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月租7990元起住高雄亞灣區！634戶社宅下月招租　步行可達捷運、輕軌

住住展雜誌 2026-10-21 09:30 📖 4 分鐘閱讀

高雄亞灣區社會住宅何時開放申請？

高雄亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅（第一期）」預計於11月19日開放申請，受理至12月18日下午5時30分。本次招租共釋出634戶，包含套房、一房型、二房型及三房型，其中套房最低月租為7990元起（含管理費）。申請人須符合設籍高雄、家庭成員無自有住宅且平均所得符合規定等資格。

📋 重點摘要

● 高雄亞灣區推出「亞灣智慧社宅」，首波釋出634戶，套房最低月租7990元起。

● 社宅預計11月19日開放申請，受理至12月18日，申請資格包含設籍、就學或就業於高雄市等條件。

● 社宅鄰近輕軌軟體園區站及捷運獅甲站，交通便利，周邊生活機能完善。

● 社宅規劃包含托嬰、幼兒園、長照等服務，並重視綠建築及智慧建築。

● 亞灣智慧社宅第二期也規劃中，兩期合計將提供1293戶社會住宅。

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相關人物：林欽榮吳文彥劉世芳

相關組織：高雄市住宅及都市更新中心高雄市都發局住展雜誌

文／謝曉菁

高雄亞洲新灣區再添社會住宅！位於前鎮區的「亞灣智慧社宅（第一期）」即將完工，首波釋出634戶，套房最低月租7990元起，包含管理費，預計11月19日開放申請，受理至12月18日下午5時30分。

高雄市住宅及都市更新中心表示，本次招租共提供634戶，包括套房451戶、一房型24戶、二房型147戶及三房型12戶。其中，套房占整體戶數約7成，提供單身青年、上班族及不同家庭型態選擇。租金依家庭所得分為4級，套房最低月租7990元、一房型8380元、二房型1萬3760元、三房型1萬4900元，以上均含管理費，實際適用租金依申請者資格及所得級距而定。

申請資格方面，申請人須為成年國民，並於高雄市設有戶籍，或在高雄市就學、就業；家庭成員於高雄市無自有住宅，且家庭平均每人每月所得不得超過5萬9395元，另須符合相關規定。本次招租也規劃一般戶、關懷戶，以及婚育家庭、原住民、警消等保障名額，實際分配方式依正式公告辦理。

「亞灣智慧社宅」步行約3分鐘可達輕軌軟體園區站，約9分鐘可達捷運獅甲站。圖／高雄市都發局

符合資格的民眾，可於11月19日至12月18日下午5時30分，透過網路、臨櫃或郵寄方式提出申請。詳細房型、租金級距、應備文件及相關規定，可至「高雄市社會住宅線上申請資訊網」查詢，或洽高雄市住宅及都市更新中心（電話07-5318058）。

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亞灣智慧社宅第一期工程目前已進入完工收尾階段，預計本月30日取得使用執照。高雄市副市長林欽榮表示，社宅除了提供住宅，也應兼顧交通便利性與居住品質。該基地步行約3分鐘可達輕軌軟體園區站，約9分鐘可達捷運獅甲站，周邊有IKEA、Costco及三多商圈，並鄰近亞灣2.0智慧科技創新園區與5G AIoT產業聚落，對在附近工作的民眾而言，具有通勤優勢。