美國房產公司達成百戶收購里程碑 波動市場中現金買房策略奏效
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導總部位於美國肯塔基州埃爾斯米爾的房地產投資公司GoodFaithHomes，昨日宣布已成功收購其第100處房產，標誌著該公司在波動劇烈的房市中，透過直接現金收購模式所取得的顯著成就。GoodFaithHomes由夫妻檔KyleClax
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底特律房產奇蹟：女子低價購置八處不良資產 專家揭另類投資術
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國底特律市一度因經濟困境導致房地產價格崩跌，然而一名當地女子卻在這樣看似「最不可能」的市場中，成功購置八處不良資產，為投資者提供一線曙光，也凸顯出市場上無需高額投入的另類投資策略。底特律曾是美國汽車工業重鎮，但在2009年，該市房地產價格中位數跌至
美國房產投資策略轉向：翻新舊屋、優化管理助增值
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場的變化，傳統上以新購置物業為主的投資策略正面臨挑戰。許多投資者如今將重心轉向優化現有資產，透過策略性翻新與成本控管，不僅提升物業價值，也確保租賃收益。《商業內幕》報導指出，由於房產月租金應至少達購買價1%的「一趴法則」（1%rule）越來越
父母買房給子女當嫁妝怎麼保護？專家曝「3關鍵」避免離婚被分產
文／謝曉菁不少父母辛苦一輩子買房，最大的心願就是留給子女作為未來保障。然而，當房產準備登記給孩子時，許多人心中卻浮現擔憂：「萬一孩子婚姻出問題，房子會不會被分走一半？」對此，理財規劃顧問廖嘉紅指出，離婚財產分配並非「全部對半分」，真正關鍵在於財產來源是否清楚、是否與婚後財產混同，以及
澳洲財長示警退休金與房產稅改 投資者面臨抉擇
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳大利亞財政部長吉姆·查默斯（JimChalmers）近日預告，政府預計將於今年五月預算案中，對稅務制度進行重大調整，特別點出退休金及房地產投資者可能面臨「艱難但負責任的決策」。此舉旨在讓稅務安排更具永續性與公平性，但已引發房地產業界的高度關注與擔憂。
永慶房屋：AI時代下 「人」才是房仲業不可取代的核心價值
「科技房仲」永慶房產集團日前受邀至國立政治大學地政學系主講「房仲產業的AI應用」講座。永慶房產集團資訊部協理呂學堯分享，生成式AI的導入，不僅減輕房仲的工作負擔和壓力，使房仲能將時間投入在更高價值的事情上，如理解客戶真正需求、建立信任關係，做出關鍵購售屋建議，也帶來更多成交機會。呂學堯強調，房屋