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田螺含水過冬　前三季住宅開工年減32%

【記者沁諠／台北報導】預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023~2024第三季之前，預售市場銷售狀況熱絡，不過2024年第三季央行第

地方【『好報』報系：台灣好報】 1天前

遠雄明年五案齊發、桃園為主戰場張麗蓉：央行鬆綁後回訪客增加　

文／林喬慧央行9月第二度放寬第二戶房貸成數至七成，房市買氣動向備受關注，台北市代銷公會理事長、遠雄房地產總經理張麗蓉16日在板橋「遠雄合雅」記者會上表示，新措施9月17日上路約一個月，案場新來客大致持平，但舊客回訪明顯增加，部分買方因貸款條件改善，購屋意願隨之提高。張麗蓉認

房地產住展雜誌 17天前

單價破200萬、總價守7千萬　台北「小坪數豪宅化」崛起

【記者沁諠／台北報導】台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻內。台北市預售屋高價交易頻傳，2026年1至7月已有5個

地方【『好報』報系：台灣好報】 2026-09-29

十大重災區曝光全面量縮逾四成最慘的是這一區

【理財周刊記者顏瓊真報導】雖然央行在第三季理監事會鬆綁兩項管制，但今(2026)年上半年，七都的預售市場仍是冷颼颼。根據《591實價登錄》統計，觀察年減幅最大的十大重災區表現，所有區域成交量均較去年同期衰退逾四成，甚至有八區直接「腰斬」，其中以桃園大園年減75%最多，台中沙鹿、清水則分別衰退71%

財經理財周刊MONEY WEEKLY 2026-09-22

政策疑慮淡化　預售市場回歸產品力競爭

【記者高鐿玲／台北報導】央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客銜接舊屋出售與預售交屋資金，也讓建商可依市場需求調整推案

地方【『好報』報系：台灣好報】 2026-09-22

政策疑慮淡化預售市場回歸產品力競爭

央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客銜接舊屋出售與預售交屋資金，也讓建商可依市場需求調整推案。購地貸款限制放寬，也使建商策略更趨分化。大型

房地產信義房屋 2026-09-23

房市信心逐步回溫！菜寮站250米「亞昕昕富琚」正式動土

【記者張嘉誠／綜合報導】上市櫃建商亞昕國際（5213）、全虹建設聯手國原營造，9月15日於新北市三重區中正南路基地舉行「亞昕昕富琚」開工動土典禮，該案接待中心位於三重區中正北路29號1樓。亞昕國際觀測近期房市，市場進入修正期，供給收縮反而有助於供需重回平衡，未來房市不再全台齊漲，而

地方民眾日報民眾網 2026-09-21

雙北推案規模兩極化　百億案賣長期價值、首購案拚現金流

【記者張達威／台北報導】2026年下半年雙北預售市場規模兩極化，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷指出，百億大案憑區域亮點與品牌力衝高房價、賣長期價值；中小案則以小坪數、低首付催買氣，搶攻首購現金流。童莉婷進一步分析，百億大案仰賴區域亮點、品牌實力與大型社區

地方【『好報』報系：台灣好報】 2026-08-05

信義代銷：政策風險高峰已過預售市場曙光漸現

政策風險高峰已過，房市曙光漸現。央行第二季維持信用管制、上調GDP至9.45%，信義代銷解讀：政策緊縮最壞的時刻已過。在AI出口動能、新青安2.0與雙北百億大案齊發的多重支撐下，下半年預售市場可望穩健復甦。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析，此次央行未鬆綁信用管制，主要原因在於防止游資過快回流房市，鞏

房地產信義房屋 2026-06-26