三峽舊市區首宗都更案公開 實登平均單價衝上5字頭
文／林喬慧三峽舊市區迎來首宗都更案，久年置地打造的「久年橒画」於27日公開，自8月潛銷以來，已有20多筆交易登錄實價，每坪成交價介於52萬至60萬元，平均約54萬元，明顯高出周邊新案約36萬至42萬元的單價水準，該案也是目前三峽舊市區唯一一件都更案。該案基地位於民權街與民族
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北市同區買房差很大！北投換個生活圈價差達92.5%居冠
文／謝曉菁台北市房價居高不下，但在同一行政區買房，選擇不同生活圈，購屋成本可能相差近一倍。永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計台北市各行政區房價最高與最低生活圈的價差，發現北投區價差幅度高達92.5%，居全市之冠。其中，奇岩重劃區平均每坪92.2萬元，復興崗生活圈則為47.9萬元
實價登錄見真章 沙鹿電梯別墅買氣逆勢突圍
【記者張嘉誠／綜合報導】當房市回歸剛需，好的住宅產品更能脫穎而出。位於台中沙鹿生活圈的「德光捷境莊園」，兼具雙鐵交通優勢、全套房格局與電梯別墅規劃，近期受到購屋族青睞。依2026年10月1日實價登錄平台最新揭露的10筆資料，最高成交總價來到2,188萬，最高單價達每坪37.9萬，顯
苗栗「栗智網」上線 整合跨縣市地政圖資
苗栗縣政府推出智慧地政跨域整合平台「栗智網」，整合電子地圖、地政及房市等資訊，並串聯跨縣市地政圖資，30日舉行成果發表會。（苗栗縣政府提供）查土地、房價及周邊資訊，不必再分頭搜尋不同系統。苗栗縣政府整合電子地圖、地政資訊及政府開放資料，建置智慧地政跨域整合平台「栗智網」，今（30）日舉行成果發表會
AI智慧把關實價登錄 大數據揪異常 南市增強房市資訊可信度
【大成報記者于郁金/臺南報導】為讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明行情，臺南市府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧(AI)分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷史交易資料，針對價格明顯偏離合理區間案件主
臺南AI智慧把關實價登錄：大數據揪異常 增強房市資訊可信度
【勁報記者于郁金/臺南報導】為讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明行情，臺南市府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧(AI)分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷史交易資料，針對價格明顯偏離合理區間案件主動
AI智慧把關實價登錄 提升房市資訊可信度
記者莊漢昌／台南報導為了讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明的行情，臺南市政府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧（AI）分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷史交易資料，針對價格明顯偏離合理區間的案件主動
買房先看這個！臺南導入AI檢查實價登錄 房市資訊更透明
【今傳媒／記者張淑慧報導】為讓市民購屋時能掌握更真實、透明的市場行情，臺南市政府地政局持續推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料，結合人工智慧（AI）分析技術，強化「實價登錄智慧檢核」機制。透過電腦大量估價及大數據模型，系統可自動比對交易價格、區域行情及歷史交易資料，針對明顯偏離合理價
AI智慧把關實價登錄 臺南大數據揪異常、提升房市資訊可信度
【焦點時報／記者蔡宗憲報導】為了讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明的行情，臺南市政府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧（AI）分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷史交易資料，針對價格明顯偏離合理區間
永慶統計近十年雙北購屋主力總價上移 北市千萬內住宅低於一成
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導近十年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近十年雙北住宅交易總價帶變化，結果顯示，十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅剩不到一成；新北市交易
雙北購屋門檻又墊高！北市千萬宅剩不到一成 新北主力站上「這價位」
文／謝曉菁雙北市房價持續走高，「千萬宅」正快速減少。永慶房產集團根據實價登錄資料觀察近十年雙北住宅交易總價變化，發現台北市總價千萬元以下住宅交易占比已跌破1成，2000萬元以上交易則超過5成；新北市也從過去「千萬元內」為交易主力，轉為1000萬至2000萬元住宅占近半數，雙北住宅交易
大安區均價113萬「它」只要86萬！北市十大熱銷社區出爐 7個是國宅
文／謝曉菁台北市房價居高不下，若真的要購屋，哪個社區地段好、空間實用，價格又實惠，成為購屋族關注焦點。為此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年台北市十大熱銷社區；其中，萬華區『台北晶麒』以34戶交易量居冠。值得注意的是，十大熱銷社區中，國宅社區則憑藉地段機能與價格優勢，一
如何評估房屋開價是否合理？善用「相似度分析」與「開價定位」比對真實市場行情
如何評估房屋開價是否合理？善用「相似度分析」與「開價定位」比對真實市場行情看中心儀物件，準備下訂或出價時，你是否經常陷入這樣的糾結：「屋主開價4,700萬到底算不算貴？」、「這區附近類似的房子現在都賣多少？」傳統看房時，即便打開實價登錄，面對動輒幾十筆的歷史成交資料，也很難快速判斷哪一筆才真正具
買房「走到哪查到哪」！實價雷達定位周邊房價 實登、謄本一次看
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、李衣綸／台北報導走到哪就能查到哪！買房最怕只看區域均價，卻沒發現隔幾條街行情就不一樣。房地產智慧數據平台「實價雷達」將實價登錄進一步在地化，使用者只要輸入想查詢的地址或開啟定位，就能直接以該地點為中心，自訂方圓100公尺、300公尺、500公尺甚至更大範圍，快速掌
2026 實價登錄實戰攻略：善用「議價率」與大數據圖表，精準掌握成交行情不買貴
在房價居高不下的時代，買房與賣房無疑是人生最重要的財務決策之一。對買方而言，最深層的焦慮莫過於「害怕買貴」、「摸不透賣方開價背後的水分」與「不知該如何合理出價」；對賣方來說，如何擬定一個既具市場競爭力、又能實現理想收益的開價，同樣需要客觀且精準的行情數據作為後盾。自政府推動「實價登錄2.0」以來，
大學個申放榜！雙北知名大學套房租金曝光
隨著大學申請入學放榜，對許多準大學生與家長而言，接下來最重要的課題除了報到、選課之外，就是安排未來四年的租屋處。尤其對於離鄉求學的學生來說，能否在學校附近找到一間交通便利、生活機能完善且租金負擔合理的套房，往往直接影響到大學生活的品質，租金也成為每年一筆不小的固定支出。 根據實價登錄租賃資料統
單價、總價雙創區域近十年新高「文心天母」洗榜士林豪宅預售實登紀錄
文／住展雜誌MyHousing今年第二季公開銷售的「文心天母」，最新實價登錄成為市場焦點。截至七月底，實價登錄已揭露24筆成交，其中23筆突破7000萬元豪宅門檻。「文心天母」以亮眼去化速度與成交價格證明，高資產客層對真正具備稀有地段、國際設計與產品差異化的頂級住宅，仍展現高度購買
台北房市「量縮價漲」 5月數據出爐：交易量年減近1成、房價指數仍升1.91%
文／謝曉菁 攝影／黃威彬台北房市交易量回升，房價也同步走揚。台北市政府公布最新實價登錄統計，2026年5月全市交易量為544件，較4月增加3.82%，交易總額達190.97億元，月增6.87%；住宅價格指數則來到130.51，較4月上升0.61%，呈現「量價齊揚」。從交易量
預售買氣連18個月探底 6月揭露量僅剩高峰期兩成
【記者沁諠／台北報導】預售市場買氣持續探底。最新實價登錄資料顯示，今年329、928檔期均未見旺季效應，6月全國揭露量僅3118件、年減17%，較2024年同期重挫82%，已連續18個月低於5千件，其中雙北相對抗跌，中南部跌幅更深。統計顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的31
桃園 A20 興南與 A21 環北重劃區分析：從實價登錄看青埔外溢效應與房價走勢
桃園A20興南與A21環北重劃區分析：從實價登錄看青埔外溢效應與房價走勢隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20興南重劃區」與「A21環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重
台中神岡房價與透天厝市場分析：從實價登錄看蛋白區的資產價值
台中神岡房價與透天厝市場分析：從實價登錄看蛋白區的資產價值隨著台中市中心發展趨於飽和、房價基期拉高，外圍蛋白區逐漸成為剛性購屋族與換屋族關注的焦點。其中，位於神岡區的透天厝因兼具「土地持份高、空間獨立性與總價相對親民」等優勢，在中古與新成屋市場中展現強韌的交易剛性。本文結合台中實價登錄最新數據，客觀
實價雷達推LINE查詢工具 民眾看房查實價登錄免留個資
房產中心/綜合報導近年房市資訊逐漸透明，不少民眾在賞屋前都會先查詢房屋實價登錄，作為評估價格的重要參考。然而，部分民眾也分享，看屋或查詢房價時，常因需要填寫姓名、電話或註冊會員，後續接到推銷電話，讓不少首購族及換屋族對於資訊查詢產生顧慮。隨著數位工具普及，愈來愈多
父親節送禮攻略！震旦通訊實價登錄透明公開，AI手機限時寵爸價開跑
圖/震旦通訊三款AI手機祭優惠 實價登錄再享刷卡、分期0利率不加價!【勁報記者張淑慧／高雄報導】父親節的腳步逼近，挑選一款兼具實用性與貼心功能的AI智慧型手機，成為許多人向父親表達謝意與心意的人氣選擇。為了讓消費者輕鬆挑選好禮，震旦通訊於8月1日至8月10日特別展開「寵愛老爸－父親節專案Part2」
父親節送禮首選！震旦三款AI手機優惠登場 透明價格免比價更安心
父親節送禮免比價！震旦通訊三款AI手機祭優惠 實價登錄再享刷卡、分期0利率不加價【記者王苡蘋╱綜合報導】父親節將至，送上一支實用又貼心的AI手機，成為不少民眾表達心意的首選。震旦通訊自8月1日至8月10日推出「寵愛老爸－父親節專案Part2」，精選SHARP、SAMSUNG及H
新北房價高檔盤整 五大精華區僅新店仍呈現正成長
<p>自2024年「金龍海嘯」以來，全台房市快速降溫，房價也進入高檔盤整階段。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.1萬元，較2024年同期下修1.7%；中和區由53萬元降至52.4萬元，跌幅1.1%；永和區由56.
房仲廣告可信嗎？市場觀察：公平會近年裁罰案例提醒消費者 購屋前別只看宣傳
消費者選購房屋時，應善用政府公開資訊查證成交紀錄、廣告內容及房屋資訊，多方比對後再做交易決策，以保障自身購屋權益。圖／示意圖AI生成房屋交易金額高，消費者在選擇房仲服務時，除了比較品牌、服務內容及仲介費外，更應留意廣告資訊是否與事實相符。近年公平交易委員會陸續
別被行政區實價騙了！以「生活圈」為單位的房價查詢術，看清區域真實行情
別被行政區實價騙了！以「生活圈」為單位的房價查詢術，看清區域真實行情當買屋族準備進入出價階段，或是想了解某一區域的房價行情時，最常做的第一個動作就是打開內政部實價登錄網站，選擇「縣市」與「行政區」（例如：台北市大安區），接著查看該區的平均單價。然而，這種以政府行政劃分做為查詢單位的做法，往往隱藏統計
識時務者為俊傑 北台灣今年指標案價碼還不敢造次
文／陳炳辰住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案(不含去年已揭露新案)，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」，以及桃園市中壢區的「合磊天沐」，最高
陶朱隱園9.4億買家曝光！32歲半導體富豪出手 4戶僅1戶由本國人購入
【Lai傳媒、記者爆料網金東天／台北報導】台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄，根據最新實價登錄資料，今年6月中，一戶位於5樓、權狀約346.92坪的住宅，以總價9.4億元成交，若扣除5個車位價格及面積後，住宅每坪單價約300.56萬元，重新站回每坪300萬元大關，也成為目前公開揭露交易中
32歲富豪砸9.4億現金入主「陶朱隱園」 5樓戶每坪單價重返3字頭
台北市信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交。根據最新實價揭露，5樓戶以總價9.4億元售出，拆算每坪單價300.5萬元，重新站回300萬元大關。謄本資料顯示，買方為32歲張姓外籍人士，並採無貸款方式一次付清。 這也是陶朱隱園公開揭露的第四筆成交紀錄。先前三筆交易分別為兩戶3樓及一戶17樓，其中1
馬年重頭戲在末季？
文／住展雜誌MyHousing鬆綁在望的房市，試金石看九二八檔。媒體談論頻率增加，對業界而言，具鼓舞作用。雖然偏多抱怨房價不跌，或跌得不夠，但買方想撿便宜，本即天經地義。問題出在通漲現況，建商讓利空間有限。期望過深，很可能造成判斷失誤。至於中古屋，仍屬實價登錄攻防戰，各憑本事。