少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人 6成適婚族不婚不生
台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭欣則分析，高房價與傳統婚育觀念讓年輕世代卻步，加上托育體系
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謝龍介騎樓開講「你生孩子，我供房子」 盼讓年輕人安心成家
記者莊漢昌／台南報導臺南市長候選人謝龍介21日與國民黨市議員候選人翁語含、辛晴晴及民眾黨郭如芳前往歸仁市場，向攤商與採買民眾問好。沿途握手、合照不斷，加油聲更此起彼落。掃街途中，幾位在騎樓喝茶的大哥詢問「你生孩子，我供房子」政策，謝龍介當場解說，讓騎樓成為小型政策說明會。他表示，高房價讓年輕人難以安
【李貴敏專欄】GDP、股市創新高 年輕人卻看不到未來 台灣出了什麼問題？
<p>李貴敏/現任律師</p><p>新學期開始，許多年輕人想的不是社團、戀愛或好好讀書，而是下課後要去哪裡打工。1111人力銀行2026年「學生開學打工調查」顯示，高達94.3%的學生已開始找打工、有打工計畫或持續打工，其中85.9%是為了賺取生活費，平均每月
可負擔住宅遭影射債留子孫 桃市府：配合特定候選人貼標籤比解決高房價重要？
記者黃駿騏／桃園報導桃園市政府。針對內政部長劉世芳提及桃園市推動的「可負擔住宅」政策，並發表「不希望債留子孫、不希望把負擔與債留給年輕人」等言論。桃園市政府29日表示，內政部對桃園可負擔住宅的運作機制顯有重大誤解，一直在說明多次的問題上繞圈圈；可負擔住宅制度不僅不會對市府財政造成負擔，更用制度打破市
黃牛票、高房價都不管？ 黃韻涵怒批綠營小雞：盲目護航才是辜負演唱會文化
【今傳媒/記者李祖東報導】針對民進黨議員參選人尹立、黃敬雅等人近日接連發文質疑國民黨高雄市長參選人柯志恩的「演唱會經濟2.0」政策，國民黨高雄市議員參選人黃韻涵今（18日）表示，柯志恩對歌迷最關心的黃牛票與住宿價格提出實質解方；反觀綠營母雞賴瑞隆遲遲提不出遏止高房價的相關政策，綠營小雞也只會集體護
不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅
文／謝曉菁台灣高房價問題持續受到關注。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌今（11日）於「地上權住宅貸款研討會」致詞表示，現今房價已經到了「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」的程度。他更指出，地上權住宅可作為購屋族的另一種選擇，笑稱自己未來退休後，也可以考慮購買地上權住宅。
從從容容？
文／林喬慧製作本期封面故事「高房價，正在吃掉台灣的孩子？」時，其實不太容易把自己完全抽離。身為二寶媽，在閱讀採訪稿中提到的黃姓夫婦，擠在不到15坪的租屋處、為未來徬徨的情境時，那些曾經熟悉的記憶，很自然地被喚了回來。還沒買房、帶著幼兒租屋的那幾年，心始終是懸著的。那時租屋法
高薪也扛不住！舊金山灣區科技人面臨居住困境
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國舊金山灣區經濟持續蓬勃發展，創造大量財富，但當地的高房價與生活成本，正迫使許多科技工作者即使擁有高薪，也難以在此安居。這項現象不僅影響低收入族群，連資深科技人才和新創團隊都面臨被迫遷徙的兩難局面。根據研究機構JointVentureSil
矽谷高薪也難留人 科技工作者因高房價被迫遷離
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）革命持續為舊金山灣區創造財富之際，此地高昂的生活成本正迫使部分科技從業人員做出艱難抉擇，甚至被迫離開。現年60多歲的生物科技工作者MarkWogulis與其伴侶MelanieBowden，便是在矽谷面臨巨大生活壓力的寫照
少子化+高房價夾擊！全台家戶人口跌破3人 小宅成購屋新寵
台灣少子化、高房價與不婚趨勢持續發酵，家戶人口數逐年下滑，根據內政部統計，全台設有戶籍住宅之平均人口數已從2021年第四季的3.2人降至2025年第四季的2.89人，傳統「一家三口」的家庭型態逐漸式微，連帶推升小坪數、低總價住宅的市場需求，房產專家指出，房市新世代已然來臨。房仲業者在
年輕人為何越來越不想生？專家指「高房價」是關鍵：10年飆44％、薪水卻只多8000
文／謝曉菁台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生
高房價吃掉台灣孩？1／房貸過半、租金三成，年輕人被沒收的「母親節」
文／朱福山近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最
高房價吃掉台灣孩？2／預算砸千億出生率竟腰斬？揭開「大撒幣式育兒」失效真相
文／朱福山今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、
高房價吃掉台灣孩？4／沒配套的租補等於「幫房東繳房貸」？北漂族淚揭殘酷現實
文／朱福山現階段租屋市場改革遲滯，主要因長期缺乏規範。租期短、租金波動大、品質參差不齊，甚至存在逃漏稅與資訊不透明化等問題。當年輕人預期未來10年、20年可能都處於租屋階段，卻無法確保租期穩定與價格可預測，安定感便難以建立，更遑論生育。縱使政府祭出租金補貼政策，但實務上錢可
高房價吃掉台灣孩？3／別再靠抽籤賭運氣！借鏡法國社宅「點數制」神操作
文／朱福山雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價
高房價正在吃掉台灣的孩子?
文／朱福山年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承
第1份工作僅26K！財經主播嘆：股市還給7年級生公道
新聞Sky編輯整理近期股市持續走高，吸引許多投資人進場。財經節目主持人葉芷娟也在臉書分享，近日老公回家突然問「你覺不覺得這波股市是還給7年級生一個公道？」這讓她相當有感，直言「7年級生的這群人，低薪、過剩、高房價，一個都沒躲掉」，如今台股這波狂飆，終於讓這批人「吃到屬於這個時代的紅利」。（示意圖／P
「美國夢」消逝？高房價成購屋族與屋主沉重負擔
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正面臨嚴峻挑戰，高昂的房價不僅讓許多潛在購屋者望而卻步，連現有屋主也承受著日益增加的持有成本。根據美國《USAToday》引述哈里斯民調（TheHarrisPoll）最新公布的調查結果顯示，逾半數美國人認為「擁有房屋的美國夢已死」，尤其年輕世代
高房價悲歌 公設比趨高仍快銷
根據住展雜誌統計，2025年公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.7%，新北市則為34.7%，雖然與前幾年的差距不大，仍為統計紀錄以來高點，尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成，前年則為5%。住展雜誌企研室總監暨發言人
北台灣928檔期持續低檔 僅一案破百億元案量
文/陳炳辰住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7%。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年該檔期遇上央行公布最新打房政策購置第二屋不得使用寬限期，加上銀行房貸緊縮，買氣瞬間結凍，本預
住展評論：高房價慢性病 拖久了更要命
文／施絢傑新科內政部長林右昌宣布的住宅三箭，日前揭示了更詳細的內容，當然也招來更多討論甚至批判。而主要焦點，還是在房貸補貼或說支持這一項。租金補貼部份行之有年、爭議稍小；青年購屋基金制則未完全成熟，但本質和房貸補貼類似，屆時也必定引發議論。回到房貸補貼，內政部公布的排富條款為，必須是年收120萬
住展評論：房貸支持或積金制 不是鼓勵買房？
文／施絢傑 新科內政部長林右昌上任還不滿一個月，火速公布2023年版房市三箭，引來議論。產業界案讚稱大方向正確，學者則照批是向高房價妥協，然後在野黨再砲轟是變相替開發商銷庫存。 說來也真是諷刺，同樣都被冠上房市或住宅政策三箭，八年前後還差真有夠多！想當初蔡英文第一次競選時也喊
「租得起、住得起、買得起」的住宅政策？ 張金鶚：應優先協助弱勢家庭的租屋補貼
文/梁博超內政部預計本週將提出「租得起、住得起、買得起」的住宅政策，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立青年購屋積金支持機制，後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。但政大地政系退休教授張金鶚卻表示，政府資源有限，應優先協助弱勢家庭的租屋補貼，而非分
「房貸定額補貼」公平合理嗎？ 張金鶚：關鍵在「這點」 政府應直球對決
文/梁博超房價高漲，加上央行連續4次升息，政府決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔。如此政策公平合理嗎？政大地政系退休教授張金鶚就表示，問題關鍵是在「高房價」，政府應直球對決，將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。張金鶚於臉書PO文指出，政府應將超徵稅收補貼買不起
政府推「補貼房貸」減輕民眾負擔？ 張金鶚打臉：笨蛋！問題在高房價！
文／梁博超總統蔡英文今年在元旦談話中表示，為減輕人民負擔，宣布將針對房貸族規畫補貼。但網友不買單，質疑政府是要送錢給建商。政大地政系退休教授張金鶚在個人臉書表示，自己聽到後，第一個反應就是「笨蛋！問題是在高房價！」。張金鶚指出，大家都清楚當前房市最大問題、也是居住不正義的最大根源，就是「高房價」
這四年你過得好嗎？ 蔡政府再提房市5箭 宣示實現居住正義
文／陳曼羚因應國際政經局勢、穩定國內經濟民生，總統蔡英文2022年12月31日在總統府召開國安高層會議，就總體經濟、產業困境及民生經濟進行研商，提出第一波經濟民生因應措施，並做出7項結論。其中，關於近幾年社會大眾甚為關注的居住正義，蔡英文提出「5支箭」宣示，盼減輕民眾居住負擔。房市3箭未中靶心&
住展評論 / 平議房產限轉令： 與其東防西堵 不如稅制徹底改良
文／施絢傑 2022年底九合一大選民進黨大敗後，各界果然開始到處找「戰犯」；而除了防疫、論文門或兵役延長議題外，一度被忽略但確實持續惡化中的高房價問題，果真也被點名，是這次中間及年輕選民決定「懲罰」執政黨的一大原因。限制轉單影響當然不小無論事實為何，本屆立院會期，被外界視為政府打炒房
住展評論：西洋鏡終拆穿？ 社宅政見熱度明顯消退
文／施絢傑 近年推動國內住宅政策改革最具代表性社運團體之巢運，一如預期在選舉投票前約一個月，公布了先前邀訪各地方首長候選人，詢其住宅政見後之整理結果；根據巢運說法，相較於前次四年前選舉，這次回應他們的候選人較上次增多，甚至展現更高積極度，不少候選人明確表示，如當選後碰到社宅中央不做或進度
住展評論：房價下修成民眾期待 央行升息幅度少該被罵？
【文/住展房屋網】台灣房價在高位維持了許多年，目前又還未見到回跌跡象。但是，受薪族並沒有調薪，甚至低薪是台灣普遍存在的現象，又加上央行進入升息走向，通貨膨脹、物價上漲等因素接踵而至，許多民眾都存在買房難的問題。住展房屋網企研室表示，許多購屋族都把房價崩跌、或買房的希望寄託於央行大升息，但現階段全球經
科技爸媽瘋學區宅？9所新設國小有7所房價高於區均價 「這校」溢價22%
文／謝曉菁少子化衝擊全台學校招生，但部分科技園區與新興重劃區卻因人口持續移入，出現增設學校的需求，進而帶動「學區宅」買氣。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計2023年後七都新設立國民小學近一年周邊成屋房價，發現上榜9所小學中，有7所周邊平均單價高於所在行政區。其中，桃園市龜山區