進入盤整期，市場追價動能回歸理性，但因營建成本居高不下，預售價格仍持續緩漲，高資產與換屋族群的置產佈局更需精準。根據內政部最新實價登錄資料顯示，北桃園蛋黃區房價穩定成長，藝文特區已有預售新案創下每坪78萬元新高價；桃園車站
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，房租已經過了快速上漲期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租變化終究還是回歸市場供需，過去
芸采設計：巍然御境 天然石韻語彙綻放雋永氣度的「靜奢雅」居所
無論從哪個角度走入這座位於林口的新成屋，都能強烈感受到石材與光影交織而成的磅礡氣勢。芸采設計透過不規則石紋的流動性、金屬的亮度、木質的沉穩，以及弧形線條的柔化語彙，讓力量與詩意在空間中達成平衡，石材天然紋理不再是冰冷表象，而是一種流動、溫度、情感與時間痕跡，讓居住其中的人真正感受到「奢華並非誇飾，而
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
【記者沁諠／台北報導】根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，房租已經過了快速上漲期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
要買中古屋、新成屋還是預售屋？專家解析各物件優勢 先看財務能力與入住時間
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。
臺南房市第2續盤整 永康交易量暴增近1倍奪冠
【焦點時報／記者蔡宗憲報導】臺南市政府地政局公布115年第2季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈現盤整格局。115年第2季土地買賣筆數為9,540筆，較上季增加4.02%，較去年同期減少6.54%；建物買賣棟數為4,835棟，較上季減少2.20%，較去年同期減少14.35%。其中，建
臺南Q2房市出爐 永康944棟勇奪交易冠軍
【今傳媒／記者張淑慧報導】臺南市政府地政局公布115年第2季土地及建物買賣移轉統計資料，整體房市持續維持盤整態勢。統計顯示，第2季土地買賣筆數達9,540筆，較上一季增加4.02%，但較去年同期減少6.54%；建物買賣棟數為4,835棟，較上一季減少2.20%，年減14.35%。其中，建物辦竣第
臺南今年第2季房市仍盤整 永康交易量冠全市
記者莊漢昌／台南報導臺南市政府地政局公布115年第2季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈現盤整格局。115年第2季土地買賣筆數為9,540筆，較上季增加4.02%，較去年同期減少6.54%；建物買賣棟數為4,835棟，較上季減少2.20%，較去年同期減少14.35%。其中，建物辦竣第一
台中新成屋夫妻雙屍悲劇！廖大乙籲「做3事」安定人心
台中市梧棲區一處剛完工不久的新成屋大樓，21日發生一起令人揪心的雙屍悲劇。一對年輕夫妻被發現陳屍住處，留下一名4個月大女嬰獲救。對此，民俗專家廖大乙建議，房東及大樓業主能進行淨化儀式，邀請法師或專業人士到場誦經，化解煞氣。台中市梧棲區一處剛完工不久的新成屋大樓發生雙屍悲劇，廖大乙建議屋主可以請法師誦
買新屋不如買中古？北市蛋黃區新舊屋每坪價差破50萬元 老屋成自住族新選擇
文／謝曉菁買新不如買舊！整體房市雖進入盤整期，但新建案價格仍維持高檔，反觀中古屋，議價空間相對彈性，使新舊房屋價差持續擴大。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，其中，中正區新舊屋單坪價差高達54.4萬元，居全市之
每坪價差破50萬 台北市這兩區買新不如買舊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導目前市面上的新建案價格仍居高難下，中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，顯示台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正區新成屋平均
買新不如買舊 台北市這兩區新舊屋每坪價差飆破50萬
<p>雖然房市進入盤整期，但目前市面上的新建案價格仍居高難下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正
房屋稅5/1開徵 新成屋族「按年計徵」恐一次繳16個月稅額
115年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日（遇例假日順延至6月1日），有縣市政府稅務局特別提醒，本期徵收期間為2025年7月1日至2026年6月30日，且房屋稅2.0新制已改為「按年計徵」，購置新成屋的民眾，若房屋在2025年的3月至6月間新建完成並起課，可能出現一次繳納長達16個月稅
新成屋通風需求升溫 昇宏空調：全熱交換器安裝關鍵不只在設備，更在前期整合規劃
商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著新成屋設計越來越重視節能、隔音與空間整體性，室內環境也變得相對密閉，許多屋主在新成屋裝修階段，已不再只關注冷房效果，也開始主動將通風與空氣交換納入整體規劃。昇宏空調工程表示，近年全熱交換器安裝規劃的詢問度明顯提升，但真正影響使用效果的關鍵，往往不只是設備品牌，
交屋潮挹注 3年以下新屋申貸占比破5成 創歷史新高
<p>中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近五年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比自2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，五年大增17.9個百分點，創下歷史新高，相較之下，其餘屋齡產品的申貸占比則呈現出不同程
六都上半年建物移轉量年減逾2成 全年恐跌破30萬棟創近7年新低
文／住展雜誌根據六都地政局最新公布資料，今（2025）年上半年六都建物買賣移轉棟數僅約10萬棟，年減幅達27％。專家指出，在中央銀行持續緊縮房貸政策與市場理性回歸下，全年移轉棟數恐將跌破30萬棟，寫下近7年以來新低紀錄。單看6月，六都建物買賣移轉棟數雖月增5％達1.8萬棟，但與去年同期相比仍減少
建設發展不如預期 5年屋齡新屋空屋率排名出爐
文／王奕淳房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每
買房最怕「這」糾紛 專家：一招避免後續求助無門
文／王奕淳2024年第四季不動產交易常見糾紛出爐，以「漏水問題」位居榜單冠軍；且當中不乏新成屋物件，可見房屋不論老舊或新建，都同樣存有潛在漏水問題。內政部不動產資訊平台統計不動產交易糾紛，得出最常見的五大類型，依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」；
2024年全國待售新成屋刷新紀錄，增幅最大的竟是這「縣市」
文／李科諺內政部本（12）月19日指出，2024年上半年全國待售新成屋刷新紀錄，最高來到107,667宅，雖然第2季數量稍降，但仍遠超以往水準，顯示市場新成屋待售仍多，內政部呼籲民眾應理性評估選擇，不宜貿然搶購。內政部發布最新2024年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況，數據顯示今年全國上半年低
剛性需求支撐 新北市住宅價格持續上漲
文／李科諺新北市政府地政局公布2024年第3季住宅價格指數，從7月到9月，全市住宅價格指數呈現微幅上漲。7月、8月及9月指數分別為122.52、123.89及124.82，月漲幅介於0.75%至1.83%之間。此外，大樓及公寓指數亦呈現微漲趨勢，顯示市場整體回升。觀察新北市8大次分區，從板橋土城
羽球黃金男雙「麟洋配」奪金 房產也鑲金漲4成
文／翁嘉妤我國羽球黃金男雙王齊麟和李洋，於本屆奧運再度奪得金牌，成為史上第一組連續兩屆稱霸金牌的組合，再度引發話題。不過其實王齊麟和李洋在2022年就曾代言兼購屋，各自買下新北市林口區的『長虹交響苑』新成屋，當年該案平均單價為45.8萬元，今年高樓層戶別的成交單價，已見六字頭，估計「麟洋配」房產增
檔期效應、央行鬆綁雙效合一 9月新案供給強
文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月燈號依然呈現衰退黃藍燈，不過分數因建商供給走強而進步至36.1分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數增，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，9月進入
央行鬆綁太晚？北台灣前三季推案量年減17.6%，全年推案量恐難破兆
【理財周刊記者顏瓊真報導】住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，年減1634.3億元，減幅17.6%，對比過去前三季就常破兆元的情況，今年狀態再下修，破兆恐有難度。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，今年上半年股市強大的吸引力席捲投資市場，資金不願前進態勢不明
雙北新成屋裝潢推薦結合雙北商空設計 莎若設計以產品思維放大空間價值
【記者張嘉誠／綜合報導】一個好的空間，不一定要堆疊昂貴材料，而是如何在有限預算裡，把每一筆支出放在最值得的位置。對正在搜尋「雙北新成屋裝潢推薦」或規劃「雙北商空設計」的屋主與品牌而言，真正影響成果的，往往不只是風格，而是設計者能否精準判斷材料、機能與空間之間的關係。成立於
買新建案怕機能踩雷？台灣哪些平台可以查到各地最新的建案開賣資訊？捷運/學區精準篩選全攻略
對於許多準備購屋的消費者來說，購買新建案（包含預售屋與新成屋）是對未來生活藍圖的重要投資。然而，新建案往往位於開發中的重劃區，或是周邊交通與學區機能尚未完全定型。傳統看房過程中，最常遇到的問題便是建商廣告主打「近捷運」、「擁明星學區」，但實際交屋後才發現通勤距離遙遠、學區重新劃分而與明星學校擦身而過