【住展房屋網/台北報導】據聯合報報導，市議員陳政忠透露，社子島開發計畫中的居民安置部份，可能採取「有屋無地者以一坪換一坪分回國宅，有土地者則可參與區段徵收並優先配售國宅」。住展房屋網企研室認為，雖然這個安置方案皆大歡喜，有助於減少阻力，加速推動社子島開發，但卻也容易淪為投機者炒作，且引發不公不義的疑慮。
在以往的開發案中，有房屋所有權卻沒土地所有權者，通常只能領取地上建物補償金，但據議員所透露社子島居民安置方案，有屋沒地者卻能以一坪換一坪「分回國宅」。假如是有償分回，那起碼還說得過去；但若是無償分回，那麼後續風波恐怕會難以想像。
倘若有屋沒地能一坪換一坪分回國宅，那麼將會吸引投機者到社子島大肆蒐括地上建物，之後再參與安置計畫分回國宅，從中大撈一筆，公平正義蕩然無存。這看在台北市年輕市民、或買不起房子的無殼蝸牛眼中，確實是一件很諷刺的事。
住展企研室建議，如果市府打定主意要實施這項安置計畫，至少要訂定限制房屋取得時間，比如限制房屋取得時間在103年底以前者，始可參與安置計畫，以免讓社子島成為投機炒作天堂。
但最好的方案，是要改變安置計畫。有屋有地者優先配售國宅方案不變，但有屋無地者分回國宅，應採取國宅優惠出租、或者以專案方式分回地上權國宅，不該以產權賣斷的方式來分回國宅。
如果市府不這麼做，仍一意堅持有屋無地者可分回國宅，這先例一旦開啟，後續風波將沒完沒了。
舉個例子，抗爭已久的華光社區居民，就會有樣學樣，要求按照社子島安置方案來辦理。不僅如此，以後北市侵佔公有地的違建戶，也會想要比照社子島安置計畫辦理，那麼誰還要辛辛苦苦買房子？大家就佔公有地蓋違建，等市府來安置不就好了？
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