二房東變大生意 政府扶植8年、件數暴增70倍，包租代管迎來市場大考
文／林喬慧 攝影／黃威彬、Magnific「你好，請問有意願繼續參加社宅包租代管嗎？」2個月前，全台最大租服業者兆基爆發財務危機，相關投資公司債務違約，引發投資人自救，創辦人等人更遭檢調搜索約談，案件進入司法偵辦。危機也延燒至租服本業，旗下寄居蟹租屋公司高達6000戶社宅包租代管物件
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包租代管制度有風險，租賃雙方怎麼辦？
文／張應偉完善的社宅制度才能保障房東租客雙方權益。圖／MAGNIFIC7月的台北，空氣黏稠得像一杯優酪乳。對許多人而言，今年的7月是一場突如其來的崩解。首先股市在短短幾天經歷了連續上千點的劇烈震盪。所謂的「少年股神」，在狂風吹襲的瞬間，甚至來不及看清風的方向，便悄然在巨浪中
兆基風波後，包租代管還能信嗎？3大警訊曝光：失聯、拖款就要小心
文／謝曉菁 攝影／黃威彬包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。全台社宅包租代管媒合數已突破11萬戶，兆基及其關係企業管理規模約占3成，一家公司出現財務危機，牽動的可能是數萬戶租屋關係。究竟包租代管還能不能信？匯康資產總經理
公司登記地「無員工營業」！北市府稽查兆基、寄居蟹 違規事項未改正將重罰
文／謝曉菁包租代管業者兆基集團相關企業捲入財務風波，台北市政府近日派員查核寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管3家公司，發現寄居蟹旗下2家公司在登記地址均無員工營業，已要求依法申請變更營業處所登記地址；兆基屋管則查出有不符規定事項，當場遭要求限期改善。為保障房東、房客權益，北市府也要
被控與兆基創辦人關係密切 花敬群：爬山、赴日考察均為公務交流
包租代管龍頭「兆基屋管」近期爆發資金爭議，民眾黨質疑國家住都中心董事長花敬群與兆基創辦人李建成關係密切，指兩人2018年至2025年間曾多次同台，甚至共同赴日考察。花敬群今天（12日）在立法院備詢時回應，相關活動均與推動包租代管政策有關，包括赴日考察、參加尾牙及爬山活動，皆屬公務交流。 立法院內
包租代管龍頭「拿政府背書」吸金 民眾黨轟賴政府：監管失靈、助長詐騙 ，拿補貼數字充數社宅
政治中心／綜合報導賴清德總統選前承諾興辦13萬戶社宅如今大跳票，住宅政策轉向倚重租金補貼、包租代管，卻缺乏風險控管及防止單一業者過度集中的機制，最終釀成兆基爆雷、上百億資金缺口全由上百名受害者承擔惡果。諷刺的是，被害人正因信任政府政策與兆基有「政府背書」才投入資金，出事後中央卻全力切割卸責。住都中心
包租代管龍頭爆財務危機 花敬群：兆基帳戶解凍將協商債務
【記者王志成／台北報導】包租代管龍頭兆基屋管大股東捲入財務糾紛，旗下相關公司趙姬投資與寄居蟹管理顧問爆發公司債兌付危機，引發社會關注。立法院內政委員會(十二)日邀請內政部部長劉世芳與國家住都中心董事長花敬群備質詢。花敬群表示，寄居蟹服務的六千六百件社宅包租代管案已啟動轉銜，預計
挨批圖利包租代管業者兆基 花敬群反擊：柯文哲任內就合作
【記者王志成／新北報導】立法院民眾黨團日前質疑國家住宅及都市更新中心董事長花敬群涉嫌圖利包租代管業者兆基屋管公司。對此，花敬群(四)日受訪時強烈反駁，痛批相關指控為錯誤抹黑，強調兆基服務六都案件數為中央的兩倍，標案皆依採購法公開評選，「我本人從來不介入住都中心所有的招標跟評選案件。」
「兆基」財務風波延燒！民眾黨控花敬群「圖利山友」 國住都駁：2/3案件由六都招標
文／謝曉菁包租代管龍頭「兆基屋管」相關企業爆發財務危機，爭議持續延燒。民眾黨立法院黨團今（4日）召開記者會，質疑國家住都中心董事長花敬群涉嫌圖利前兆基屋管董事長李建成，並多次頒發優良廠商獎為其背書。對此，國家住都中心嚴正駁斥，強調兆基承辦的社會住宅包租代管案件中，約三分之二為六都政府
「兆基」相關企業爆財務危機！社宅包租代管受波及？租服全聯會回應了
文／謝曉菁包租代管龍頭企業兆基屋管相關公司近日爆出財務危機，引起各界關注是否影響社會住宅包租代管服務。對此，中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會昨（3日）晚間發布聲明，表示公會高度關注事件發展，目前事件事實、公司間法律關係及責任歸屬，仍有待主管機關與司法機關進一步調查釐清；公會
「居住正義」蒙陰影？包租代管龍頭「兆基」關係企業爆公司債危機 國住都介入清查
文／謝曉菁與包租代管業者兆基集團旗下相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問，近日傳出公司債無法依約兌付，引發投資人恐慌。目前已有187位受影響投資人成立自救會，將委請律師循刑、民事程序追討損失，並評估向法院聲請假扣押、假處分等保全措施，避免相關資產遭移轉。對此，國家住都中心今（3日）表示，
有選擇，也是一種正義
文／林喬慧約莫1年多前，我們才深度探討過台灣租屋市場正在經歷的蛻變。當時，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，採訪一開頭就問我：「你們怎麼會對這個議題有興趣？」而現下，因為兆基財務危機事件輪番登上新聞版面，相信多數人對「社宅包租代管」6個字已經不再陌生。對一個發展不
百里行腳，薛兆基為左楠走到底
【今傳媒/記者李祖東報導】選戰進入最後衝刺階段，高雄市左營、楠梓區市議員候選人薛兆基宣布，決定放棄傳統宣傳車掃街方式，不再坐在車上向鄉親揮手，而是走下車，以雙腳深入基層，展開「百里行腳」行動。他表示，這次登記參選抽中11號，最後關頭，希望用最直接、最踏實的方式，走進左營、楠梓各個角落，親自向鄉親問
28號公車脫班多年 長者苦等90分鐘 薛兆基質疑：「同樣的問題反覆發生，交通局到底做了什麼？」
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市左楠區無黨籍登記11號市議員候選人薛兆基，近日掃街拜票時，遭多名民眾攔下陳情，抱怨28號公車長期誤點、脫班，原本半小時一班的車，經常一等就是一個小時，甚至長達一個半小時。民眾表示，多年來曾多次向客運業者反映，得到的理由各不相同，問題卻始終沒有解決。薛兆基質疑：「同
本土議會要過半，不能沒有這一席 邱萬興出任薛兆基文宣策略創意總顧問
【今傳媒/記者李祖東報導】選戰倒數40天，高雄市左營、楠梓市議員參選人薛兆基宣布，聘請資深民主運動攝影師、美術設計工作者邱萬興擔任競選團隊文宣策略創意總顧問。邱萬興接受聘書，將投入選戰策略與文宣工作，並表示：「高雄市本土議會想要過半，不能沒有台灣前進薛兆基這一席。」他認為，左楠這一席不只是候選人
「N＋1」遇上「恩＋1」 薛兆基：政治不能只剩動員口號 讓人民多一種選擇
【今傳媒/記者李祖東報導】「N＋1」遇上「恩＋1」，同樣是加一，政治意義有何不同？國民黨高雄市長參選人柯志恩近期以「恩＋1」號召支持者，台灣前進推薦、無黨籍左營楠梓市議員參選人薛兆基則表示，他提出的「N＋1」理念自8月18日起陸續獲媒體報導，主張打破既有政治選項的限制，讓人民多一種選擇。他強調，
買不起又抽不到！「可負擔住宅」是青年成家新解方嗎？
文／魏敬軒 攝影／黃威彬桃園是六都中人口成長最快，出生率最高的城市，婚育青年穩居的議題迫在眉睫。8月初，國內包租代管龍頭兆基集團相關企業爆出公司債兌付危機爭議，宏碁法人代表人接任董總僅2天便辭任，後由王貴增接任代理總經理。住都中心表示，目前兆基屋管公司承辦案件仍正常履約，但
民進黨欠薛兆基一個公道！20年前顧全大局，20年後只能獨立參選左楠市議員
【記者林靜芝／高雄市報導】一場左營萬年季期間的街頭拜票，意外揭開一段塵封20年的政治往事。當年為了高雄市政放下議員選舉的薛兆基，如今重返選舉戰場，卻因退出民進黨、獨立參選而遭到質疑。這場爭議，究竟是黨紀問題，還是提名制度與個人政治理想之間的衝突？日前，薛兆基與競選團隊在左營元
自己編劇、AI創作10集人物故事 左楠市議員參選人薛兆基：預算有限、誠意與心意無限
【今傳媒/記者李祖東報導】選議員，也可以自己寫劇本、用AI創作影片。投入左營、楠梓市議員選舉的薛兆基，近日推出第一集人物故事，從編劇到內容構思親自參與，再結合AI完成影像創作，預計推出10集。這次，他沒有把鏡頭只留給自己，而是想替一路走來遇見的人，留下屬於他們的故事。第一集先拍自己。薛兆基說，
薛兆基：居民陳情十多年，孔廟旁鐵皮越蓋越大 高市府到底處理了什麼？
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄左營孔廟旁的鐵皮建物，居民忍了十多年。左營楠梓市議員參選人薛兆基近日接獲哈囉市場旁居民陳情，前往左營區左東段263-13號一帶了解情況。居民拿出2009年現場照片，對照現在景象，鐵皮建物長期存在，並反映近年有擴張、影響巷道及周邊交通的情形。薛兆基看著照片直言：「真的很
寄居蟹退場逾千案轉進兆基 「一家公司兩塊招牌」疑雲再起
兆基屋管前董事長李建成被控以寄居蟹等公司名義違法發行公司債涉掏空14億元，風暴持續延燒。國家住都中心認定寄居蟹無法繼續履行社會住宅包租代管契約，啟動6640戶轉銜作業，希望轉換業者降低風險；但截至9月18日，六都進行中的3964件轉銜案件，有超過三成轉到深陷司法調查的兆基屋管，居業者之首。房東
寄居蟹退場6640戶轉銜避險 逾3成案件卻「轉到兆基」！公司回應了
文／謝曉菁 攝影／黃威彬社宅包租代管龍頭「兆基屋管」相關企業寄居蟹租屋等爆發財務危機，國家住都中心啟動6640戶轉銜作業，後續承接流向卻再掀爭議。根據媒體報導，截至本月18日，六都正在替寄居蟹租屋進行轉銜的3964件案件中，超過3成轉由兆基屋管承接，且兆基在多數縣市承接件數居業者之首