政府讓利藏心機 房市低檔盤整照著劇本走
文／陳炳辰新推案蜜月期長短也視個案表現。央行在三月底的理監事會議宣布鬆綁購屋第二戶的房貸限制，成數上由五成放寬至六成，而從2024年九月的第七波打房政策以來，央行也曾在去年九月針對房市狀態調整兩次規範，一為新青安貸款排除在銀行放款是否過度集中房貸業務的觀察以外，另一為第二戶
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不打房了？央行總裁楊金龍：房市選擇性信用管制就到這裡
【賴傳媒、記者爆料網陳廷昱／綜合報導】中央銀行於18日召開第二季理監事會議，外界關注是否進一步升息及加碼房市管制。中央銀行總裁楊金龍今（10）日赴立法院財政委員會備詢表示「選擇性信用管制就到這裡」，被市場解讀為短期內不會再推出新一波打房措施，而未來半年通膨預期持續高於2%，且影響民眾與企業對物
談生活圈的蛻變與成長
文／住展雜誌MyHousing都市區段熱鬧或冷清，與房價高低未必相關。像萬華和大直，大同區對上大安區，都有格調特質的反差。早期的官巷，如青田街、金華街，現今看來路巷狹窄，建物樸實，但精華內歛，品位超卓。人文薈萃，風華四映，仍能吸引部分族群，願重金購置入住。房市交易清淡，話
星期一黑色股災！房市首購與投資「兩樣情」：前者驚恐怕違約、後者老神在在
文／朱福山 攝影／黃威彬今（8）日台股慘跌1568.16點，盤中最大重挫逾2,600點，加權指數終場以43,502.78點坐收，跌幅3.48%，今日的「黑色星期一」不僅震碎股民信心，也悄悄撼動房市。民眾看股示意圖。第一線地政士與房產專家指出，面對這波股災，市場上的
全民瘋炒股卻忘了這件事
文／住展雜誌MyHousing科技新貴搶先把獲利鎖進房市台股近期一路走強，不少竹科工程師與科技新貴帳面獲利亮眼，辦公室裡討論的話題，從技術規格變成了「你有沒有買到這一波」。然而，近期走訪大新竹房市，卻發現一個安靜卻關鍵的反向訊號正在發生。有一批人，已經
從「輝達宅」到「輝達區」！AI熱潮燒進房市 北投交易量年增32.7％
文／謝曉菁AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。其中，受惠於北士科
前5月六都房市交易年減3.5% 央行信用管制動向牽動下半年買氣
<p>根據六都地政局公布的5月份建物買賣移轉棟數，2026年5月台北市1,917棟、月減3.2％、年增10.7％，新北市3,937棟、月增12.4％、年減18.3％，桃園市2,731棟、月減5.6％、年減16.4%，台中市3,270棟、月增4.1％、年減3.5％，台南市1,515、月減4
房市買氣回來了？房屋業5月交易量月增8.5% 下半年就看信用管制怎麼走
文／謝曉菁 攝影／黃威彬5月房市出現短暫回溫現象。據中信房屋統計內部成交件數資料顯示，5月全台房市交易量較4月成長8.5%，較去年（2025）同期增加3.2%。其中，六都以桃園市表現最亮眼，單月交易量月增9.2%、年增3.9%；台北市月增8.4%、年增2.5%；新北市月增7.1%、年
台南房市進入盤整！房價年跌3.39% 「這區域」新建案交屋、交易量暴增300%
文／謝曉菁根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為
千萬預算買房空間差很大！北市只能買13坪 中南部2房輕鬆入手
文／謝曉菁一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住
5 月房市壓力測試：囤房稅 2.0 撞上限貸令，數據揭露哪些區域正在修正？
5月房市壓力測試：囤房稅2.0撞上限貸令，數據揭露哪些區域正在修正？5月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合2026年最新六都交易數據，拆解囤房稅2.0如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相
戰火下的房市斬殺線
文／住展雜誌/主筆室中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治
中國房市崩跌五年未釀金融危機 分析指北京借鑑日本經驗
商傳媒｜吳承岳／台北報導中國房地產市場泡沫崩盤已持續五年，儘管主要城市如北京、上海部分地區的房價，相較於2021年高峰時期已下跌約一半，但其金融體系似乎並未因此陷入全面危機。專家分析指出，這主要歸因於中國（country）政府在金融政策上的策略性應對，特別是借鑑了日本的經驗。根據《
扶一把房市，有這麼難嗎？
文／住展雜誌MyHousing人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？台灣房市各項數據零