房租11年不見跌 巢運:速修法救居住困境

房租11年不見跌 巢運:速修法救居住困境

住展房屋網2022-09-25 09:00

【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續11年半沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題,只好住在低租金,但環境惡劣,消防不安全的租屋中。

張其祿直言,政府雖給出300億擴大租金補貼,但不僅8月底未達預定的50萬戶,還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性,治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為「特別扣除額」,並適度調整額度,以符合實際租金水準,幫助降低租屋族負擔。

時代力量立委邱顯智則說,今年5月12日在立院《租賃條例》部分條文修正草案時,忽視多處疏漏事實,阻擋每一個委員和黨團所提的草案版本,只做表面的文字修正。強推的300億租金補貼,因房東不准房客入戶籍、不允許房租補帖和報稅,現行租賃專法也沒罰則,這項大撒幣政策,實際上看得到吃不到。

內政部應將「房東不得限制房客申請政府的福利政策資源」納入「不得記載」及「不得約定」事項,讓房客申請租補及社福資源時,得受法令保障並進行申訴。

巢運呼籲,本次會期應儘速通過保留協商條文,包括簡化租屋糾紛處理程序,一律使用《消保法》;對無法適用《消保法》的房東,則利用糾紛處理機制加以調整改良,以保障房東應有權益。為制度的平衡,應盡速推動租金實登制度,讓租屋市場透明化邁出關鍵一步。

 

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