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搜尋「預售」 共找到 10 筆相關結果

發哥談好宅》預售屋「客變」千萬別踩的三條紅線

文／戴雲發民眾購買預售屋，經常搭配自己的客變需求，然而在沒有專業評估下隨意變動，反而會對居住安全帶來隱憂。房屋格局往往牽一髮而動全身，當我們在考量客變時，有3條「紅線」絕不能踩，可謂當今購屋族不可不慎的議題。購買預售屋的一項最大優勢，就是能在施工前預先客變，修改格局管線，省

房地產 住展雜誌 2天前

央行放行＋股市資金外溢　高資產族「晶片換磚塊」布局黃金期來了

【記者沁諠／台北報導】「晶片換磚塊」不只是口號。台股震盪啟動高資產族群資產再平衡，疊加楊金龍「管制就到這裡」的政策鬆綁訊號，信義代銷觀察中古屋成交月增近10%，北市中高總價預售案詢問度升溫，下半年預售市場回溫趨勢已醞釀成形。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，近期中古屋市場，各大

地方 【『好報』報系：台灣好報】 1天前

預售屋轉讓給子女遭課徵贈與稅？國稅局揭關鍵原因

文／謝曉菁不少父母因資產規劃或購屋需求，會將名下預售屋轉讓給子女。不過，台北國稅局提醒，涉及二親等以內親屬間財產移轉，原則上應向國稅局申報；若子女無法證明「確實支付價金」，可能會遭認定為贈與行為，遭課徵贈與稅。國稅局說明，預售屋在完工交屋前，買方持有的是向建設公司請求交付房

房地產 住展雜誌 2天前

預售冷、成屋熱　今年329首見「二手超車」

【記者沁諠／台北報導】預售市場「冷熱不均」。信義房屋統計今年329檔期全台4月年減2成，台中、高雄跌幅近五成；但台北、新竹逆勢成長，新竹更是以年增59%領漲全台。更罕見的是，今年罕見成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年一整年

地方 【『好報』報系：台灣好報】 3天前

比特幣較高點回落五成 散戶轉向潛力加密貨幣預售案

商傳媒｜方承業／綜合外電報導截至今日盤中，全球最大加密貨幣比特幣（Bitcoin）價格雖然維持在六位數高點，但相較其歷史最高價（ATH）仍下跌了五成。在這樣的市場環境下，錯過比特幣早期進場機會的散戶投資者，正積極尋找具有更高潛在報酬的新興加密貨幣預售項目。報導指出，每輪市場週期都會

財經 商傳媒 8天前

預售屋已下定金可以反悔？地政處揭「3情況」建商不得拒退

文／謝曉菁預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。地

房地產 住展雜誌 10天前

房市聚焦抗跌保值區 北市大安區「衡昀」受資產族青睞

商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導根據市場觀察，七大都會區中，只有台北市的房價展現相對抗跌與保值特性，尤其是核心地段大安區，和去年同季相比Q1的預售成交均價反而成長9%，以目前區域行情新建案開價皆站上單坪200萬，主要因素源自地段價值、高端且成熟的生活圈條件，使得北市大安區長年房價維持穩定上升，在

財經 商傳媒 14天前

驗屋沒過能拒絕撥款嗎？預售屋交屋保留款 5% 實戰：法律規範、建商陷阱與自保全攻略

驗屋沒過能拒絕撥款嗎？預售屋交屋保留款5%實戰：法律規範、建商陷阱與自保全攻略預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第13條法規，拆解「交屋保留款5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的3-5萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗

房地產 樂屋網 15天前