海外房產「假買賣、真贈與」避稅查不到？專家駁：國稅局「CRS跨境資訊交換」照樣追稅
文／謝曉菁不少民眾誤以為將海外房產移轉給子女，只要透過「買賣形式」簽約，就能規避國內稅務查核，躲過稅金。然而，大成台灣律師事務所資產管理顧問張麗瑱提醒，隨著國際租稅協定（CRS）上路與
台中高工街角大變身！建設局739萬打造綠地 預計年底完工
文／謝曉菁街角空間華麗轉身！台中市政府建設局推動「南區兒190用地綠美化工程」，基地位於工學路與工學五街口、鄰近台中高工，目前已正式開工。市府表示，工程將透過增加綠覆率、優化景觀配置及
菜園找回人情味！下竹社區凝聚居民力量、活化在地空間
文／謝曉菁為推動社區環境升級，打造移居生活圈，新竹市政府透過「社區規劃師環境改善計畫」，鼓勵社區居民一起參與公共空間營造。其中，東區下竹社區以「再造下竹樹屋生態計畫」成功活化在地空間，
雙北商辦交易差很大！新北SOHO族搶進「微型辦公室」 台北企業主攻大坪數
文／謝曉菁隨SOHO族（SmallOffice,HomeOffice）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。
老公寓想裝修卻找不到建築圖？苗栗縣府「教1招」沒管委會也能調閱！
文／謝曉菁不少老公寓住戶在進行房屋裝修、抓漏或管線更新時，常因找不到原始建築圖說，導致裝修卡關，尤其部分公寓未成立管理委員會，住戶不知該向誰調閱資料。對此，苗栗縣府工商發展處提醒，即使
宜蘭｜藝文生活帶成熟 「大琚」千坪莊園3字頭進駐市心
文／住展雜誌MyHousing隨著宜蘭城市發展逐步轉型，「市心生活圈」與「文教藝文聚落」的價值持續被市場放大。位於宜蘭文化中心生活軸線核心的千坪純住宅建案「大琚」，自開案至今約半年，
三重右岸指標案「公園YOYO」，坐擁雙捷運、雙公園與綠藝造鎮優勢，打造大台北首都圈兼具宜居與抗通膨價值的成家新地標
文／住展雜誌MyHousing大台北首都圈絕版綠藝造鎮雙捷運×雙公園抗通膨成家指標在繁華喧囂的都會中，擁有一片靜謐的綠洲是無數都市菁英的夢想。三重右岸以媲美大直水岸的高級住宅氛圍，以
年輕人為何越來越不想生？專家指「高房價」是關鍵：10年飆44％、薪水卻只多8000
文／謝曉菁台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%
鹿港要有大型運動館了！泳池、健身房一次到位 長者、身心障礙者享公益時段
文／謝曉菁彰化縣政府今（21日）舉行「鹿港全民運動館」興建工程上梁典禮。彰化縣長王惠美表示，運動館總經費約4億元，全數由縣府自籌，預計於今年底完工，未來將服務鹿港、福興及秀水等地約16
高雄30年以上老屋快申請！修繕補助開跑 符合6項條件更容易拿到
文／謝曉菁 攝影／黃威彬為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正
父母買房給子女當嫁妝怎麼保護？專家曝「3關鍵」避免離婚被分產
文／謝曉菁不少父母辛苦一輩子買房，最大的心願就是留給子女作為未來保障。然而，當房產準備登記給孩子時，許多人心中卻浮現擔憂：「萬一孩子婚姻出問題，房子會不會被分走一半？」對此，理財規劃顧
父母留房給孩子怎麼選最省稅？專家曝「這方式」免稅額達1333萬元
文／謝曉菁隨高齡化時代來臨，越來越多家庭開始提前規劃資產傳承。其中，「房地產應該生前贈與，還是透過繼承移轉」成為熱門討論問題。對此，房仲業者「發電哥」指出，若從整體節稅角度分析，多數情
三鶯線6月通車倒數 京懋進軍鳳鳴重劃區首推中小坪數新案
文／林喬慧瞄準捷運三鶯線今年6月通車效應，過去在桃園地區以百坪豪宅與換屋型產品為主力產品的京懋建設，看好此交通建設利多，首度轉型推出中小坪數新案『京懋明日和』。執行長范秉豐指出，近期確
新豐新紀元—「富宇・大景」磅礡登場
文／住展雜誌MyHousing隨著大新竹產業能量持續擴張，居住版圖逐步向外延伸。位於新竹科學園區北端門戶的新豐，快速成為竹科生活圈的重要居住據點。銜接新竹科學園區動脈，串聯竹北台元科
科技紅利拉高北高雄房價門檻 購屋市場出現新型態替代策略
文／住展雜誌MyHousing隨著高雄半導體「S廊帶」產業鏈版圖逐步確立，北高雄交通門戶左營區的城市轉型動能受到市場關注。憑藉高鐵左營站的交通轉運地位，以及台積電進駐楠梓所帶動的產業
戰火下的房市斬殺線
文／住展雜誌/主筆室中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規
雙北低總預售占比不到5% 價格持續走高 棄房買股不意外
文／陳炳辰民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延
房價增值的關鍵細節：第一眼看到的「門面」如何決定房屋價值？
文／住展雜誌MyHousing在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（PrimacyEffect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後
人口連27月負成長！政院推「0歲到18歲全程支持方案」救生育率 育嬰住宅減稅降居住壓力
文／謝曉菁因應少子女化問題，政府推動少子女化政策，透過經濟補助、公共托育、教育資源及職場友善措施多管齊下，減輕家庭育兒負擔、提升生育意願。行政院長卓榮泰今（20日）宣布，將啟動「0歲到
北北基桃購屋門檻再提高！千萬內住宅占比全面下滑
文／謝曉菁在通膨升溫、營建成本持續攀高與政策調整等多重因素影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶出現劇烈位移，尤其北北基桃生活圈變化最為顯著。根據永慶房產集團統計2020年至2025年北
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