文/住展雜誌 MyHousing
高雄市左營區指標性公辦都市更新案『機20都更案』再傳進展。高市府日前舉行基地北側公園動土典禮,象徵原為水肥廠與瀝青廠的閒置用地,正式邁向轉型重生,未來將打造結合住宅、社福與公共設施的優質生活圈。
本案位於大中二路與民族一路口,基地長年作為市政設施使用,隨都市發展逐步停用後,透過都市計畫變更導入公辦都更機制,轉型為住宅區、公園與公共設施用地。其中,率先動工的836坪公園,將成為榮總生活圈重要綠地資源,為周邊注入休憩與生態機能。
高市府表示,整體開發面積涵蓋住宅區約4,281坪,並規劃興建5棟住宅大樓、1棟工務局綜合辦公大樓及1棟社會福利大樓,總投資金額約152億元。未來除提供住宅機能外,也將導入社會住宅、日照中心與多元社福設施,強化區域公共服務量能。
高雄市副市長林欽榮指出,機20基地位於北高雄成熟生活圈核心,鄰近高雄榮總、高鐵左營站及主要交通幹道,具備交通便利與生活機能完整優勢。隨著南部半導體產業S廊帶政策推動及科技產業進駐,區域未來發展潛力備受看好。
圖片高雄市政府提供
此次都更案也強調公共利益優先。市府未來將分回多戶住宅、店鋪與停車位,並取得一棟全新綜合辦公大樓供公務機關使用。同時規劃約85戶社會住宅與完整社福設施,打造全齡共享的生活環境。
此外,除本次動工的公園外,未來基地內還將新增約1,230坪開放空間,並串聯綠意步道系統,整體綠地面積將突破2,000坪,大幅提升居住品質。
高市府強調,『機20公辦都更案』不僅成功活化過去被視為嫌惡設施的公有土地,也透過公私協力提升都市機能與環境品質。隨著全區預計於今(2026)年10月全面動工,未來將成為北高雄結合居住、社福與綠意環境的示範型宜居社區。
《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan