地段好也不一定賣得掉！專家揭「中古屋5大硬傷」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬房市進入盤整期，買方出手更加謹慎，有些中古屋即使地段不差，仍可能面臨長期乏人問津的窘境。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中於Podcast節目《地產好學聲》指出，市場多頭時，部分物件缺點容易被上漲行情掩蓋，但當市場回歸理性，買方開始仔細檢視屋況、價格與貸款條件
搜尋結果
苗栗頭份竹南苑裡中古屋房地產房屋買賣首選！飛鷹地產深耕在地提供優質服務
【記者張嘉誠／綜合報導】房仲的價值，究竟只是協助成交一間房子，還是能更深入理解一座城市、一個生活圈，甚至陪伴客戶完成不同人生階段的居住與資產選擇？2018年創立的飛鷹地產，選擇從苗栗出發，以「利他人和、共榮共好」為品牌理念，從傳統房屋仲介進一步延伸至地方經營、人才培育與跨產業資源整
雙北專業房屋驗收：預售屋、中古屋、成屋皆適用的驗收流程
商傳媒｜記者林展鴻／台北報導從交屋檢查到保固十年，新北驗屋公司重視長期價值交屋當天看似順利，入住後卻問題頻傳？從滲水、電路異常到結構瑕疵，這些細節若缺乏專業把關，往往成為屋主長期的隱性負擔。《吉利驗屋》指出，多數屋主對驗屋的理解仍停留在交屋當天的基礎檢查，實際上，許多問題
新青安有額度限制！35至45歲購屋族湧入中古市場 這2區交易最熱
隨著房價持續攀升，預售屋單價全面飆漲，年輕首購族想買到坪數大、地段好的房屋，越來越難以負擔。在新青安政策的額度限制下，中古屋成為許多購屋族的務實選擇，不僅價格相對親民，還能依需求進行空間改造，但老宅的結構安全與管線老化問題，仍是購屋時必須審慎評估的重點。（圖／TVBS）建設
中古、預售怎麼選？別只看新舊 房仲曝2大判斷關鍵
文／謝曉菁 攝影／黃威彬在房貸政策趨嚴、房市逐漸回歸自住需求之際，首購族買房除了考慮地段與總價，「中古屋還是預售屋」也是常見難題。房仲江晨慎指出，兩種產品各有優缺點，中古屋勝在實際屋況看得到、可以較快入住，預售屋則有全新屋況、付款時間較長及部分建案可客變等優勢，購屋族應從入住時間、資
買房交屋別只顧著拿鑰匙！預售、中古屋怎麼驗？水電、漏水、產權一次看
文／謝曉菁前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款
新北中古屋翻新講究的不只是設計 沐質本室內裝修設計以新北中古屋改造重塑居住價值
【記者張嘉誠／綜合報導】近年隨著房價持續攀升，越來越多家庭選擇購買中古屋，透過重新規劃空間改善居住品質，也讓「新北中古屋翻新」、「新北中古屋改造」成為許多屋主裝修前的重要搜尋關鍵字。然而，一個真正適合生活的家，不只是更新建材與風格，更需要從居住者的生活習慣、空間動線與長期需求出發，
預售屋、中古屋迎交屋潮 永慶房屋提醒驗收留意3大重點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導前幾年全台房市交易熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，隨著建案陸續完工，近兩年也逐步進入交屋期。不過，買房涉及大筆資金，交屋驗收並非單純行政程序。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的交易型態不同，交屋時需要留意的風險也有差異，預售屋應確認實際建