全台「雙貸族」衝破43萬人！新青安恐面臨1.7倍月付金斷頭潮壓力測試
聯徵中心數據顯示，全台房貸信貸雙貸族達43.4萬人創新高。圖片來源/AI示意中央銀行第七波信用管制全面實施，在銀行緊縮銀根與利息到期的夾擊下，部分房貸族的財務防線面臨挑戰。根據財政部與聯徵中心最新數據，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數截至7月已飆上43.4萬人，創下2012年統計以來歷史新高
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鬼月後房市噴？9月新增房貸爆增破百億 利率降至2.315% 關鍵原因曝！
鬼月過後房貸爆增破百億，9月新承做房貸697.83億。圖片來源/本報資料庫中央分銀行公布最新統計，2026年9月台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大銀行新承做房貸金額高達697.83億元，不僅比8月大幅增加了126.18億元，更創下近1年2個月以來新高紀錄！與此同時，9月的購屋貸款平均利率也微幅下
年輕人買房變多 永慶房屋揭密近10年購屋變化：新青安降低首購門檻
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30至40歲為主，台北市購屋主力則落在40至50歲，但也發現30歲以下購屋族占比
臺企銀仍以股票股利為主！逐步提升配息比重 法說會速讀
臺企銀今天召開法人說明會，針對外界關切臺企銀的股利政策，一向以配股為主，配息較少，未來是否會調整？臺企銀副總曾國樑指出，仍以發股票股利為主，持續充實資本，並視獲利情況、資本適足、業務發展需求，以及股東對現金股利期待，適度搭配現金股利，未來將持續檢視同業股利政策，以及本行財務狀況，在維持穩健資本
新青安帶動首購需求 寬月室內設計解析裝潢預算怎麼抓
商傳媒｜記者張安禾／綜合報導對首次購屋族而言，買房往往是人生中金額最高的一筆消費，但真正拿到房屋後才發現，從空屋變成可以入住的家，還有一段裝修預算需要規劃。隨著首購族購屋需求受到新青安政策帶動，如何在房屋總價、貸款與裝潢之間取得平衡，也成為不少屋主開始面對的新課題。寬月室內設計觀察
房貸負擔率逼近45%！中南部房價追台北 年輕人居住選擇被改變
台南安平區近年因重劃區開發與新建案林立，成為房市熱區，2025年更成為台南市淨遷入人口冠軍。然而，隨著2024年新青安政策推出，安平區成屋漲幅較前一年提高12.8%，新案單價已突破40萬元，購屋壓力大增。台中房市同樣經歷劇烈波動，蛋黃區單價突破70萬至80萬元，但蛋白區熱度已迅速退燒，中南部房
新青安有額度限制！35至45歲購屋族湧入中古市場 這2區交易最熱
隨著房價持續攀升，預售屋單價全面飆漲，年輕首購族想買到坪數大、地段好的房屋，越來越難以負擔。在新青安政策的額度限制下，中古屋成為許多購屋族的務實選擇，不僅價格相對親民，還能依需求進行空間改造，但老宅的結構安全與管線老化問題，仍是購屋時必須審慎評估的重點。（圖／TVBS）建設
補貼利息追不上房價！新青安成「助燃劑」 全台房價創新高
自2023年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安2.0），累計協助約17.7萬戶購屋，總撥貸金額達1.38兆元，其中40歲以下族群占比超過72%。然而學者專家指出，這項政策雖降低購屋門檻，卻也成為推升房價的助燃劑，導致全台住宅價格指數在短短一年間暴漲近12%，讓「賺了利差、賠了價
新青安掀搶房潮「1日3市」瘋競標 如今限貸令讓房價終於冷了
2026年上半年房市進入冷靜期，在政府祭出限貸令後，市場由熱轉冷，目前僅剩剛性需求買家進場，房價也出現緩漲跡象。回顧2023年新青安2.0推出後，曾掀起一波搶房潮，不僅吸引首購族，更引來投資客鎖定低總價產品，導致房價飆升、居住坪數縮水等問題，讓原本的美意大打折扣。（圖／TVBS）
新青安寬限期結束「月繳翻倍」 專家嘆：幫的是本來就買得起的人
新青安房貸政策上路後，雖然降低購屋門檻，吸引不少首購族進場，但房價持續攀升，加上40年期貸款與5年寬限期的設計，讓購屋族在寬限期結束後面臨還款金額大幅跳升的壓力。房產專家指出，新青安僅能減輕利息負擔，實質上幫助的仍是本來就買得起房的人，唯有實質薪資成長，才能解決居住正義的根本問題。（
央行管制「三大成效」顯現！第三季房市走勢曝光：多頭熄火、回歸剛性買盤
央行管制「三大成效」顯現！第三季房市走勢曝光：多頭熄火、回歸剛性買盤隨著中央銀行持續加大選擇性信用管制的力道，加上金融機構面臨不動產放款滿水位警戒，過去幾年過熱的房市多頭理性降溫。最新第三季房市數據與市場氛圍顯示，資金流向已出現結構性轉變，投資客預期心理大幅冷卻，市場逐步回歸「剛性自住買盤」。本文將
房市何時止跌？買氣回溫、成交量增 專家曝關鍵時間點
打房政策衝擊房市近兩年，近期市場出現回溫跡象。台北天母德行東路一間屋齡超過40年的老公寓，34.3坪、總價2千多萬元，因位處精華地段、生活機能成熟，加上總價相對可負擔，吸引新婚首購及小家庭關注。第一線房仲觀察，今年第二季起帶看量明顯增加，7月四大房仲店頭成交量也較去年同期成長，市場逐步擺脫低迷
首購買房怕踩雷？履約保證是成家防彈背心
【記者沁諠／台北報導】新青安3.0即將上路，首購潮湧現。安新建經北區業務經理張雲維提醒，首購族除了考量房價與貸款負擔，購屋過程中更應透過履約保證機制，為價金與產權安全把關。張雲維進一步說明，價金履約保證是透過第三方專戶管理交易款項，依據交易流程撥付款項，保障買賣雙方。對買方而言
青安3.0拍板！50歲以下才能申請、設年收上限 新婚育兒家庭最高可貸1500萬元
文／謝曉菁 攝影／黃威彬升級版新青安房貸政策公布了！行政院會今（16日）正式拍板財政部所提的「青安3.0」方案，確定自今年8月1日起正式上路，實施期至2029年7月31日止。本次改版核心精神在於精準補助，全面新增年齡限制、個人排富條款、以及房屋總價天花板，同時針對新婚與育兒家庭，
新青安上路房價漲12.3% 王世堅轟：政策淪房價助燃劑
立法院財政委員會昨（8）日質詢，民進黨立委王世堅針對「新青安」房貸方案是否助長房價上漲，以及後續違規查核成效，向財政部長提出多項質疑。王世堅引用監察院調查報告指出，2016年至2020年疫情前，全國房價指數年均漲幅約1.3%；疫情三年半期間，年均漲幅攀升至約7%；而新青安上路後首年，房價指數更
中信房屋6月不動產交易變化 維持持平表現
<p>中信房屋統計內部成交件數，6月全台交易量相較於上月減少3.8%，較去年同期增加約1.5%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增1%；新北市月增2.6%、年增3.7%；桃園市月減4.3%、年增1.3%；台中市月減3.5%、年減3.1%；台南市月增4.4%、年減4%
房市轉折時期，一切停看聽
文／住展雜誌MyHousing才不過三、四年的折騰，台島房市已成驚弓之鳥。當官方宣示「選擇性信用管制，就到這裡」。業界猶自驚疑莫名，短時間難以判斷，這話究竟是何意涵。六七波的重擊，效應既深刻又廣泛，赤手空拳的商民大眾，或許不敢相信，苦難真的「就到這裡」。高官的語法淡定，也
新青安2.0研議中 財政部擬強化防弊：檢討貸款總額、利率、寬限期、年限
文／謝曉菁針對新青安2.0進度，財政部政務次長陳勇勝今（25日）於行政院會後記者會表示，目前外部提出許多意見，財政部已啟動多項防弊措施，現行新青安方案將於7月底到期，未來將會訂定更周延條件與監管方式調整，包括落實人頭戶查核、協助真正有購屋需求的青年、檢討貸款額度、寬限期、利率及貸款年
防新青安2.0「假結婚套利」 莊翠雲：6月底提新方案
財政部長莊翠雲今（15）日出席立法院財政委員會，國民黨立委顏寬恒關切新青安2.0貸款額度調整及婚育貸款防弊機制，莊翠雲表示正在研議新青安第二階段方案，預計6月底前提出完整規劃。國民黨立委顏寬恒15日質詢財政部長莊翠雲（圖／中天新聞）顏寬恒質詢時指出，新青安2.0傳出增加排富機制，增設所得門檻為年收入
新青安2.0婚育家庭貸款額度有望加碼？財長莊翠雲：方向可考慮
文／謝曉菁新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於今年7月底到期，後續政策方向備受關注。財政部長莊翠雲今（10日）赴立院備詢，針對新青安2.0方案指出，目前正廣泛蒐集意見，預計於6月底前對外說明內容。其中，針對婚育家庭提高貸款額度，莊翠雲表示，婚育家庭需要坪數更大的房子，「這是可以考
是否加碼「房市信用管制」？ 央行總裁楊金龍表態：就到這裡
新青安將在7月底到期，那「新青安2.0」何時推出呢？財政部長莊翠雲表示，希望6月底提出方案。然而央行是否再祭信用管制？央行總裁楊金龍則直言「就到這裡」。另外面對AI熱潮帶動股市波動，楊金龍也分析，近期股市修正屬健康調整，本來就不可能只漲不跌。 近期股市劇烈震盪，不
左手推1500萬新青安、右手封殺5折可負擔住宅！ 打炒房聯盟開砲中央：逼年輕人背高房價
政治中心／綜合報導張善政首創「可負擔住宅」被中央打槍。桃園市長張善政日前赴行政院會，為桃園首創的「可負擔住宅」制度向中央請命，讓年輕家庭可以市價5至6成購屋，但轉手不能高於買價，內政部以「只租不賣」為由打槍。臉書粉專「打炒房聯盟」開砲，中央政府左手推只租不賣的社宅，右手又推1500萬貸款的新青安！就
新青安政策屆滿 調整方案仍在研議；行政院：待定案後向社會說明
【記者王志成／台北報導】青年安心成家貸款政策將於七月底屆滿，面對外界關切政策是否新增限制或調整方向，行政院發言人李慧芝（四）日於政院會後記者會表示，相關部會對新青安政策調整提出許多建議與看法，目前政策尚處於跨部會研議統整階段，待方案確定後，將適時對外說明。針對市場傳聞「新青安二
新青安7月退場！傳2.0增年收與年齡限制 行政院最新回應曝光
新青安貸款將於2026年7月31日屆期，近期市場傳出財政部正研議「新青安2.0」，方向包括利息補貼逐年退場、增設排富條款，以及提高育有未成年子女家庭貸款額度等，引發外界關注。對此，行政院發言人李慧芝今天（4日）表示，目前仍處於跨部會討論與統整階段，各部會提出許多建議與看法，待方案確定後，將適時向國
新青安政策將到期卻未掀搶購潮 李同榮：五大結構因素讓房市轉入觀望期
文／住展雜誌MyHousing隨著新青安政策預計於今（2026）年7月屆滿，市場原先預期將出現「末班車」購屋潮，但實際交易表現卻未見明顯放量。對此，房市趨勢專家李同榮分析指出，未出現上車潮並非偶然，而是多項結構性因素交互影響的結果，顯示台灣房市已逐步轉向由價格修正主導的新階段。
施政切忌急就章 從新青安、移工到寵物用藥看治理危機
近期政府推動的多項政策接連引發強烈反彈。觀察賴政府多項重大措施，從房貸、移工到寵物用藥，無一不顯露出急就章與政治討好的浮躁氣息。這種缺乏專業推演、配套不足便倉促上路的治理模式，恐帶領台灣走向嚴重的體制危機。政策思慮不全後患無窮，最典型的反面教材，莫過於賴清德當初為競選而喊出的新青安政
房貸年期再創新高 平均逼近27年、30年期成市場主流
文／住展雜誌MyHousing國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，
2026全台房貸族破225萬人創新高！ 張旭嵐點關鍵「每10人就有1人扛房貸」
CNEWS匯流新聞網記者黃泰宇／台北報導全台房貸族人數再創新高？台灣房屋趨勢中心今(6)日表示，根據台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台尚有背負個人房貸的總人數從2017年約200萬人逐年攀升，至2026年1月，已突破約225.2萬人，創下歷史新高點，趨勢中心也指出，不只房奴越來越多，平均
2026 房貸利息補貼懶人包：申請資格、額度與新青安「疊加」使用全攻略
2026房貸利息補貼懶人包：申請資格、額度與新青安「疊加」使用全攻略2026買房族必看！內政部自購住宅貸款利息補貼於9月正式啟動。本文詳解2026最新申請時程、評點加分機制，並首度公開「利息補貼」與「新青安」疊加使用的省錢秘訣。掌握線上申請關鍵期，教你如何透過育兒與弱勢條件獲得加分，每年
青年購屋夢碎？新青安2.0擬改版 卓榮泰：還在討論
行政院長卓榮泰今（20）日在立法院證實，即將於7月底到期的青年安心成家貸款（新青安）必然會進行適度微調。外界關注的改版方案包括限制首購自有住宅、寬限期從5年縮減至3年、取消部分利息補貼，以及引入80條款等措施，卓榮泰表示這些都還在討論階段，尚未有一致性的專案報告。新青安2.0可能會進行調整。（圖／P