南韓總統李在明：房市穩定為國家最大挑戰 稅制與供給政策爭議待解
商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明昨日（23日）主持了一場全國房地產政策國民大辯論會，會中針對不動產的稅制、供給與金融等三大面向進行激烈討論。李在明總統強調，穩定房市是「大韓民國最大的挑戰之一」，顯示政府對此議題的高度重視。在稅制改革方面，與會專家提出了調整持有稅和資本利得稅，
搜尋結果
期盼年底能瞧見股房兩旺
文／住展雜誌MyHousing日圓漲跌引發關注，是極微妙的事。喜愛出國旅遊，甚至逢連假便往日本飛的族群，聽聞日圓牌告價向下，立即的反應大概是訂機票。十多年前曾在東京買房出租者，可能也在這批人當中。而台北房市從低到高，幾十年的路線型態，也和日本相似，故可借鑑者頗多。東京蛋黃
新竹房市回溫！Q1交易量季增6.87% 預售屋每坪62.5萬元創近年新高
文／謝曉菁 攝影／黃威彬新竹市政府公布最新住宅市場分析，2026年第1季新竹市房市交易量較上一季回溫，但與去年（2025）同期相比仍明顯下滑；價格部份，2025年第4季住宅單價指數為187.11，季減15.66，年增3.82，年增率明顯趨緩，整體房市呈現「量回穩、價趨緩」的盤整格局。
房市太歲年又遇鬼月 北台灣推案量生人迴避
文／陳炳辰華人傳統的民俗月今年將在8月中登場，該月份被視作諸事不宜，不過房市方面對入厝的顧忌勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，自2018年起不乏來到千億元以上量能，2024年的熱潮甚至達1887.9億元的紀錄新高。惟在大環境
股市越熱，房市越冷？ 資金失衡下的新市場訊號
文／管清智台股屢創歷史新高，但在數字狂歡背後，卻隱藏著結構性失衡的擔憂。產業與個人所得的快速K型化，帶來通膨隱患；股市與房市也在政策影響下出現脫鉤現象。本文從資金、產業與房市政策三個面向，解析市場榮景背後的風險與轉折訊號。台股持續飆漲，但K型化危機卻也隱隱醞釀中。當台股從
房市不順如何突圍？2026金磚論壇解析政策、都更與開發成本
文／住展雜誌MyHousing信用環境、市場供需與營造成本持續影響建案開發及銷售節奏。2026金磚論壇以「房市之亂解方」為題，邀集房市、建築、都市更新與產業經營專家，從政策變化、自主更新、營造成本及建築產品升級等角度，解析市場轉折下的因應策略。以「房市之亂解方」為主題的2
北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元
文／謝曉菁 攝影／黃威彬台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。
南韓房市新規催生「氣球效應」 未受限區交易量激增69%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓政府為抑制房地產投機，持續擴大房市管制區範圍，首都圈（Seoulmetropolitanarea）的管制區數量已增至40處。然而，這項政策卻意外催生「氣球效應」，導致未受規範區域的交易量顯著飆升。根據《TheAsiaBusinessDail
有錢買股不買房 推案減半、完銷僅一案
文／陳炳辰資金大舉湧向股市，房地產望錢興嘆，分不到一杯羹，建商供給縮水，撥雲見日曙光仍不明朗。股房兩樣情，建商推案量減。台股在今年1至4月從3萬點來到4萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，按照往例大有轉進房地產的可能，像2019年與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史
經濟測不準時代來臨
文／住展雜誌MyHousing喫完粽子後的房市，能否迎接一波新氣象？旁觀者頗為好奇，而業界和買賣方，以及參與都更案危改建的廣大族群，更睜大眼拭目以待。人們都在等待打房風暴平息，一句「就到這裡」，是否代表窘困已成過去？原來唱衰房市者，又將如何解讀？人生際遇，窮通各異，此事古
買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵 進場前先做好財務壓力測試
文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購
陸樓市「變天」？二手房撐起交易量 北京、深圳等核心城市率先回暖
<p>大陸房地產市場正出現結構性變化。大陸官媒《經濟參考報》報導指出，2026年上半年，在中央持續推出穩樓市政策、地方政府因城施策推動下，房地產市場逐步呈現「築底企穩、結構分化、存量主導」三大特徵，其中二手房市場活躍程度明顯高於新房，部分核心城市率先釋放回穩訊號。</p>
2026房市「量碎、價碎、買氣碎」 顏炳立點出三大特點：房產已淪為「小三」
文／朱福山2026年下半年的台灣房地產市場，戴德梁行總經理顏炳立今（2）日在最新的市場回顧與展望中，用極具震撼力的「量碎、價碎、買氣碎」，來為2026整年乃至年底的房市定調。他直言，現在的房地產市場早已失去過往的投資光環，在資金配置的排行中徹底失寵，淪為「小三」。針對市場盛
房市失去的從股市補回來？大陸居民總資產止跌
<p>高盛經濟學家楊玉婷指出，中國居民總資產在2023年初見頂，此後連續六季下降，最近幾季穩定在730兆人民幣，穩住總量的原因並非房價反彈，而是居民的存款積累和金融資產升值對沖房產縮水。</p><p>據《財經雜誌》報導，高盛中國宏觀經濟團隊近日發佈《中國居民資
6月房市交易量月減3.8% 賞屋人潮卻回流！房仲業者：下半年房市可望升溫
文／謝曉菁 攝影／黃威彬下半年房市買氣有望回溫！中信房屋統計全台內部成交件數顯示，6月全台房市交易量較5月小幅下滑3.8%，但與去年（2025）同期相比仍成長約1.5%，整體表現維持平穩。中信房屋總經理張世宗認為，目前政策不再收緊、經濟景氣穩健，下半年的市場交易量將有望溫和回升。
央行微鬆綁買氣回籠 六都出現連兩個月移轉月增
【記者沁諠／台北報導】央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增1%，且月增11%，已經有4個都會區6月移轉都出現月增跡象。
房市轉折時期，一切停看聽
文／住展雜誌MyHousing才不過三、四年的折騰，台島房市已成驚弓之鳥。當官方宣示「選擇性信用管制，就到這裡」。業界猶自驚疑莫名，短時間難以判斷，這話究竟是何意涵。六七波的重擊，效應既深刻又廣泛，赤手空拳的商民大眾，或許不敢相信，苦難真的「就到這裡」。高官的語法淡定，也
少一個周休二日又遇豪雨！6月房市買氣小幅降溫、交易量月減6%
文／謝曉菁國內出口暢旺，景氣燈號連續5個月亮出紅燈，台股維持高檔震盪，整體經濟表現穩健。不過，房仲業者指出，受6月較5月少一個周休二日、端午連假民眾安排出遊，以及梅雨季、颱風外圍環流帶來豪雨等因素影響，民眾看屋行程受到干擾，6月全台房市交易量較5月減少約6%。根據永慶房產集
重劃區一級戰區的突圍術！代銷業者公認最能打動貴婦與科技新貴的玄關美學
文／住展雜誌MyHousing台灣房市進入關鍵的2026年，從北到南的各大新興重劃區百家爭鳴，已然成為建商與代銷業者的「一級戰區」。當實價登錄讓同區的房價水位逐漸透明化，建案若想打破區域天花板、創造高溢價率，傳統的行銷手法已顯得乏力。過去，接待中心主打的地段、中庭花園或名牌進口廚具