澳洲央行恐再升息購屋貸款額度縮水逾5.8萬澳幣
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲儲備銀行（RBA），即澳洲的中央銀行，預計將於明日（週二）再次調升現金利率，這將是今年以來第四度升息，恐使購屋者的借貸能力大幅縮水。金融分析師警告，若利率如預期般持續上漲，普通薪資族群的貸款額度可能減少超過5.8萬澳幣。Canstar數據洞察總
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115年自購及修繕住宅貸款利息補貼9月開放申請
（觀傳媒大台北新聞）【記者蔡宇辰／台北報導】為協助民眾減輕購屋及住宅修繕貸款利息負擔，115年自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將自115年9月1日上午9時起至115年9月30日下午5時止受理申請。內政部國土管理署提醒，符合資格且有需求的民眾，應留意申請期限，於受理期間內完成申請，以維
青安3.0拍板8月1日上路 新增年齡、排富與房價限制 婚育家庭最高可貸1500萬元
【Lai傳媒、記者爆料網/地方中心/綜合報導】行政院16日正式核定「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（青安3.0）」，新制將自2026年8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日，接續即將於7月底屆滿的青安2.0政策。新版方案除維持首購族優惠貸款機制外，也新增年齡、所得、房屋總價等申貸限制，同時
「青安3.0」要來了！擬新增50歲與200萬所得門檻 婚育家庭貸款額度加碼
政治中心／綜合報導政府推行多年的青年安心成家購屋優惠貸款將迎來重大變革。行政院會明（16）日預計通過最新的「青安3.0」方案。財政部國庫署長陳柏誠今日提前透露「青安3.0」的六大政策重點，除了首度增設50歲的申貸年齡上限與排富條款外，也將針對婚育及新婚家庭釋出提高貸款上限的利多。現行的「新青安」貸款
新青安2.0登場！七年補貼計畫曝光 年薪上限200萬
新青安2.0方案在補貼機制上進行重大調整，採取「三加四」兩階段制度。前三年維持原有補貼架構，由內政部補貼1.5碼、公股銀行補貼0.5碼，合計2碼補貼。第四年起內政部補貼每年遞減0.5碼，至第六年完全退場，公股銀行則持續補貼0.5碼至第七年結束。在央行不升息情況下，一段式利率可維持在1.775%
美國購屋貸款量創12年新低 高房價續成購屋族難題
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《TheNationalLawReview》報導，美國的購屋貸款發放量在2026年第一季降至近12年來的最低點，主要原因在於高房價和高利率持續對購屋者的負擔能力構成挑戰。今年第一季，美國約有58萬1千筆購屋貸款獲准，這是自2014年以來單季的最
限貸令何時解除？「從2024年到2026年」三類被政策誤傷的自住族 等的不只是6成！
限貸令何時解除？「從2024年到2026年」三類被政策誤傷的自住族，等的不只是6成！（圖：資料圖庫）台灣央行自2024年9月實施俗稱「限貸令」的第七波選擇性信用管制迄今，已逾一年半。儘管2026年3月央行宣布微幅鬆綁，將自然人第二戶購屋貸款成數由5成調升至6成，
咬著牙也難買房 今年首季全國房貸負擔率上升
文／蔡余婕內政部12日發布2023年第1季全國與6都房價負擔能力指標，其中台北市房貸負擔率較上季減輕1.56％，已連續兩季下降；至於全國房貸負擔率為41.19％，較上季上升0.94％，較去年同期上升2.84％，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。內政部表示，全國中位數住宅價格較上季上
新青安房貸來了！ 利率1.775％市場最低 8月1日上路
文／蔡余婕財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，規劃推出新青安貸款方案，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。此外，貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段
換屋族鬆口氣 央行特定區第2戶限貸令放寬
文／住展雜誌中央銀行6月中旬推出第5波房市選擇性信用管制措施，六都及新竹縣市第2戶購屋貸款上限為7成，遭質疑提高換屋族先買後賣的資金壓力。與行庫研商後，央行10日提出配套措施，宣布符合規定的換屋族可不受限貸7成限制，且6月16日起申辦的貸款案件均適用。借款人符合這條件不受貸款7成限制央行說明
金管會查炒房團出重手！未確認客戶身分放貸 2銀行各遭罰150萬
文／梁博超金管會為查炒房團，日前對聯邦商業銀行、新光銀行及元大銀行辦理不動產專案金檢，發現在辦理自然人購屋貸款業務，有未落實確認客戶身分程序及對帳戶或交易之持續監控作業、或相關作業未臻完善等缺失。今天金管會宣布開罰新光銀行、聯邦銀行各新台幣150萬元罰鍰，對元大銀行核處糾正。金管會查炒房團出重手
美國房市交易冷清 屋主轉變策略助買方成交
商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到高房貸利率衝擊，美國房地產市場近來呈現交易遲滯現象。為了促成交易，越來越多屋主選擇提供買方協助，以應對當前挑戰。根據《FastCompany》報導，30年期房貸利率本月飆升至7.4%，嚴重抑制了美國房屋銷售。這導致全國房價中位數已連續11個
30歲以下購屋占比提升！高雄19%居七都之冠 房仲揭2大助攻
文／謝曉菁買房是人生重大里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力也呈現不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心2016年至2025年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡資料，發現七都中有六個地區的20至30歲購屋貸款族占比增加；其中，高雄市2025年占比達19%，居七都之冠，相當於每5名購屋貸款者
第二戶房貸放寬至7成！內湖帶看量微幅回溫 房仲揭「看屋不買單」原因
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行放寬第二戶購屋貸款成數上限，由6成提高至7成，部分原先觀望的買方開始重返市場，但看屋人潮增加，是否代表成交意願同步回升？對此，北市內湖區在地房仲吳文國觀察，政策調整後，近期預約帶看量與買方詢問度確實出現短暫回溫，但受到銀行審核、房貸利率及每月還款壓力影響，
2026年10月房產大小事
文／梁愷恩 攝影／黃威彬央行宣佈2大鬆綁 放寬第二戶及工地動工限制央行總裁楊金龍。央行召開第三季理監事會議，在信用管制方面宣佈2大鬆綁，分別為第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，及刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定，取消建商18個月內必
影音／央行調高第二戶貸款成數提高至7成 928檔期賞屋潮增2成
央行本月調升自然人第二戶購屋貸款成數，從六成提高至七成，適逢928連假檔期，帶動賞屋人潮增加約兩成。然而，今年928檔期推案量卻比去年同期減少逾兩成，預估總銷金額創下六年來新低，房仲業者陳泰源判斷，下半年房市將呈現「量回溫，價緩跌」格局，房價勢必有所鬆動。央行本月調升自然人第二戶購屋
第2屋貸款放寬至7成還不夠？民調：近5成盼取消上限、逾7成要「寬限期」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中央銀行第三季理監事會調整房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成。不過，根據房仲業者最新民調，民眾對第2屋貸款限制仍期待進一步鬆綁，近5成受訪者希望直接取消貸款成數上限，另有超過7成認為第2屋貸款應提供寬限期。值得注意的是，調查結果指出，
換屋族等到了！第2戶房貸升至7成 房仲：交易量回溫、房價續分化
文／謝曉菁美國聯準會（Fed）最新利率決議升息1碼，聯邦基金利率目標區間上調至3.75%至4.0%；而央行昨（17日）召開第三季理監事會議，最終決議政策利率按兵不動，重貼現率維持2%，寫下「連10凍」。不過，房市信用管制出現局部鬆綁，自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成。對此