大坪數豪宅買氣回溫！新莊破億交易拿7席 「仰悦」逆勢成主力
文／住展雜誌MyHousing新莊豪宅買氣回溫，「仰悦」以新成屋之姿躋身億元交易指標。圖/業者圖供科技浪潮帶動產業榮景，不僅科技股表現亮眼，也引發一波「AI新富族群」資產配置潮，加上傳統企業主、家族買盤回歸，大坪數豪宅市場呈現回溫態勢，根據最新實價登錄資料統計，近一年半以
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「好運桌布」美輪明宏逝世4個月！ 價值「1.5億台幣」豪宅繼承人曝光
曾在台灣掀起「開運桌布」風潮的日本演藝圈傳奇人物美輪明宏（本名寺田臣吾）於今年6月20日辭世，享耆壽91歲，並留下超過10億日圓（約新台幣2億元）的遺產。如今，美輪明宏的遺產繼承人曝光，是陪伴他超過40年的養子，同時也是美輪明宏個人事務所「OfficeMiwa」的社長。根據日本媒體《女性Seven
七期豪宅聚落行情破百 遠雄夏綠蒂稀有機會從容入席七期
文／住展雜誌MyHousing最新統計台中七期有13棟商辦奢旅接力開發！雙十開賣的預售新案「遠雄夏綠蒂」，坐落市政十字綠園道與歌劇院夏綠地園道交會的惠中路一段、市政北二路口，搶攻七期核心新一輪商業價值量能爆發期。圖/業者提供台中七期市政核心再掀地段卡位戰！隨企業總部、指標
太古地產全球首座頂級品牌住宅登台 曼谷使館特區豪宅新標竿亮相
商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著亞太區高端資產配置需求持續升溫，國際級住宅品牌的動向備受市場關注。國內房地產業者近期於台北舉辦大型海外頂級住宅發表會，正式揭開知名跨國地產集團旗下全球首座品牌住宅的神秘面紗。活動特別邀請海外高層親自來台，向台灣高端置產客層呈現曼谷國際級的住宅新作，成為近期海外
國際熱錢鎖定邁阿密豪宅 拉丁美洲買家成購屋主力
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國佛州當地媒體報導，佛州邁阿密（Miami）的豪華房地產市場正持續吸引國際買家湧入，特別是來自拉丁美洲的資金，帶動當地交易額攀升。美國房地產經紀商協會（NationalAssociationofRealtors）研究顯示，國際買家在美國房地產
【澤序設計 張于廷】從珍稀選材到安心入住 豪宅品質的三道把關
本文由OPEN編輯部撰寫 「珍稀材質，成就家的獨特風景；選材時的考量、施工中的細節，連同交屋後的每一次照顧，讓每一份講究，都有妥善照料的後續。」 豪宅重視空間的獨特性與整體質感，整面對紋奢石、訂製皮革牆板、大尺度特殊塗裝，都是展現屋主生活品味的選擇。這類材料
台北之星打85折求售 每坪不到200萬元、一個月售出兩戶
文／許詠傑位於台北市忠孝東路三段、被百貨商圈環繞的『台北之星』，在銷售策略上有了新的轉變。三圓建設將持有的27戶委託大師房屋銷售，大師房屋董事長陳建慶昨（19）日表示，進場一個多月已賣出2戶，成交價比過去實價登錄低約15%。台北之星外觀照。圖／大師房屋陳建慶指出，
豪宅買氣回溫，高總價交易有哪些法律風險？
文／周念暉『陶朱隱園』『台北之星』近期陸續傳出成交，讓市場開始討論豪宅是否回溫。但對高資產人士來說，買豪宅早就不是在意增值，交易前的法律盡職調查、持有架構規劃，甚至未來的繼承安排，才是真正決定這棟房子能不能安穩傳給下一代的關鍵。近期豪宅市場再度受到關注，台北知名豪宅『陶朱隱
老夫妻買豪宅給孫卡位明星學區！ 長子借名登記竟「不肯還」還告父母
為了讓孫子女順利進入熱門明星學區，一對老夫妻多年前花重金購入63坪電梯大樓豪宅，並將房屋借名登記在長子名下，從購屋頭期款到房貸，均由老夫妻負擔，沒想到長子婚後入住，竟不願歸還房屋，還向老夫妻提起刑事告發，讓老夫妻相當心寒，決定提告要求長子返還房屋。法院審理後，認定雙方確實存在借名登記關係，判長子須移
影音／侯昌明夫妻砸2.3億買豪宅？「文心AIT」頂樓戶無貸款入手
內湖指標豪宅「文心AIT」向來以星光住戶聞名，最新實價登錄揭露，社區頂層樓中樓戶以2億2950萬元成交，買方為曾姓女子且以無貸款方式購入，外界推測買主為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻。專家分析，近年房市交易冷清加上囤房稅影響，建商積極清屋，讓原社區住戶有機會以相對親民價格加碼購入指標頂樓戶。
月薪5萬住8千萬豪宅！孫德榮徵貼身管家「保時捷代步」 選人條件曝光
資深經紀人孫德榮過去曾罹患第三期膀胱癌，並接受脊椎手術，今年4月又傳出腦中風，所幸目前狀況逐漸好轉，也能自行處理生活，但仍需要他人協助起居。他日前公開徵求貼身管家，開出月薪5萬元、入住市值約8000萬元豪宅等福利，近日再度談及徵才進度，強調由於雙方必須住在同一屋簷下，挑選人選時會格外謹慎。孫德榮10
舊愛變鄰居1／Yuri入主每坪110萬豪宅 與舊愛毛弟再續奇妙緣分
去年加入味全龍啦啦隊的「啦啦隊女神」陳洛心（Yuri），今年初宣布續留，暑假又跨界進軍職業排球，接下臺中連莊全新專屬啦啦隊「ACEVIVA」首任創隊隊長。日前她才在社群分享自己脫手預售屋，還砸錢成立共享空間，事業發展有如神助。不過除了事業開紅盤，本刊也直擊Yuri悄悄搬進了台北市的知名豪宅，竟然還
國稅局簡任稽核收賄逾2千萬！現金買4千萬豪宅遭起訴
六十五歲的王志益曾擔任中區國稅局審查二科科長，於二零二三年至二零二四年間歷任綜所遺贈稅組長及銷售稅組長，並在二零二五年二月升任簡任稽核。檢方調查發現，王志益違法運用職務權限，協助政鈺、鼎豐公司許姓董事長以及春錫公司魏姓董事長，免除營利事業所得稅及裁罰，金額分別達到兩千五百二十九萬元及
借鏡麻布台之丘！中悦「栢悦」擁有中港綠堤首排 寫下副都心新標竿
文／住展雜誌MyHousing「中悦栢悦」坐擁中港綠堤水岸景觀，藍綠交織形成開闊生態廊道。圖/業者提供借鏡東京麻布台之丘「現代城市聚落」（ModernUrbanVillage）的開發思維，透過住宅、辦公、商業與公共空間的融合，住宅、辦公、商業與公共空間彼此串聯，讓居住
街頭黏TT1／房業涵零遮掩黏尪嗑韓式料理 醫生老公樸素穿搭藏億級身價
主播房業涵2年前風光升格醫生娘，婚後感情持續升溫。相較於結婚時低調保護另一半、連婚紗照都不給看正面，時報周刊CTWANT日前巧遇小兩口下班後的放閃日常，夫妻倆零遮掩現身美食街晚餐約會，不僅排隊時緊緊摟抱，更一路開著黑色賓士駛入大安區每坪200萬元的「億級豪宅」，顯見這位打扮樸素的醫生老公財力相當驚人
永慶房仲網推出高資產專區 6000位資深業務，三年成交逾1670戶高價宅
【理財周刊記者顏瓊真報導】永慶房產集團持續深化高資產市場布局，永慶房仲網「億品豪邸專區」近期全面升級為「高資產專區」，提供高資產客群更便利的高價宅)搜尋與選擇。除了線上平台升級，永慶房產集團也持續整合全台門市網絡、聯賣資源及專業團隊，過去三年（2023～2025年）累積成交逾1,670戶高價宅，總
奧迪設計・佇立天際的詩意棲居──台北CBD 130坪尊榮宅邸 ，一場石與木、光與影的奢華詠嘆調
雲端築夢‧靈魂棲所在最貼近天空的地方，輕輕收納台北的晨光與夜色當晨光刺破台北的層雲，抑或微醺暮色降臨、萬家燈火在腳下漫成星海，位於城市心臟的這座高空居所，便以一百三十坪的浩瀚胸襟，將靈魂安放在最貼近雲端的地方。這不僅是一座俯瞰繁華的高空居所，更是淬鍊時光的精神棲所。設計師以「都會新貴」為筆
永慶房產集團深化布局 七大都會區高價宅服務再升級
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導永慶房仲網「億品豪邸專區」近期全面升級為「高資產專區」，集結台北、新北、桃園、新竹、台中、台南及高雄等七大都會區高總價物件，提供高資產客群更便利的高價宅搜尋與選擇。除了線上平台升級，永慶房產集團也持續整合全台門市網絡、聯賣資源及專業團隊，2023年
輝達進駐北士科效益 創意家行銷指樺輝詠鑄有輝達人買進
【理財周刊記者顏瓊真報導】總銷達80億元的樺輝建設「樺輝詠鑄」案，目前的成交價為北士科新洲美段的最高價，該案為樺輝建設挹注33年工藝底蘊，在北士科國際灣區建造28樓高的水岸首排豪宅，負責代銷的創意家行銷副董事長朱良能指出，買家不乏輝達的員工。雖然輝達總部完工落成還要兩三年時間，但未來總部進駐後，員
科技房仲打破「時差、隱私」痛點 億元豪宅順利成交
高資產族群在買賣動輒上億元的豪宅時，往往比一般購屋族更重視效率與個人隱私。新莊近期出現億元豪宅成交案例，屋主因工作關係與房仲存在「作息時差」，加上銷售期間全家人仍住在屋內，極度看重隱私，最終房仲業者憑藉數位溝通群組與AI技術，成功克服時間與空間的限制，順利促成交易。 該筆成交案的屋主因考量小孩
AI助攻億元豪宅成交 永慶房屋「i特助」破解新莊豪宅銷售挑戰
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導因為工作導致生活作息日夜顛倒，每當想要與房仲溝通房屋銷售進度時，不是對方已經下班，就是自己正要入睡，這種「作息時差」是許多屋主在售屋時遇到的痛點。深耕新莊副都心商圈、曾創下單月最高業績300多萬元的永慶房屋副都心中華直營店經紀人員劉毓鈞，近期便運用永慶房屋
為人生換一席好宅！「都滙隱」法院特區68戶限量珍藏
文／住展雜誌MyHousing當城市愈繁華，真正稀有的居住價值，往往不在最喧囂的位置，而是在繁華與寧靜之間，保有一席恰到好處的距離。近年隨基隆捷運啟動、城市建設持續推進，基隆與大台北生活圈的連結更加緊密，也讓核心地段價值重新受到市場關注。其中，被喻為基隆「名人聚落」的法院特區，司法
2000坪只蓋一棟！北士科人氣建案，16%低建蔽率榮登區域銷售王，打造高規格水岸生活
【記者張嘉誠／綜合報導】遠雄建設繼北士科水岸第一排【遠雄泱玥】締造的高口碑與熱烈迴響，於今年4月推出新案【遠雄明玥】，憑藉產品力在市場的稀缺性，銷售表現極為亮眼，全案211戶實登揭露已來到135筆，突破逾6成銷售率，不僅深受北投、士林、中山、內湖等科技、金融菁英青睞，亦吸引新北客跨
才走出財務危機陰霾！3.3億豪宅遇「巨型天坑」 尼可拉斯凱吉崩潰
好萊塢巨星尼可拉斯凱吉（NicolasCage）過去曾因瘋狂投資房地產陷入嚴重財務危機，好不容易花費多年重整財務，如今恐怕又要為豪宅付出一筆驚人代價。他2024年斥資1050萬美元（約新台幣3.3億元）購入的美國加州馬里布海濱豪宅，近日受到巨浪及海岸侵蝕影響，車道下方土壤遭海水掏空並大面積坍塌，甚
沈玉琳億元豪宅社區驚爆賭場！警方深夜突襲逮22人
台北市內湖分局持士林地方法院核發的搜索票，前往內湖區文湖街豪宅社區「赫里翁」執行查緝行動。警方進入現場，查獲隱密經營的德州撲克賭場，當場帶回賭場負責人、荷官、工作人員及賭客共22人，並查扣現金、籌碼約10多萬元，以及撲克牌、骰子、點鈔機等作案工具。據警方初步調查，該賭場承租豪宅單位後
獨／沈玉琳內湖豪宅社區暗藏德撲賭場 荒謬大師回應：平日進出毫無感覺
北市內湖分局7日凌晨前往轄區文湖街上一處豪宅，搜索暗藏在豪宅內的一處德州撲克賭場，當場帶回22人，由於該處建案為赫里翁，為內湖知名豪宅區，知名藝人沈玉琳也同是住戶之一。針對住家社區暗藏賭場遭搜索一事，沈玉琳稍早也回應表示，相當訝異，「平日進出毫無感覺，很感謝警方迅速處置，維護社區安寧秩序。」。北市內
AI 熱潮催生豪宅市場榮景 舊金山灣區房市現「K型」分化
商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）產業的蓬勃發展，美國科技重鎮舊金山灣區（以其高收入、高生活成本和創新產業聞名）的房地產市場正經歷顯著變化。美聯社報導指出，許多人工智慧公司的高收入員工正在當地積極購買數百萬美元的豪宅，推升了高價房產的需求。根據美國房地產公司Redf
泰勒絲夫妻倆購入新宅！NBA巨星也曾住過 兩大誘因曝光
藝點新聞Jeffrey編輯整理 美國流行樂女歌手泰勒絲（TaylorSwift）與NFL球星凱爾西（TravisKelce）7月完成世紀婚禮，兩人如今傳出將入住一棟要價530萬美元的豪宅，媒體報導稱，這對新婚夫妻願意出手買下這棟豪宅，除了隱私外，也可能是因為看中其交通便利性。（圖／翻攝
桃花盛開1／陳雅琳「確定單身」15年後再被抓包 揪華國老總廖裕輝深夜同框按摩
60歲華視主播陳雅琳，2011年曾與中華民國網球協會理事長、華國大飯店總經理廖裕輝傳出緋聞，當時她否認，僅表示兩人是「工作上認識的朋友」，並強調自己「確定單身」。不過時報周刊CTWANT在15年後，再度直擊這對緋聞男女私下同框、一起按摩，還刻意分批低調返回位於台北市內湖的同一間豪宅，看來兩人關係依舊
爆潘孟安住豪宅挨告判賠30萬 王鴻薇轟判決矛盾：繼續上訴
國民黨立委王鴻薇日前爆料，總統府秘書長潘孟安擔任賴清德競選總幹事期間，曾入住力麗集團旗下力能能源科技董事長楊宗名下、位於萬華的5000萬元豪宅「力麒御品」，遭潘提告後一審判賠30萬元，並須移除部分影片、不得再散布。王鴻薇今（1日）批評判決自相矛盾，質疑受到潘孟安壓力，表態將繼續上訴。 判賠30萬
豪宅室內設計如何成就理想生活？繽紛設計江欣宜解析10項高端住宅規劃重點
商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導一件藝術收藏的觀看距離、一架鋼琴與客廳的比例、一場家宴中賓客與服務人員的往來動線，都可能成為豪宅室內設計的起點。高端住宅的規劃，需要深入理解居住者的生活，再將家人的期許、個人的興趣、收藏與待客方式，轉化為空間、陳設及設備之間的精準配置。從日常使用的舒適度
豪宅室內設計如何成就理想生活？L’atelier Fantasia繽紛設計江欣宜 解析10項高端住宅規劃重點
商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導一件藝術收藏的觀看距離、一架鋼琴與客廳的比例、一場家宴中賓客與服務人員的往來動線，都可能成為豪宅室內設計的起點。高端住宅的規劃，需要深入理解居住者的生活，再將家人的期許、個人的興趣、收藏與待客方式，轉化為空間、陳設及設備之間的精準配置。從日常使用的舒適度
什麼是新古典風格？L’atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜解析新古典豪宅5項設計重點
商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導喜歡古典家具的優雅、精緻線板的層次，卻擔心整體空間太過厚重、裝飾繁複，甚至入住後不易整理？新古典風格正是許多重視質感的高端住宅屋主，在古典美學與現代生活之間尋找平衡的設計方向。繽紛設計L’atelierFantasia以藝術、人文與生活需求為設計思考，創辦人
全球百大設計師團隊L’atelier Fantasia 繽紛設計：江欣宜 Idan Chiang 如何把藝術與生活帶進豪宅設計
商傳媒｜記者張安禾／綜合報導談到豪宅設計師推薦，除了觀察作品風格與住宅案例外，設計師如何理解居住者，以及團隊是否具備整合設計、工程、家具、軟裝與藝術的能力，同樣值得重視。由江欣宜IdanChiang創立的L’atelierFantasia繽紛設計，長期專注於高端住宅、藝
隱形豪宅美學的最後一塊拼圖：施佑霖眼中的 3M VST 全戶式軟水機
在操刀過許多高端住宅案場後，我常對業主說：「一個真正奢華的空間，絕不僅止於視覺上的堆砌，而在於那些看不見、卻深刻影響生活質感的細節。」石材的紋理與頂級木作固然賦予空間靈魂；然而，日常流淌於整座宅邸的「水」，才是決定生活品質的隱形關鍵。特別是當案場位於台灣南部（如台中以南、台南、高雄等區域）水質硬度
台北十大豪宅 繽紛設計江欣宜解析信義聯勤、和平大苑住宅設計案例
繽紛設計運用豐富經驗，把信義聯勤絕美景色導入居家生活房產中心/綜合報導台北豪宅市場向來受到高資產族群、置產族與居住品質重視者關注，從區位、建築條件到室內空間規劃，每一項都可能影響居住者對住宅的期待。當豪宅不只是坪數與地段的象徵，如何透過室內設計回應屋主
單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
【記者沁諠／台北報導】台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻內。台北市預售屋高價交易頻傳，2026年1至7月已有5個
買房見「一般事務所」可以住嗎？房仲揭與住宅差異 貸款、稅負、水電恐不同
文／謝曉菁台灣知名YouTuber「Joeman」日前遭前女友接連爆料感情及財務相關爭議，又有民眾指其位於新北市新莊副都心知名豪宅『遠雄九五』的房產，建物主要用途為「一般事務所」，質疑是否存在將辦公空間作為住宅使用的情況。相關說法是否涉及違規，仍有待主管機關依個案實際使用情形及相關法