美國 1031 交換市場重拾動能 置換期限緊迫考驗投資者
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國1031交換市場在2026年迎來顯著增長，交易活動與資本流動大幅增加，商業不動產市場也逐漸復甦。根據《GlobalAgInvesting》報導，儘管市場動能強勁，但投資人仍須在有限的期限內完成「置換房產」的識別與取得，這對投資策略構成挑戰。
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美國研議資本利得稅新制 通膨指數化可望減輕投資人負擔
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府正研議變革資本利得稅制度，其中一項重要討論是將資本利得通膨指數化，此舉可能改變投資人的稅負結構。資本利得稅（CapitalGainsTax）是針對出售股票、房地產等資產所獲利潤課徵的稅負。這項「通膨指數化」（IndexingforInfl
Blackstone 首檔 1031 DST 計畫募資告捷 助不動產投資人遞延資本利得稅
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球領先的另類資產管理公司BlackstoneInc.（黑石集團）旗下不動產部門，於昨日（21日）宣布，其首個Delawarestatutorytrust（DST）發售計畫已獲全額認購。這項名為BXREX的計畫，旨在協助商業不動產所有者透過「1031
通膨蠶食比特幣實質獲利 美國議員促資本利得稅制改革
商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於本週宣布，將把流動性回購（liquiditybuybacks）規模，從每次20億美元倍增至至少40億美元，以應對較長期名目票面證券（longer-datednominalcouponsecurities）的流動性問題。此舉被市場解讀為利多，
南韓房產稅改不再獨厚單一住宅持有者 市場掀波瀾
商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國政府日前宣布一項具備廣泛影響的2026年稅制改革，其中最引人注目的是，它將不再獨厚單一住宅持有者。這次改革挑戰了傳統觀念，將非居住用單一住宅持有者與多屋者歸為類似的監管對象，震驚了房地產市場。這項改革主要針對單一住宅持有者的「資本利得稅」和「綜合不動
大都會人壽調查：高價房產交易成稅務規劃重點
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大都會人壽保險（MetLife）最新調查顯示，隨著市場條件有利，高價值房產銷售日益普遍，其交易已不僅是單純的資產轉移，更成為複雜稅務規劃的關鍵事件。這項針對美國房地產專業人士的調查指出，高達94%的受訪者認為，客戶應充分了解房產出售可能涉及的稅務影響，特別
ETF稅務優勢惹議 美國一年少收480億美元稅金
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國交易所買賣基金（ETF）市場規模持續擴大，但其特殊稅務制度也再次引發爭議。根據《Bloomberg》最新調查，美國ETF產業透過現行法規允許的運作機制，每年可能讓美國政府減少約480億美元稅收，受惠者主要集中於持有大量金融資產的高資產族群。報導指出，
澳洲房市恐成「糟糕投資」 專家警告負扣稅改革釀惡夢
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名財經專家阿倫·科勒（AlanKohler）近日向澳洲投資者發出嚴峻警告，指出澳洲房地產市場可能因政府稅務政策變革，從長期投資而言恐淪為「糟糕的投資」，甚至成為部分屋主的「惡夢」。此番言論引發市場高度關注，分析師預計房價可能出現數十年來最大跌幅。澳洲
澳洲聯邦預算新政引發房市擔憂 投資意願恐受衝擊
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲聯邦預算近期公布的政策，正對澳洲房地產市場引發廣泛關注與質疑。其中，針對資本利得稅（capitalgainstax）和負扣稅（negativegearing）的擬議變革，恐將打擊新投資者的意願，並導致租屋供應趨於緊張。房產可負擔性與投資，一直是
澳洲預算案調整負扣稅與資本利得稅 投資人策略面臨重塑
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府於近日的預算案中，宣布調整負扣稅（negativegearing）及資本利得稅（CGT）優惠，此舉被視為旨在糾正市場扭曲現象，並促使投資人重新思考其資產配置策略。澳洲財政部長吉姆·查默斯（JimChalmers）表示，此政策調整旨在消除長期存在的政策扭
澳洲財長示警退休金與房產稅改 投資者面臨抉擇
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳大利亞財政部長吉姆·查默斯（JimChalmers）近日預告，政府預計將於今年五月預算案中，對稅務制度進行重大調整，特別點出退休金及房地產投資者可能面臨「艱難但負責任的決策」。此舉旨在讓稅務安排更具永續性與公平性，但已引發房地產業界的高度關注與擔憂。
澳洲房產稅改明年生效 鎖定資本利得與負扣稅影響市場
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府已宣布實施重大房產稅制改革，自2027年7月1日起，將取消現行的資本利得稅（CGT）折扣，並將其恢復為指數化計算，同時限制負扣稅（negativegearing）僅適用於新興建的房產。這項政策調整旨在促進房市穩定，協助首次購屋族，並引導投資流
OpenAI擘劃美經濟新藍圖 深化資本利得稅衝擊加密市場
商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧巨擘OpenAI於4月6日發表了一份長達13頁的政策文件，題為《智慧時代的工業政策：以人為本的理念》，提出了重塑美國經濟的雄心勃勃方案。這項計畫涵蓋了建立公共財富基金、改革稅制及調整工作時數等面向，預期將對包括加密貨幣在內的各金融市場產生深遠影響，其意義甚至可
00929連五次配息0.38元！年化配息率16.5% 資本損益平準金累積逾11元
復華台灣科技優息ETF（00929）最新配息初估出爐！每受益權單位初估配發0.38元，連續五次配息金額不變，以今天收盤價估算，年化配息率16.5%。此次除息日預計為11月18日，想要參與除息的投資人，最後買進日落在17日，配息發放日預計為12/14。值得注意的是，00929
月領兩萬、股利免綜所稅？理財達人Lynn：準備200多萬本金就有機會科技股大跌時00998A逆勢收正報酬
月領兩萬、股利免綜所稅？理財達人Lynn：準備200多萬本金就有機會科技股大跌時00998A逆勢收正報酬圖/PEXELS最近科技股大跌，讓不少投資人想把資金挪到相對穩健、波動較小的地方，「穩穩領息總比賠掉好」成了許多人的共同心聲。財經網紅-少女投資學Lynn
美不動產稅務遞延策略多元 1031交換彈性替代方案浮現
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資者在出售獲利資產時，面臨資本利得稅的稅務規劃挑戰。傳統的「1031稅務遞延交換」（Section1031exchange）是一種常用的工具，允許投資者將出售投資或商業用途不動產的收益，再投資於「同類型」不動產時，暫時遞延繳納資本利得稅，藉此保