台灣已邁入超高齡社會，長照需求只多不少。新竹縣政府規劃的新埔長照社福產創共融園區BOT案，一直都無人投標，縣府雖然祭出不少優惠政策，但因投資金額過大、建設期程太長、投入長照的人力需求龐大，而政府長照政策仍滾動調整中，最後還是因無人投標最後胎死腹中。
縣府指出，新埔長照社福產創共融園區計畫用地位於山坡地，業者投資拆屋蓋房，還要做環評、水保，業界評估至少要8億經費，而且5年蓋不了1棟100床的住宿式長照機構，更遑論其他附屬設施的規畫和興建，再加上長照政策還在滾動調整中，投資人忌憚5年後花大錢卻跟屆時的政策脫節，成了冤大頭。
另外，護理師等長照專業人力嚴重不足，近7500坪的園區需要投入的人力更多，即便去年縣府第2度公告招商時，特別下修固定和變動權利金，但依舊無人投標。
不過，縣府也盤點過去和目前縣內長照住宿型機構的供需，發現需求人口從2022年的1萬7088人，到2025年增加為1萬8609人，開放床位數也從3736床提升到4574床；實際收容人數由2702人增加到2976人，整體入住率是從72%下降到65%，顯示新竹縣的長照供給成長速度已高於實際入住需求。
另外，新埔鎮的長照住宿型機構現有6家，另有籌設及設立中的2家，比社福產創共融園區啟案時明顯增長，同樣縣內的長照住宿型服務供給也明顯增加，縣府在綜合評估後，決定簽結這個長照BOT。
據了解，歷經3年多規劃辦理發包的「新竹縣新埔長照社福產創共融園區」BOT案，因為3次招商都無人問津，縣府評估大環境時空條件也已改變，簽結準備上報中央，宣告這座建置100床住宿式長照機構和60人日照服務，並經營有特色餐飲、觀光休閒等附屬設施的促參案確定胎死腹中。（彭清仁報導）
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