陸大學掀「買房當宿舍」潮 冷氣洗衣機全配還有健身房 順便救房市去庫存
<p>中國大陸房市低迷之際，大學竟成為房市去化的新買家。近期包括湖北大學、深圳大學、合肥工業大學、中南大學、中國礦業大學等多所大學，陸續購置校園周邊「存量商品房」，改建為學生宿舍，不僅解決學生住宿需求，部分宿舍甚至配有冷氣、洗衣機、熱水器及健身器材，意外掀起「買房當宿舍」話題。</
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「竹科X基地」拚AI聚落 房仲點名「這5區」有望吃到外溢買盤
文／謝曉菁 攝影／黃威彬隨著AI（人工智慧）、半導體、高效能運算（HPC）及智慧製造等科技產業持續發展，科技產業聚落也成為房市關注焦點。房仲江晨慎指出，「竹科X產業創新園區（竹科X基地）」持續推進，除了有望帶動產業投資及就業人口增加，也可能進一步擴大竹科居住需求，從新竹市、竹北一路外
買氣怕鬼？攤開25年官方數據 房仲：沒那麼簡單
文／住展雜誌MyHousing農曆七月即將在今（10）日結束，「鬼月房市冷」年年被提出討論，但真有那麼冷嗎？住商機構企劃研究室整理內政部2001至2025年、共25年的全國建物買賣移轉棟數發現，8至10月的交易量確實比當年月平均低3至5%，但真正的淡季其實是春節所在的2月，比平均少
中國房市泡沫破裂警訊不斷 專家：謹慎評估投資價值避重蹈覆轍
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國房地產市場近年來面臨的泡沫化危機，不僅牽動其國內經濟穩定，也提供全球觀察者深刻的啟示。有分析指出，中國房價高漲卻缺乏實質支撐，呈現明顯的泡沫化現象。追溯中國房市的發展，中華人民共和國國務院在1998年決定將房地產市場私有化，以改善國家管理下老舊的
安省劍橋市引進科技工具 智慧化應對住房挑戰
商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導加拿大安大略省的劍橋市（Cambridge）近日宣布，正引進一系列全新的科技工具，以應對當地持續面臨的住房供應挑戰。這項由市政府推動的創新計畫，旨在運用科技手段來改善房屋的生產效率與市場供給，最終目標是打造一個更有效率、更能迅速回應市場需求的房市。根據《
六都8月交易量重挫23%！房市等央行鬆綁？房仲：有空間但幅度不大
文／謝曉菁六都8月房市交易量明顯降溫。根據六都地政局最新公布建物買賣移轉棟數，8月六都合計1萬5723棟，較7月大減23.3%，與去年（2025）同期相比也減少5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏分析，暑假出遊、颱風及民俗月等因素干擾看屋，加上前月建商交屋量較大、墊高比較基期，使
六都8月移轉棟數大減23%！暑假、颱風又碰民俗月 「這都」重挫30%最慘
文／謝曉菁 攝影／黃威彬六都8月房市交易量明顯下滑。根據最新建物買賣移轉棟數統計，六都8月合計1萬5723棟，較7月大減23.3%，寫下今年以來第三低量，僅高於農曆春節所在的2月及4月。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，除了暑假、颱風干擾市場交易外，適逢傳統民俗月，部分民眾避開農
房市8月買氣降「這都」卻衝9.4%！下月迎央行理監事會 鬆綁空間受矚
文／謝曉菁受到傳統民俗月影響，8月房市交易量略為降溫。根據中信房屋統計內部成交件數顯示，8月全台交易量較7月減少1.6%，不過與去年（2025）同期相比，仍增加約3.4%，呈現「月減年增」格局。六都當中以桃園市表現最為突出，成交量月增9.4%、年增8.4%，為六都唯一年月增幅均超過8
中和房市吃捷運紅利 太陽帝國、捷運上城、遠雄左岸CASA成熱門選項
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導中和區鄰近台北市，具備捷運、公路交通及成熟生活機能，近年隨環狀線通車，加上萬大線建設題材持續發酵，房市受到購屋族關注。永慶房仲網盤點熱門點閱社區中，「太陽帝國」、「捷運上城」及「遠雄左岸CASA」各有雙捷運、萬大線及重劃區等優勢，且屋齡相對較新，其中部分產
台南房市回溫？6月交易量升14% 永康暴增近175%「靠新屋交屋潮」
文／謝曉菁台南房市6月交易量明顯回升，但與去年（2025）同期相比，市場買氣尚未完全復甦。根據台南市政府最新住宅價格指數，2026年6月全市住宅價格指數為137.11，較5月微幅上漲0.02%，但較去年同期下跌2.20%；全市建物移轉棟數則達1735棟，月增14.52%、年減18.8
桃園、新北拉抬 北台灣928檔期年增16.2%
文／陳炳辰住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，約1165.3億元，比起去年同期增加了162.4億元，增幅16.2%，也優於2024年央行9月的第七波打炒房政策與限貸情勢，不過住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，實際上看來整體案量仍屬低檔，成長乃因過去兩年狀態太慘烈，且如
台股財富效應來了？房市降溫「豪宅逆勢升」 北市交易占比衝5.6%連3年增
文／謝曉菁近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮影響，整體交易量明顯萎縮，不過豪宅市場卻呈現不同走勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全台及七都豪宅交易占比，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，高居七都之冠，也是唯一連續3年占比持續成長的都會區
期待能平實發展的房市
文／住展雜誌MyHousing有人群之處，即有詐騙案。撒謊是人性之一，尤其為了銀錢財物，更花招百出，無孔不入。吸金二字，在刑案新聞報導時，最常出現。此外，尚多找不到被害人的信仰詐財、愛情婚姻詐財、行善詐財等。俗話說，賊計狀元才，與時俱進的騙術，未來很可能配合AI，真防不勝防。
台股四萬點後尋找下一波機會 房市「四力」成購屋觀察指標
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導台股站上四萬點，市場關注焦點也逐漸從指數還有多少上漲空間，轉向高檔震盪下的資產配置策略。面對股市創高、房市進入分化階段，投資人如何重新評估資產布局，也成為近期市場討論焦點。環泥建設日前於「環泥水蓉」接待中心舉辦跨領域講座，邀請環泥建設總經理黃惠盟博士，以
台北房市「量縮價漲」 5月數據出爐：交易量年減近1成、房價指數仍升1.91%
文／謝曉菁 攝影／黃威彬台北房市交易量回升，房價也同步走揚。台北市政府公布最新實價登錄統計，2026年5月全市交易量為544件，較4月增加3.82%，交易總額達190.97億元，月增6.87%；住宅價格指數則來到130.51，較4月上升0.61%，呈現「量價齊揚」。從交易量
彰化田中房市卡位「雙鐵生活圈」 百億建設蓄勢待發
房價不只要看現在，更要看未來！田中鎮原本就是南彰化重要的交通與生活核心，如今高鐵彰化站落腳，加上台鐵田中站既有生活機能，還有正在興建的「田中支線」，從交通、醫療到公園、展覽館，超過百億元建設陸續到位，也讓田中房市從傳統鄉鎮住宅區，逐漸轉型成為南彰化的新興雙鐵生活圈。 台鐵田中站本身就是南彰化重要交
解析超高齡社會房市新趨勢 一人家戶占比達41%房市需求轉向小家庭
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導台灣正式邁入超高齡社會，人口老化、少子化及人口移動等趨勢，改變住宅需求，也重塑不動產市場發展模式。永慶房產集團業務總經理葉凌棋，受邀參與由國立政治大學社會科學學院不動產研究中心與內政部，共同舉辦的「超高齡社會下的不動產新課題：人口老化、資產傳承與住宅市場轉
台灣10年少24萬人、家戶反增129萬！「一人戶」占41% 房市吹小宅風
文／謝曉菁台灣正式邁入超高齡社會，在人口老化、少子化的情況下，人口持續減少，住宅需求是否也會跟著萎縮？對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近10年全台人口雖減少約24萬人，家戶數卻逆勢增加129萬戶，平均每戶人口降至2.4人，一人家戶占比更達41%，顯示住宅需求不能只看人口總數，