2026年9月房產大小事
文／魏敬軒兆基集團爆財務危機 官方啟動社宅轉銜機制案 國家住都中心董事長花敬群強調現有房東與租客權益不受影響。包租代管龍頭「兆基屋管」之相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問，近日爆發公司債利息兌付危機，資金缺口預估數十億元。住都中心表示，目前兆基屋
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包租代管制度有風險，租賃雙方怎麼辦？
文／張應偉完善的社宅制度才能保障房東租客雙方權益。圖／MAGNIFIC7月的台北，空氣黏稠得像一杯優酪乳。對許多人而言，今年的7月是一場突如其來的崩解。首先股市在短短幾天經歷了連續上千點的劇烈震盪。所謂的「少年股神」，在狂風吹襲的瞬間，甚至來不及看清風的方向，便悄然在巨浪中
包租代管比拚服務力 星鴻整合AI客服、租務管理與修繕服務
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導包租代管市場競爭日益激烈，房東關注的焦點也從租金收益與履約保障，逐步延伸至入住後的日常管理。星鴻包租代管繼規劃財務透明、租押金分流及履約保障等「房東安心專案」後，進一步整合AI智慧客服、真人客服、租賃管理系統與修繕派工，希望涵蓋簽約、入住、修繕到租期結束等
包租代管比拚服務力 星鴻整合AI客服、租務管理與修繕服務
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導包租代管市場競爭日益激烈，房東關注的焦點也從租金收益與履約保障，逐步延伸至入住後的日常管理。星鴻包租代管繼規劃財務透明、租押金分流及履約保障等「房東安心專案」後，進一步整合AI智慧客服、真人客服、租賃管理系統與修繕派工，希望涵蓋簽約、入住、修繕到租期結束等
兆基屋管案財損恐達14億 前總經理接董座2天也被約談、100萬交保
包租代管業者兆基屋管前董事長李建成8月初因涉嫌挪用民眾投資款約7億元，遭檢方依侵占等罪嫌聲押獲准。檢調追查後懷疑，李建成另涉嫌挪用兆基屋管約7億元資產，全案財損恐達14億元。檢調昨天（9日）發動第二波搜索，曾短暫接任董事長2天的李姓前總經理也被列為涉案對象，還有包括周姓會計師等9名被告都到案釐清。
整合AI客服、修繕派工打造一站式租賃服務 星鴻：要讓「房東安心專案」再升級
近期包租代管市場對「安心」的要求，已不只停留在財務安全與履約保障。星鴻包租代管繼規劃推動財務透明、租押金分流、履約保障等「房東安心專案」後，進一步把服務延伸到日常租賃管理，整合AI智慧客服、真人客服、租賃管理系統及修繕派工機制，希望從簽約、入住一路服務到修繕與租期結束，降低房東管理房屋的負擔。
兆基屋管案財損恐上看14億 北檢二波搜索約談前總座等10人
包租代管業者兆基屋管弊案持續擴大。前董事長李建成8月初才因涉嫌挪用民眾投資款7億元，遭檢方依侵占等罪聲請羈押獲准；如今檢調又懷疑，他另涉嫌動用兆基屋管公司資產約7億元，使整體財務損失可能上看14億元。台北地檢署今（9日）指揮調查局展開第二波行動，兵分11路搜索，並約談疑似涉案，曾短暫接任董事長2天的
兆基屋管案爆14億元財損 李文詳接董事長僅2天也涉案、100萬元交保
包租代管業者兆基屋管案持續延燒，檢調追查前董事長李建成涉嫌挪用資金案時，從查扣事證發現，除了約7億元民眾投資款疑遭侵占，另有約7億元兆基屋管資產可能遭挪用，全案財損估計達14億元。台北地檢署9日發動第二波搜索，曾接任董事長僅2天的前總經理李文詳也被列為被告，經複訊後以100萬元交保。檢察官姜長志指揮
「房東安心專案」再升級 星鴻整合AI客服、修繕派工打造一站式租賃服務
近期包租代管市場對「安心」的要求，已不只停留在財務安全與履約保障。星鴻包租代管繼規劃推動財務透明、租押金分流、履約保障等「房東安心專案」後，進一步把服務延伸到日常租賃管理，整合AI智慧客服、真人客服、租賃管理系統及修繕派工機制，希望從簽約、入住一路服務到修繕與租期結束，降低房東管理房屋的負擔。
社宅包租代管爆財務風暴 高雄首創「押金信託專戶」降風險
文／謝曉菁 攝影／黃威彬包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。為此，高雄市正式開辦社會住宅包租代管「押金信託專戶」，由高雄市住宅及都市更新中心執行，要求包租業者將房客押金全數存入信託專戶，與業者自有資金分開管理，降低業者若發生財務或
兆基風波後，包租代管還能信嗎？3大警訊曝光：失聯、拖款就要小心
文／謝曉菁 攝影／黃威彬包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。全台社宅包租代管媒合數已突破11萬戶，兆基及其關係企業管理規模約占3成，一家公司出現財務危機，牽動的可能是數萬戶租屋關係。究竟包租代管還能不能信？匯康資產總經理
好未來租屋App進軍亞灣新創大南方 胡靜宜：租屋下一戰是「金流安全」
【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】租屋市場加速數位轉型，從找房、簽約到收租、對帳，科技正重新改變房東、租客及包租代管業者的管理模式。好未來租屋App日前參與2026MeetGreaterSouth「亞灣新創大南方」，執行長胡靜宜指出，租賃產業下一階段的競爭，已不只是「如何快速把房子
安心不能只靠承諾 星鴻「房東安心專案」再升級、全面強化內部治理
近期社會大眾對包租代管業者的履約能力與服務品質格外關注，租賃服務產業面臨信任考驗。星鴻股份有限公司（下稱星鴻租管）表示，繼日前提出「房東安心專案」後，宣布進一步將專案延伸至租賃人員管理與內部治理，強調安心不能只停留在資金與契約保障，更要落實在每一位承辦人員、每一次授權及每一份文件。星
安心不能只靠承諾 星鴻「房東安心專案」再升級、全面強化內部治理
近期社會大眾對包租代管業者的履約能力與服務品質格外關注，租賃服務產業面臨信任考驗。星鴻股份有限公司（下稱星鴻租管）表示，繼日前提出「房東安心專案」後，宣布進一步將專案延伸至租賃人員管理與內部治理，強調安心不能只停留在資金與契約保障，更要落實在每一位承辦人員、每一次授權及每一份文件。星
安心不能只靠承諾 星鴻「房東安心專案」再升級、全面強化內部治理
近期社會大眾對包租代管業者的履約能力與服務品質格外關注，租賃服務產業面臨信任考驗。星鴻股份有限公司（下稱星鴻租管）表示，繼日前提出「房東安心專案」後，宣布進一步將專案延伸至租賃人員管理與內部治理，強調安心不能只停留在資金與契約保障，更要落實在每一位承辦人員、每一次授權及每一份文件。 星鴻租管董
全國首創！ 高雄社宅包租代管推「押金信託」 享333優惠保障再升級
地方中心／高雄報導（圖／高雄市住宅及都市更新中心）為強化社宅包租代管監管機制，保障房東及房客權益，高雄市率全國之先，正式開辦「押金信託專戶」。由高雄市住宅及都市更新中心執行，本期預計辦理1,600戶，透過房屋媒合、租賃管理及多項優惠措施，提供市民更多元、安心的租屋選擇。高雄住都中心表示，高雄市推動社
高雄社宅包租代管推「押金信託」享333優惠保障再升級 全國首創！
【今傳媒/記者李祖東報導】為強化社宅包租代管監管機制，保障房東及房客權益，高雄市率全國之先，今（1）日正式開辦「押金信託專戶」。由高雄市住宅及都市更新中心執行，本期預計辦理1,600戶，透過房屋媒合、租賃管理及多項優惠措施，提供市民更多元、安心的租屋選擇。高雄住都中心表示，高雄市推動社宅包租代
全國首創押金信託 高雄社宅包租代管「333優惠」再升級
高雄市政府為強化社會住宅包租代管監管機制、提升房東與房客租屋保障，率全國之先導入「押金信託專戶」，1日起正式啟動第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫。本期預計媒合1,600戶，除延續「333優惠政策」，更將房客押金與包租業者自有資金分開管理，降低業者財務風險波及押金的可能，進一步打造更安心的租
租屋市場風波引關注 新北租服公會串聯轉銜服務與公益關懷穩定居住需求
商傳媒｜記者張安禾／台北報導近期兆基、寄居蟹事件牽動租屋市場，也讓房東、房客更加關注租約、服務與居住權益能否順利延續。新北市租賃住宅服務商業同業公會表示，面對市場風暴，公會與第一線業者除積極配合政府及國家住都中心辦理案件聯繫、媒合與轉銜，更持續守住日常服務崗位。包租代管所承接的從來不只是業務
包租代管進入「星」時代 星鴻將推房東安心專案設立五大防線
近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。星鴻包租代管規劃推出「房東安心專案」，除了既有租金、押金分流及風險準備機制外，將進一步導入履約保證保險、第三方支付或獨立押金專戶，並規劃每季對外公布公司財務報表及重要營運指標，重大投資也將建
包租代管藏隱憂？ 星鴻將推房東安心專案設立五大防線
近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。星鴻包租代管規劃推出「房東安心專案」，除了既有租金、押金分流及風險準備機制外，將進一步導入履約保證保險、第三方支付或獨立押金專戶，並規劃每季對外公布公司財務報表及重要營運指標，重大投資也將建立適時
包租代管穩比大更重要 星鴻推房東安心專案設立五大防線
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導比起物件能快速出租，對房東而言，包租代管業者能否穩定經營履行契約更為重要。近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。對此，星鴻包租代管規劃推出房東安心專案，希望讓房東選擇業者時，不再只看規模與品
兆基案協調會火藥味濃 陳昭姿嗆花敬群「Be a man」
兆基集團前董事長李建成涉以「包租代管為國家政策、獲利豐厚」等名義吸引民眾購買私募公司債，造成逾400個受害家庭陳情。台灣民眾黨立法院黨團今（26）日召開協調會，要求政府釐清責任並協助受害者求償，過程中立委陳昭姿與國家住都中心董事長花敬群對話火藥味濃厚。陳昭姿要求住都中心直接介入協助，花敬群則一再強調
包租代管龍頭捲財務糾紛！經部將要求提告李建成 兆基：已委託律師
文／謝曉菁包租代管業者「兆基屋管」關係企業捲入財務糾紛，由於經濟部相關投資方案也持有兆基屋管股權，引起關注。對此，經濟部表示，若兆基屋管前董事長李建成個人行為造成兆基屋管股東權益受損，將要求公司提告求償；兆基屋管則回應，目前已委託律師處理，若調查認定涉及不法或損害公司權益，將依法追究