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年輕人為何越來越不想生？專家指「高房價」是關鍵：10年飆44％、薪水卻只多8000

住住展雜誌 2026-05-21 17:31 📖 4 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 台灣少子化問題嚴重，高房價被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。

● 近十年來，全台住宅價格指數上漲44.5%，但勞工薪資僅增加約22.1%，所得漲幅遠追不上房價。

● 高昂的居住成本和房貸壓力，讓許多年輕人認為「不敢生」小孩，而非「不想生」。

● 文章指出，高房價與低薪資的惡性循環，導致生育率創歷史新低，影響未來勞動力與經濟發展。

● 政府雖有生育補助，但專家認為應從根本改善高房價與生活成本問題，才能有效提升生育意願。

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相關人物：莊思敏

相關組織：中信房屋

文／謝曉菁

台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生育率降至0.695人，創歷史新低，反映出台灣社會正陷入「高房價、低薪資、低生育率」的惡性循環。

對此，中信房屋研展室副理莊思敏直言，現在許多年輕人光是為了有一間安身之所，就必須耗費大半輩子的積蓄與收入，在這種情況下，大多數人並非不想生小孩，而是根本「不敢生」。

近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。圖／中信房屋

根據統計，2016年台灣住宅價格指數約為100.69，之後一路攀升，2024年來到149.69高點，即便2025年因政府打炒房政策影響，房價指數微幅修正至145.46，但10年間房價累計漲幅仍高達44.5%。

相較之下，受薪階級的收入成長則顯得相當有限。數據顯示，台灣勞工平均經常性月薪從2016年的3萬9217元，增加至2025年的4萬7885元，10年間僅增加8668元，增幅約22.1%，遠遠追不上房價上漲速度。

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莊思敏指出，對於許多小資族而言，即使努力存到頭期款，後續仍須面對長達3、40年的房貸壓力。每月房貸支出往往已占據家庭大部分收入，若再加上育兒、教育等龐大開銷，經濟負擔勢必更加沉重，也進一步壓縮了年輕世代的生育意願。