股神投資策略再進化 修正式價值投資心法大公開
文．蔡武穆 陳啟祥研究價值投資多年，根據多年的操作經驗，修正巴菲特價值投資的定義，他認為，所謂價值投資就是找出沒有真正被反映出價值的公司，無論價值股及成長股都包含在內，名之為「修正式價值投資」，更能符合目前的投資趨勢。 陳啟祥2006年開始學投資，初期接觸技術分析，後來
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全球商業不動產重獲成長動能 私人投資者連續三年領銜收購潮
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導2025年全球商業不動產（CRE）市場持續復甦，總投資額攀升至約9,030億美元，年成長率達12%。其中，高淨值個人與私募基金等私人投資者扮演關鍵角色，投資金額高達4,640億美元，較前一年成長29%，並佔據全球商業不動產收購的46%，連續第三年超越機構投資者，成
亞洲投資巨擘PAG豪擲2兆日圓 加碼日本不動產市場
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導亞洲領先的私募股權基金PAG（PAGAsiaCapital）宣布，未來三至四年內將在日本加碼投資，預計在不動產與私募股權領域投入約110億至120億美元（約新台幣3,575億至3,900億元，換算約2兆日圓），凸顯日本市場的巨大吸引力。PAG共同
400億AI產業進場 × 20億打造雙語洲美國小 × 捷運成形，北士科三大紅利一次到齊
文．理財周刊新聞中心 隨著科技產業佈局與國際企業進駐，北投士林科技園區（北士科）正站在城市轉型關鍵期。台北市政府攜手NVIDIA完成合作，象徵全球看好台北科技發展，未來預計創造約5萬個就業機會，導入高端研發資源與國際人才，全面啟動AI產業鏈。隨著產業聚落逐步成形，北
錢進股市或房市 租屋或買中古屋？
（總主筆李彥謀／專訪）美伊戰爭還在打，但全球經濟與股市對此的反應，似乎逐漸「鈍化」，相比2025年川普掀起的關稅戰，復甦能力更快；然而，投資種類的賺賠各有千秋，黃金偏弱，半導體、AI概念股，以及房產ETF不只抗跌，還有後勁，尤其台積電股價屢創新高，不動產專家陳碧源說，「跟著國家政策走大致不會有錯。」
Two Harbors Investment首季財報不如預期，併購案上修價格後估值受市場考驗
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託（REIT）TwoHarborsInvestmentCorp.（TWO）於2026年4月28日發布第一季財報，報告顯示該公司當季出現綜合虧損，且關鍵獲利指標未達市場預期。然而，公司同時宣布調整與CrossCountryMortgage,LL
房市投資非穩賺不賠 專家揭七大敗筆恐套牢
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資因其資產增值潛力、稅務優惠以及潛在的被動收入，常吸引眾多投資人目光。然而，若缺乏完善的策略，這類投資也可能面臨重大挑戰。據《GoBankingRates》報導，房地產公司SentryRealEstate創辦人ChadBreeden指出，二○二六年房
小額資金也能買房產 印度 SM REITs 開闢房地產投資新途徑
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與房地產市場，卻苦於資金門檻過高的散戶投資人來說，印度市場正出現新的投資途徑。印度證管會（SEBI）於2024年推出小型與中型不動產投資信託（SMREITs）框架，此舉有望降低房地產投資門檻，讓更多小額資金也能投入優質不動產。SMREI
泰國普吉府推購屋長居簽證 律師籲外資詳盡查核防風險
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國普吉府去年（2025）10月推出一項與房地產投資掛鉤的長期居留框架，旨在吸引外國買家並解決當地住宅單位供給過剩問題。該框架允許外國公民透過特定房產安排，申請可續簽的一年期居留權。然而，針對該政策的法律含義，SiamLegalPhuket律師事務所於昨日（
美國醫師為何熱衷房地產投資？有人月收達 1 萬美元
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據醫景網（Medscape）日前報導，對許多美國醫師而言，房地產不僅是財富增長的工具，更是實現財務自由、擺脫高壓臨床工作的途徑。一份醫景網在2023年發布的《醫師兼職報告》顯示，房地產是醫師在本業之外最受歡迎的收入來源。醫師們將房地產視為加速財富累
羅馬尼亞首季房產投資達1.52億歐元 辦公市場貢獻近九成
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導羅馬尼亞房地產投資市場在2026年第一季錄得約1.52億歐元的總交易量。儘管此數據較去年同期減少2.5%，但相較於2025年季度平均值，仍增長了約7%。細觀各項資產類別，辦公室租賃市場表現強勁，佔總交易量的89%，金額約為1.35億歐元，主要來自四宗辦公