文／梁博超
台北市長蔣萬安為加速台北市都市更新推動，日前提出「都更五箭」政策，其中已公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受理意願門檻自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務，協助民眾參與公辦都更。
但台北市議員耿葳近日接到數件民眾詢問都更的問題，發現有「都更蟑螂」蠢蠢欲動，不明人士出示證件召開都更說明會，以話術誘導居民簽下同意書。對此，台北市都更處今(16)日澄清，該人士為新北市都市更新推動人員，北市已與該名人士明確告知不可將不實訊息散播予民眾，並與新北橫向聯繫處置。
耿葳昨(15)日於臉書以「小心！都更蟑螂蠢蠢欲動！」發文表示，近日已接到三件民眾詢問都更的問題，因為有不明人士出示「都市更新推動人員」的證件並召開都更說明會，簡報裡還把台北市政府都市都更處列名。並以話術誘導居民簽下都更同意書，有疑慮的民眾未簽下同意書，對方則挨家挨戶的遊說拜訪，造成居民困擾。
耿葳提到，自己向台北市都更處詢問後，才赫然發現都更處並沒有委託任何單位或是建商自行辦理都更說明會，台北市所有都更說明會都要向都更處申請，而且只要15人連署後就可以申請說明會，都更處會派員親自說明都更程序。
耿葳批評，新北市現也推動危老都更，允許民間單位自行核發所謂的都更推動師、都更推動員證照，但水準跟職業道德參差不齊，又撈過界到台北市假藉北市都更處名義舉辦說明會，讓居民誤以為是北市府委託辦理。為避免民眾誤入陷阱，也請都更處依法行政務必揪出害蟲維護自身權益。
台北市都更處：未指派不明人士至地方召開說明會及簽署同意書
針對不明人士以雙北都更處名義辦理都更說明會，台北市都更處回應，經查該名人士是新北都更推動人員，北市已與該名人士明確告知，務必不可將不實訊息散播予民眾，在民眾尚未瞭解其權益之情況下，參與或同意任何更新計畫，並且與新北市橫向聯繫立即處置。
都更處也強調，台北市舉辦之法令說明會，須由社區聯署15人以上向都更處申請，都更處亦會派專業人士至地方詳細說明都更法令、流程及自組更新會等疑義。都更合建契約書及同意書等簽定前，請民眾務必瞭解自身權益並審慎衡酌。
另倘有相關都更法令疑義，可參考台北市都更處網站查詢相關資訊或電洽法令諮詢櫃檯(02-27815696轉3093)諮詢。
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