美房東陷房產股市兩難 理財專家高報酬論受市場數據檢視
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一名擁有三處出租物業的美國房東正面臨投資決策難題：究竟該繼續持有房產，還是轉為投資股票？這位化名為Steven、37歲的房東在維吉尼亞州（Virginia）里奇蒙（Richmond）地區擁有價值約25萬美元的綜合房產淨值，年收入約15萬美元，但卻因物業
搜尋結果
Airbnb新制上路！ 防惡房東向房客多收錢、這天起執行
藝點新聞Jeffrey編輯整理 知名住宿訂房平台Airbnb宣布調整房屋規則，限制房東要求房客在退房前完成的清潔工作。新規定將於11月20日起適用於當天及之後完成預訂的所有訂單，房東原則上不得再要求已支付清潔費的房客，處理洗碗、拆床單等原本應由清潔人員做的工作。（示意圖／Pixabay）
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管昨天（15日）在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從資產管理、產業制度與
租服業者家數狂增5成 房產專家：選包租代管6關鍵要注意
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導租服產業正快速增長，2024年第1季至2026年第1季，業者家數已大幅成長5成以上。房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管昨（15）日在台中國立公共資訊圖書館舉辦房東安心專案座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管15日在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從資產管理、產業制度與企
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
墨新聞｜記者廖濬弘／台北報導租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管15日在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從
隋棠老公Tony怒發聲！控房東「威脅損害妻子名譽」：她蒙受不白之冤
藝人隋棠老公Tony引進的知名韓式燒肉品牌「MapleTreeHouse 楓樹韓國烤肉」爆發租金爭議，遭知情人士指控以父親名義登記股東及董事長，至今年五月才卸任，爆發財務爭議時卻緊急切割。對此，Tony今（30日）發文澄清，強調自己自2025年起已與該餐廳無任何關聯，並反控房東在調解過
租屋看到喜歡物件別急著付定金！律師示警：沒看房先付錢恐遇「假房東」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬租屋族找房時，看到喜歡的物件，最怕房東一句「後面還有人要看」，一緊張就急著付定金、簽租約。不過，法律扶助基金會律師邱邦傑提醒，租屋從確認房東身分、簽約到支付訂金都有「眉角」，尤其租客連房子都還沒看過，對方就要求先匯訂金「保留看屋資格」，一定要提高警覺。
新北三重75歲獨居翁頂加租屋失聯多日 房東破門驚見他倒臥屋內身亡
新北市三重區中正北路一棟公寓頂樓加蓋處，20日上午10時許傳出孤獨死案件。75歲張姓老翁無業獨居、失聯多日，房東上門準備修繕房屋時，多次敲門呼叫均無人回應，察覺有異立即報案求助。三重警分局接獲通報後派員趕抵，會同消防人員破門入內，發現張翁已倒臥屋內、出現屍斑，明顯死亡多時。警方鑑識人員隨即封鎖現場採
隋棠尪餐廳爆房租爭議！房東控少付一半 真相曝光
藝人隋棠老公Tony約9年前引進「MapleTreeHouse楓樹韓國烤肉」來台開店，如今卻爆出租金糾紛。有房東指控，業者自2025年3月調漲租金後，近一年仍未按照新金額付款，相關差額至今尚未補足，今年6月更因裝潢僅支付一半租金，雙方甚至為此進行調解。據《自由時報》報導，隋棠經紀人也針對爭議做出
租霸一拖逾兩年！房東租金斷了 房貸卻照繳「欠租代償＋事前辨識」成雙北新解方
商傳媒｜記者金政美／台北報導代管業者格瑞租屋推出「欠租代償」，房客欠租期間依約先行支付租金給房東；實戰講師「租管林先生」提醒：租霸通常不是突然出現，真正昂貴的成本，是「太晚發現」 台灣租屋糾紛中，「租金不繳」長年名列民間租屋服務團體統計的前三名。更讓房東頭痛的是，發現欠租
新北房東注意！舊租約到期不是續簽就好 少「1步驟」房屋稅恐增逾兩倍
文／謝曉菁新北房東注意！房屋出租雖然可以享有房屋稅優惠，但租約到期後，若有續租或換房客，別忘了重新申報。新北市稅捐稽徵處納保官提醒，房屋稅2.0新制上路後，符合一定條件的出租住宅，可適用1.5%至2.4%的非自住住家用優惠稅率，但舊租約到期後，若是沒有依期限檢附新租約重新申報，稅率可
租金暴漲5倍！台北赤峰街驚爆倒店潮 房東狠嗆「別太計較」
台北捷運中山站周邊的赤峰街商圈，近年逐漸發展成文青小店聚集地，吸引大批人潮前往。然而近期卻接連傳出多家知名店家無預警熄燈、搬遷的消息，背後原因指向房租大幅上漲，讓業者難以負荷。一名甜點店業者透露，店面原本是老舊汽車材料行，6年來投入超過300萬元進行裝潢並整理管線。期間租金已經年年調
異鄉中秋月也圓／于春林
于春林又到中秋節，情感的閘門之水奔騰而出，穿越歲月的時空把美好再次浮現。那年，大學畢業後，我來到一個陌生的城市打工。寄居的出租屋主人是兩位退休老人，兒女都在外地生活。兩位老人很善良，見我獨自一人，又是剛剛踏入社會，便只收取我的水電費，讓我感動不已。家裡因為我讀書
房子成功出租就沒事了？「租金代償」讓房東不再獨自承擔欠租風險
【記者張嘉誠／綜合報導】對許多房東而言，房子順利出租只是第一步，真正的考題往往從「收租」才開始。比起空租期，更令人頭痛的情況是：房客明明還住在屋內，租金卻開始停擺。一旦發生欠租，即便委託代租代管業者，通常也只能協助聯繫、催繳、蒐證跑法律程序；在問題落幕之前，每月流失的租金，最終仍得
賣不掉先加價再說！「萬年大樓」三溫暖店面喊賣3.2億
西門町萬年大樓8樓自疫情期間原承租戶U2電影館縮減規模退租後，從2022年10月起轉由同志三溫暖漢士三溫暖承租營運，月租金約47萬元，權狀面積達388坪。該物件持有人為登記於信義區豪宅的劉姓自然人，於2011年透過買賣交易取得產權。根據報導指出，房東近年持續對外求售該物件，開價策略採
房客惡意棄租、避不見面？合法收回房屋前、這一步不能少
（記者林曼／台北報導）根據租服全聯會的產業調查報告，台灣租屋人口已超過300萬人大關。然而，在租賃市場規模持續擴大的同時，惡房客糾紛也成為房東最常見的困擾之一。不同於單純的租金協商爭議，惡房客問題經常牽涉許多複雜的層面，譬如法律程序、財產損失，甚至人身風險，讓不少房東在遇到狀況時求助無門，只能自行摸
投同意票可領500元 房東挺大罷免違反選罷法判2年
CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導劉姓房東去年挺大罷免，竟然打房客的主意，在LINE上不但傳送「7／26同意罷免」布條相片，還傳送「凡7／26返鄉投票者，請向房東申請新台幣500元交通補助」，結果被房客檢舉，台中地院審理後，依對有投票權之人行求不正利益罪判刑2年、緩刑5年，並應於判決確定之
國住都加速寄居蟹轉銜！逾2500房東完成登記 沒指定新業者「由公會輪配」
文／謝曉菁包租代管企業龍頭「兆基屋管」相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，也讓「寄居蟹」案件後續轉銜進度受到關注。國家住都中心今（18日）表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，六都租賃住宅服務商業同業公會已聯繫超過5000案房東並提供諮詢，目前已有逾2500名房東完成意
麵包被偷吃超不爽！租客一刀刺死房東 高院維持15年重刑
根據判決內容，蔡一銘與陳男原為前同事關係，自民國113年7月中旬起，以每月2000元租金向陳男承租位於桃園市楊梅區住處的客廳床鋪。去年4月9日晚間，蔡男發現自己購買的麵包不翼而飛，開始懷疑陳男未經同意食用，多次質問未果後心生怨懟。案發當晚深夜11點多，蔡一銘再度持長達19.5公分的水
蕭敬騰日料店「租金漲5成」？房東控被加油添醋、怒槓Summer
歌手蕭敬騰經營的日料店近日傳出租約糾紛，先前有報導指房東將租金從15萬大幅調漲至23萬，並寄發存證信函要求店家離開。然而房東A小姐跳出來澄清，強調續約條件是3年約、租金未稅17.4萬，是對方要求1年短租才調整為未稅20.2萬，並怒批蕭敬騰經紀人Summer玩兩面手法、殺價殺到見骨。蕭
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
包租代管是什麼？費用差在哪？有缺點嗎？專家教你判斷「1關鍵」才準
手上有房，若想成為包租公、包租婆，該怎麼做呢？現在有不少人選擇將房子交給專業的租屋公司處理，讓出租變得更輕鬆。不過，包租、代管哪個好？該怎麼選？雖然都是「把租賃關係公司化」，但代管業者等同房屋代理人，而包租業者則是中間承租人；兩者本質不同，出租模式、租賃風險自然也不一樣。《優活健康網》特選此篇，讓你
不滿樓上漏水！北市大樓門口遭噴漆、門鎖被點三秒膠 警逮樓下房東到案
北市中山區林森北路一處大樓住戶門口遭人噴漆，門鎖也遭人點三秒膠破壞。警方獲報後，也立即調閱監視器畫面，鎖定80歲的郭姓男子涉嫌重大，於23日下午將其通知到案。據了解，80歲的郭姓男子為樓下屋主，其因不滿樓上長期漏水，向樓上屋主多次反應未果，且也寄發存證信函，要求房東處理，惟雙方協調未果，並要求盲人房
出租不只找房客！越來越多房東開始找人「管房」 修繕、催租都交給專人處理
文／謝曉菁隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世
房東用「AI改裝潢」！他見實際屋況秒傻眼 掀兩派論戰
新聞Sky編輯整理隨著AI技術愈來愈普及，許多人會透過AI生成各種圖片，甚至利用AI模擬家中裝潢。對此，近日一名網友就發文抱怨，自己逛租屋網站時，發現房東的租房照是用AI改圖，與實際裝潢有落差，讓他忍不住直呼「超傻眼！」不過此文一出，掀起兩派網友論戰。（示意圖／Pixabay）原PO日前在Dcard
狠房客297刀將全盲房東砍成爛肉！高院駁回上訴 判處19年定讞
台北市萬華區2024年6月發生駭人殺人案，70歲房客陳進財因長期積欠房租及債務，不滿全盲顏姓房東催討，竟持剪刀及菜刀狂砍對方共297刀致死。最高法院今（12）日駁回上訴，維持一審、二審判處的19年有期徒刑，全案定讞。台北市萬華區2024年6月發生駭人殺人案，70歲房客陳進財因長期積欠房租及債務，竟持
西門町「一脆」甜甜圈前員工控房東奪品牌 官方急發「拆夥聲明」滅火
西門町知名甜甜圈店「一脆鮮奶脆皮甜甜圈」近日爆發經營權爭議，一名自稱在店內任職6年的前員工昨於Threads發文，指控房東在品牌經營有成後，企圖將原團隊趕出店面，並找來新團隊接手，引發大批網友熱議。不過，「一脆」今天（10日）稍早也發布官方聲明駁斥相關指控，強調品牌是自行創立，雙方是因合夥糾紛拆夥，
影音／相信人性沒簽約！ 房東慘遇租霸 收嘸房租倒貼6萬逐客
嘉義市發生一起租屋糾紛，一名房東因為「相信人性本善」，半年前把房子租給一名水電工，當時連合約都沒簽，結果遲遲收不到房租，下了逐客令，現在租客竟然還拿著工具，把一樓洗衣店的機台拆除，說是自己花錢幫忙裝修的，讓房東女兒痛批對方根本是「租霸」，現在不但房租沒能拿回來，還要花六萬元請對方離開。
專家：房地產投資報酬率勝股市 賣房入股前三思
商傳媒｜方承業／綜合外電報導一名居住在美國維吉尼亞州里奇蒙的37歲房東，年收入約15萬美元。他目前擁有三處房產，總計累積約25萬美元的房產淨值（指資產減去負債後的價值）。這名房東（Steven）正考慮出售旗下的兩處出租房產，將資金轉投入股票市場，原因是長期持有出租房產讓他感到壓力，特別是持續