買地上權配合政策美意，貸款卻成三重障礙？成數、利率、年限一次看清
消費者配合政府政策選購地上權住宅，向銀行申貸時卻面臨「成數低、利率高、年限短」三重不利條件，業界批評，政策美意與金融支持嚴重脫節，形同對自住購屋者加碼懲罰。根據不動產貸款業者指出，地上權住宅因無土地所有權，銀行授信評估視之為較高風險擔保品，核貸標準普遍偏嚴。具體而言，地上權貸款成數僅
消費者配合政府政策選購地上權住宅，向銀行申貸時卻面臨「成數低、利率高、年限短」三重不利條件，業界批評，政策美意與金融支持嚴重脫節，形同對自住購屋者加碼懲罰。根據不動產貸款業者指出，地上權住宅因無土地所有權，銀行授信評估視之為較高風險擔保品，核貸標準普遍偏嚴。具體而言，地上權貸款成數僅
近年來台灣開始出現地上權住宅建案，主打以市價七折就能「平價入住蛋黃區」，讓許多口袋不深、但又想住在蛋黃區的民眾趨之若鶩，卻在購入後申辦貸款時，發現銀行給出的核貸條件，比一般所有權住宅嚴苛許多，不僅貸款成數低、利率加碼高、還款年限短，讓購置地上權住宅時在貸款階段卡關。不動產貸款業者解釋道，地上權住宅