全台逾1300件都更案僅10件靠容獎捐社宅！政府擬加碼 學者籲：列必要條件
文／謝曉菁 攝影／黃威彬為增加社會住宅及婚育宅供給，行政院擬修法提高都更案捐贈社宅的容積獎勵，最高可達2倍，但學者認為，即使獎勵加碼，建商恐怕還是不願意捐。立法院內政委員會今（28日）舉行《都市更新條例》及《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修法公聽會，OURs都市改革組織秘書長彭揚
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僅3件民辦都更申請 捐社宅換容積恐沒人買單
文／許詠傑OURs都市改革組織秘書長彭揚凱認為，單純調高社宅容獎上限並無助益，實務上多數人會跳過社宅容獎，選擇其他低成本替代途徑。圖／許詠傑立法院內政委員會今（28）日針對危老條例與都更條例修法舉行公聽會。行政院草案擬開放捐贈社會住宅換取容積獎勵，都更總容積最高可拉到
黃世杰批社宅「交白卷」張善政競辦反酸：自己要蓋幾戶都說不清
張善政競選辦公室發言人莊鎧毓今日表示，黃世杰為了選舉不顧基本常識。圖：資料照民進黨桃園市長參選人黃世杰批張善政市府社宅政策是紙上談兵、「四年從無到有完工0戶」。對此，張善政競選辦公室發言人莊鎧毓今(28)日表示，黃世杰為了選舉不顧基本常識，難道以為蓋社宅是在玩遊
黃世杰批張善政社宅「紙上談兵」 張競辦反批：中央社宅10萬戶跳票不敢提
記者黃駿騏／桃園報導民進黨桃園市長參選人黃世杰批張善政市府社宅政策是紙上談兵、「四年從無到有完工0戶」。對此，張善政競選辦公室發言人莊鎧毓27日表示，黃世杰為了選舉不顧基本常識，難道以為蓋社宅是在玩遊戲《模擬城市》，滑鼠點一點房子就會自己長出來？身為「水利貴公子」的黃世杰不知民間疾苦，莊鎧毓更拿出民
桃園觀音首座社宅動工！121戶鄰近學校、醫院 預計2030年完工
文／謝曉菁桃園觀音區將迎來首座社會住宅！「觀音一號草福社宅」昨（27日）舉行開工動土典禮，規劃興建121戶社宅，提供一至三房型，並設置店鋪、交誼空間及綠化休憩設施，預計2030年完工。社宅基地鄰近學校、幼兒園及醫療院所，未來將提供當地居民更多元的居住選擇。桃園市長張善政表示
黃世杰點名桃園市府社宅進度 張善政競辦反嗆：中央大砍10萬戶怎不敢提
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導民進黨桃園市長參選人黃世杰批評張善政市府社宅政策是紙上談兵、「4年從無到有完工0戶」。對此，張善政競選辦公室發言人莊鎧毓今（28）日反擊，黃世杰為了選舉不顧基本常識，難道以為蓋社宅是在玩遊戲《模擬城市》，滑鼠點一點房子就會自己長出來？他並質疑，中央最新計畫
桃園觀音首座社宅動土！規劃121戶 張善政：預計119年完工
【互傳媒／記者謝榮二／桃園報導】桃園市長張善政27日下午前往觀音區，出席「觀音一號草福社宅新建工程開工動土典禮」。張善政表示，觀音區近年人口持續成長，市府積極推動社會住宅、醫療及教育等建設，持續完善地方生活機能，為區域發展注入新動能。觀音一號草福社宅為觀音區首座社會住宅，規劃興建121戶，鄰近學
桃園觀音首座社宅開工 張善政：完善居住、醫療及教育環境
記者葉志成／桃園報導觀音一號草福社宅新建工程開工。桃園市長張善政27日下午前往觀音區，出席「觀音一號草福社宅新建工程開工動土典禮」。張市長表示，觀音區近年人口持續成長，市府積極推動社會住宅、醫療及教育等建設，持續完善地方生活機能，為區域發展注入新動能。觀音一號草福社宅為觀音區首座社會住宅，規劃
觀音首座！草福社宅正式動土 121戶119年完工
觀音一號草福社宅新建工程開工動土典禮。圖：市府提供桃園市長張善政今（27）日下午前往觀音區，出席「觀音一號草福社宅新建工程開工動土典禮」。張善政表示，觀音區近年人口持續成長，市府積極推動社會住宅、醫療及教育等建設，持續完善地方生活機能，為區域發展注入新動能。觀音
柯志恩：地方興辦5000戶、朝3.5萬戶目標邁進 社宅政策獲肯定
【今傳媒/記者李祖東報導】針對社宅推動聯盟給予肯定，國民黨高雄市長候選人柯志恩表示，感謝聯盟對社會住宅政策的關注與肯定，未來將持續努力推動高雄社宅政策，讓更多市民擁有安定生活的機會。她強調，社宅政策不能只看興建數量，更要思考如何擴大供給、減輕居住負擔，讓不同人生階段、不同家庭需求的市民，都能獲得
【南方視角】陳若翠談東高雄發展：交通、治水與居住需求應同步改善
【互傳媒/記者范家豪/高雄報導】城市發展如何落實到居民生活？高雄市第五選區市議員候選人陳若翠接受《南方視角》專訪，從基層服務經驗出發，提出交通建設、環境治理、青年住宅與長者福利等主張。她認為，大社、仁武、鳥松、大樹各有不同需求，公共建設應跟上地方發展，讓居民感受到生活品質的改善。交通建設跟上發
柯志恩拋社宅多元供給方案！可負擔住宅、企業投資、TOD模式同步推動
【焦點時報／記者蔡宗憲報導】國民黨高雄市長候選人柯志恩提出社會住宅政策，主張任內以地方興辦5,000戶社會住宅為目標，並持續向中央爭取資源，朝中央與地方合計3.5萬戶的整體目標邁進。針對社宅推動聯盟給予肯定，柯志恩表示，未來將持續推動高雄社宅政策，除了增加住宅供給，也將兼顧居住負擔、家庭需求及生
獲社盟高度肯定！柯志恩宣示地方興辦5000戶社宅 端「婚育宅40%、租期12年」挺年輕家庭
【記者林廷亮／高雄報導】針對居住正義議題，國民黨高雄市長候選人柯志恩提出的社會住宅政策，近日獲得「社會住宅推動聯盟」的高度肯定。柯志恩今（24）日對此表達感謝，並正式宣示其任內將以「地方興辦5000戶社會住宅」為首要目標，同時持續爭取中央資源，朝向高雄總計3.5萬戶的整體目標邁進。
柯志恩提地方興辦5000戶社宅 育兒家庭承租擬延長至12年
【記者王苡蘋╱高雄報導】高雄居住政策如何兼顧住宅供給與家庭需求？國民黨高雄市長候選人柯志恩表示，目標於任內由地方興辦5000戶社會住宅，並向中央爭取資源，朝中央與地方合計3.5萬戶的整體目標邁進；同時支持提高婚育宅比例至40%、育兒家庭承租年限延長至12年，減輕家庭搬遷與育兒壓力。
新竹湖口132戶社宅拚明年完工！「這2處」也有新進度
文／謝曉菁新竹縣湖口鄉社會住宅建設持續推進！鄰近新湖國小的「新湖好室」預計2027年完工，可提供132戶社宅，為當地青年及勞工增加居住選擇。此外，湖口還有「信勢安居」及寧園安養院旁社宅預定地，正分別推進相關規劃與評估作業，未來社宅供給有望逐步增加。新竹縣議會昨（21日）進行
六都市長候選人社宅政見評比 5人提出具體興辦戶數、3人未回應
2026九合一選舉將於下個月登場，社會住宅推動聯盟今天（22日）公布「2026六都市長社宅政見評比」，12位候選人中有9位接受拜會，全數承諾持續興建社宅，蔣萬安、李四川、蘇巧慧、張善政、柯志恩等5人提出任期內的地方興辦戶數，亮出雙綠燈；而何欣純、謝龍介、陳亭妃等3人則未回應邀約，亮出雙紅燈。
首創「可負擔住宅」送審5個月未核定！張善政喊話中央：健全居住正義兩隻翅膀
桃園市長張善政接受TVBS政論節目《少康戰情室》專訪。圖：截自少康戰情室桃園市政府推動全台首創「可負擔住宅自治條例」，力拚讓青年族群能以市價五至六折購屋成家，該條例於今年5月送交中央審查，至今近5個月尚未核定；內政部長劉世芳日前對此提出產權信託及僅照顧少數人等三
鄭美琴促推「數位牛奶卡」 楊文科允諾研議擴大乳品福利
【互傳媒／記者宋旭志／新竹報導】新竹縣議會第20屆第8次定期會進行縣政總質詢，新竹縣議員鄭美琴關心學童乳品補助及升級、全縣社會住宅興建進度、特教班級減額與代理教師留任、公糧收購價格調整，以及國中小客語教學減負等議題提出質詢。新竹縣長楊文科也回應，在預算許可範圍，會支持乳品補助擴大年齡層及數位化。
甄克堅新竹縣議會總質詢聚焦湖口發展 全力推動湖口第二交流道與社會住宅建置
【互傳媒／記者宋旭志／新竹報導】新竹縣議會第20屆第8次定期會於今（21）日進行總質詢，縣議員甄克堅關心湖口鄉重大建設，重點聚焦湖口第二交流道推動進度與社會住宅規劃，期盼縣府團隊持續攜手合作，提升湖口地區生活品質與交通動能。甄克堅議員指出，感謝縣長楊文科與議長張鎮榮全力推動湖口第二交流道計畫。隨
嘉市民族國小西側二期都更簽約 投資逾50億
記者陳致愷／嘉義報導嘉義市民族國小西側二期公辦都市更新案今（21）日簽約，由國城建設接續第一期參與開發，預計投資逾50億／嘉義市府提供嘉義市民族國小西側二期公辦都市更新案今（21）日簽約，由國城建設接續第一期參與開發，預計投資逾50億元。基地位於民族路與吳鳳北路交會處，面積約9,837平方公尺，規劃
投資逾50億！嘉義民族國小西側二期公辦都更簽約 87戶社宅、銀級綠建築
墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導「民族國小西側二期公辦都更案」於7月1日順利完成公開評選，由國城建設獲選最優申請人。嘉義市長黃敏惠今（21）日代表市府與國城建設正式簽約，並感謝國城建設積極投入城市建設之餘，也捐贈救護車支持第一線消防救護工作。期盼透過都市更新與公益資源挹注，延續木都嘉義市的人文底蘊與特色
台中育兒家庭快看！租屋每名子女補助4000元 社宅住戶也能申請
文／謝曉菁台中育兒租屋家庭注意！台中市政府推出育兒租金補貼，符合資格的家庭，每名未滿12歲子女可獲一次性4000元補助，且補助子女人數不設上限，承租社會住宅的家庭也能申請。不過，市府住宅發展工程處提醒，今年申請踴躍，年度補貼經費即將用罄，一旦經費用完就會停止受理，符合資格的家庭趕緊把
月租7990元起住高雄亞灣區！634戶社宅下月招租 步行可達捷運、輕軌
文／謝曉菁高雄亞洲新灣區再添社會住宅！位於前鎮區的「亞灣智慧社宅（第一期）」即將完工，首波釋出634戶，套房最低月租7990元起，包含管理費，預計11月19日開放申請，受理至12月18日下午5時30分。高雄市住宅及都市更新中心表示，本次招租共提供634戶，包括套房451戶、
高雄亞灣智慧社宅634戶公告招租 套房月租7,990元起、11月19日受理申請
高雄市政府持續推動社會住宅，位於亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅（第一期）」進入完工階段，預計10月30日取得使用執照。副市長林欽榮20日視察工程收尾作業，並開箱實品屋，展示住宅空間、生活設備及公共設施。第一期共推出634戶，即日起公告招租，預定11月19日至12月18日受理申請，租金依房型及家庭所
中央市場好宅動土 公園社宅商場帶動北區新發展
【創新聞記者顏淑娟／台中報導】台中市北區中央市場好宅今(19)日舉行動土典禮，市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社會住宅，預計民國119年完工。市長盧秀燕表示，中央市場歷經半世紀發展，面臨建物老舊及環境衰退等問題，市府整合基地規劃公園、社宅及商場三大區域，希望改善生活環境，活化舊市場，為北
翻轉舊市場 中央市場好宅開工 盧秀燕：結合公園、社宅及商場帶動北區發展
翻轉舊市場中央市場好宅今19日開工動土儀式。（圖/記者廖妙茜拍攝）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市社會住宅持續推進！北區中央市場好宅今（19）日舉行動土典禮，由市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社宅，預計119年完工，加計全市已完工及
翻轉舊市場！ 中央市場好宅開工 盧市長：結合公園、社宅及商場帶動北區發展
墨新聞｜記者馬源培／台中報導台中市社會住宅持續推進！北區中央市場好宅今(19)日舉行動土典禮，由市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社宅，預計119年完工，加計全市已完工及興辦中的社宅總數已達10,716戶，超越萬戶目標。盧市長出席典禮表示，中央市場成立歷經逾半世紀，面臨建物老舊及環境衰退等問
翻轉舊市場 中市中央市場好宅開工
記者孫詩蘋／台中報導台中市社會住宅持續推進，北區中央市場好宅19日舉行動土典禮，由市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社宅，預計119年完工，加計全市已完工及興辦中的社宅總數已達10,716戶，超越萬戶目標。盧市長出席典禮表示，中央市場成立歷經逾半世紀，面臨建物老舊及環境衰退等問題，市府多方協
結合公園、社宅及商場翻轉舊市場！台中中央市場好宅今開工
【記者廖美雅／台中報導】台中市社會住宅的北區中央市場好宅今(19)日舉行動土典禮，由市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社宅，預計119年完工，加計全市已完工及興辦中的社宅總數已達10,716戶，超越萬戶目標。市府表示中央市場成立歷經逾半世紀，面臨建物老舊及環境衰退等問題，市府多方
北市優良租賃業者出爐！3屆僅4家獲選 聯勝房屋包租率逾85%
文／謝曉菁台北市政府地政局第3屆「優良租賃住宅服務業者」評選結果出爐，社會住宅包租代管業者聯勝開發有限公司（聯勝房屋）成為本屆唯一獲選業者，並於9月29日接受台北市長蔣萬安頒獎表揚。這項評選自2022年開辦以來，3屆合計僅4家業者獲選，評選門檻包括至少100件租賃服務案件，以及平均評
林欽榮副市長視察亞灣社宅、開箱實品屋 634戶起公告招租
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市政府持續推動社會住宅，位於亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅（第一期）」工程已進入完工階段，預計10月30日取得使用執照。高雄市副市長林欽榮視察工程最後收尾作業並開箱實品屋，提前揭開未來住戶的生活環境，讓市民了解住宅空間、建築品質及生活機能，並同步公告招租，共推出634戶
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數發部MyData讓社宅申請更便利 一次備妥資料
想申請社會住宅，卻擔心準備資料費時又繁瑣？透過數位發展部「個人化資料自主運用（MyData）平臺」，即可線上取得申請所需資料，省去請假、準備紙本及往返機關的時間。目前內政部國家住宅及都市更新中心，以及臺北市、新北市、桃園市、臺中市和臺南市，皆已介接MyData平臺提供社會住宅申請服務，民眾可依
68歲伯告別無電梯老宅！搬進桃園「五星社宅」 下樓就有圖書館、運動中心
文／謝曉菁老公寓沒有電梯、長輩上下樓不方便，換個住處也能改善晚年生活。桃園市住宅及都市更新中心15日獲頒2026年「銀光好居創新服務領航獎」，旗下「八德三號社宅」也取得高齡友善住宅最高等級的「銀光好居五星認證標章」。透過高齡友善換居政策，原本住在無電梯老公寓的長者得以搬進社會住宅，享
中壢六號、七號社宅聯合開工 擴大住宅供給完善後站生活機能
【互傳媒／記者謝榮二／桃園報導】桃園市副市長王明鉅今（15）日上午前往中壢區，出席「中壢區中運段50與235地號新建社會住宅統包工程開工典禮」。王明鉅表示，繼中壢八號環北社宅日前開工後，中壢六號中運社宅及中壢七號興元社宅今（15）日聯合開工，3案合計將提供近千戶社會住宅，持續擴大中壢地區住宅供給
全國最大社宅聚落在高雄！鳳山1432戶新案動工 規劃托嬰中心、22間店舖
文／謝曉菁高雄鳳山將迎來全國規模最大的社會住宅聚落！國家住都中心昨（13日）於鳳山區舉行「勝利安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮，規劃興建1432戶住宅，總工程經費約80.77億元，由中央全額投資，預計2029年竣工。隨著最後一處基地啟動施工，「勝利安居」A、B、C、D共4處基地未
新莊塭仔圳首座大型社宅動工 侯友宜：預計2031年完工提供925戶全齡宜居新家園
記者吳瀛洲／新北報導新北市新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程12日開工動土，市長侯友宜表示，本案是塭仔圳重劃區首座大型社宅，市府為照顧青年居住與弱勢族群，以總經費約68億元興建地上21層、地下4層建築，提供925戶社會住宅，並整合多元社會福利設施，打造全齡共融的宜居新家園。侯友
新莊塭仔圳首座大型社宅開工 將提供925戶全齡宜居家園
記者黃村杉／新北報導新北市政府今（12）日舉辦「新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程開工動土典禮」，市長侯友宜親自主持動土儀式。該案社宅座落於塭仔圳重劃區第一期（社會福利設施用地）的旗艦型社宅，總投資金額約68億元，預計興建地上21層、地下4層之現代化智慧建築，可提供高達925戶高品質社會住宅，預計
塭仔圳925戶社宅動工！近捷運、醫院還有親水公園 預計2031年完工
文／謝曉菁新北市新莊塭仔圳重劃區將添大型社會住宅！新北市政府今（12日）舉行「塭仔圳青年社會住宅」開工動土典禮，投入約68億元興建地上21層、地下4層的社宅大樓，將提供925戶住宅，並規劃停車空間及多項社福設施，預計2031年完工。基地位置鄰近捷運輔大站、輔大醫院及台65線快速道路，
桃園人看過來！最新社會住宅申請攻略，看看你符合資格嗎？5大指標社宅、資格門檻、租金保證金與法規條款
桃園市社會住宅申請全攻略：5大指標社宅解析、資格門檻、租金保證金與法規條款總整理桃園市近年積極推動社會住宅政策，由桃園市政府主管、桃園市政府住宅發展處執行，旨在提供無房族、青年與弱勢家庭高品質且負擔得起的居住選擇。桃園市社會住宅不僅具備優良的建築結構與多樣化房型規劃，更融合托嬰中心、親子館、日間照顧
租期屆滿真焦慮！ 社宅租客退場轉投租屋市場 需勇氣與「底氣」
優質居住空間，搭配有專人管理的公共設施，再加上廣闊的社區中庭，對不少租屋族而言，幾乎就是理想居住品質的基本定義。如果不想向高房價低頭，就得先評估資格，再試試手氣。對於幸運抽中社會住宅的租客來說，除了可以用相對負擔得起的租金，換得比一般租屋市場更好的居住條件，也等於暫時不用面
想住台北山景宅？文山「景豐二區社宅」動工 80戶預計2030年完工
文／謝曉菁台北市文山區再添社宅供給！「景豐二區社會住宅」今（6日）正式動工，基地鄰近景美運動公園，規劃興建地上14層、地下3層建築，共提供80戶社宅，另設15戶消防勤務宿舍及警察待勤空間，預計2030年完工。台北市長蔣萬安表示，從木柵公辦都更、景豐一區社宅到景豐二區動工，市
郵件一個名字露餡！社宅月租3000元轉手出租出事了
【賴傳媒、記者爆料網陳廷昱／綜合報導】社會住宅原本是提供有居住需求民眾的安居選擇，卻有人把社宅當成「二房東」牟利。桃園市住宅及都市更新中心近期查獲八德二號社會住宅一名承租戶違規轉租，除了立即終止租約、收回房屋並沒收全額保證金，案件也已移送桃園地檢署偵辦。這起案件最初是保全人員在日常處理住戶郵件
嘉市首座社會住宅 友忠好室預計11月底開放申請 提供144戶
〔今傳媒／記者郭政隆嘉義報導〕立法委員王美惠於9/30日特別偕同內政部長劉世芳前往實地視察，深入了解嘉義市首座社會住宅「友忠好室」的內部空間規劃與各項公共服務設施；視察期間，王美惠正式拋出全新的市政願景，宣示若年底有機會進入市政府服務，將全面主動盤點市有土地，積極規劃並推動嘉義市第一座由地方政府自
嘉義社宅從零到有 王美惠偕劉世芳視察 提出未來興建市府婚育宅
(記者黃音文／嘉義報導)立法委員王美惠今（30）日偕同內政部長劉世芳，視察嘉義市第一座社會住宅「友忠好室」，實地了解社宅內部規劃及公共服務設施。王美惠也宣布，若年底有機會進入市政府，將要主動盤點土地，規劃推動嘉義市第一座由市政府興建的社會婚育住宅，讓年輕人、小家庭及有居住需求的市民，都能在嘉義找到住
嘉義社宅從零到有 立委王美惠偕部長劉世芳視察提出未來興建市府婚育宅
【記者吳瑞興／嘉義市報導】立法委員王美惠今（30）日偕同內政部長劉世芳，視察嘉義市第一座社會住宅「友忠好室」，實地了解社宅內部規劃及公共服務設施。王美惠也宣布，若年底有機會進入市政府，將要主動盤點土地，規劃推動嘉義市第一座由市政府興建的社會婚育住宅，讓年輕人、小家庭及有居住需求
王美惠偕內政部長視察友忠好室 承諾當選將推動婚育社宅
（觀傳媒雲嘉南新聞）【記者郭政隆／嘉義報導】立法委員王美惠於9/30日特別偕同內政部長劉世芳前往實地視察，深入了解嘉義市首座社會住宅「友忠好室」的內部空間規劃與各項公共服務設施；視察期間，王美惠正式拋出全新的市政願景，宣示若年底有機會進入市政府服務，將全面主動盤點市有土地，積極規劃並
首例危老重建社宅「黎孝好室」動土 劉世芳：多元方案看顧居住需求
【記者王志成／台北報導】國家住都中心（二十四）日於台北市大安區舉行「黎孝好室」社會住宅動土典禮，此案為全國依危老重建條例興辦社宅的首例。內政部長劉世芳表示，台灣的社會住宅政策非常有彈性，能看顧對社宅有不同需求的人，透過多元方案取得國家協助。「黎孝好室」為中央於台北市動土的第九處
北北基桃大都會區「社會住宅」全攻略：申請資格、房型條件、線上流程與五大指標建案解析
北北基桃大都會區「社會住宅」全攻略：申請資格、房型條件、線上流程與五大指標建案解析（圖源：安居好室）在房價與租金高企的首都生活圈中，政府主導興辦的「社會住宅（社宅）」已成為跨區域通勤族、青年首購族與在地家庭穩定安居的熱門選擇。特別是打破單一行政區劃限制的「北北基桃跨區居住模式」，讓許多跨縣市就業、就
高雄市議員湯詠瑜：社會住宅也可以把托育、長照等公共服務一起帶進生活圈
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市議員湯詠瑜表示，社會住宅，不只要解決「住」的問題，也可以把托育、長照等公共服務一起帶進生活圈。湯詠瑜先前參加「三民明仁公共托嬰中心」開幕。這座公托設在由內政部及國家住都中心興辦的「明仁好室」社會住宅內，是全國首座設置於國家住都中心興辦社宅的公共托嬰中心，可收托4
高雄社會住宅全攻略：申請資格、分級租金、應備文件與四大熱門社宅個案剖析
高雄社會住宅全攻略：申請資格、分級租金、應備文件與四大熱門社宅個案剖析高雄市社會住宅以穩定的物業管理、合理的依所得分級租金制度，以及完善的社區社福設施，為有居住需求的市民提供高品質的租屋選擇。本文完整彙整高雄社宅的申請條件、家庭成員認定規範、分級租金算式、選屋機制、居住管理條款，並詳細解析凱旋青樹、