續住到底vs果斷換屋 中古屋住戶的五道關鍵抉擇
文／林鈞澤 攝影／黃威彬在房價居高不下、政策層層制約的年代下，許多中古屋主的心中，都懸著一道舉棋不定的選擇題：陪伴大半生、早過「三十而立」的老屋，究竟該守在原地，享受磨合已久的熟悉街
為什麼有錢也租不到好房？ 揭開「住不起」以外的住房陷阱
文／住展雜誌/讀者投稿文／許若菱近年來，無論在歐洲或台灣，民眾對生活成本的不滿，幾乎都被濃縮成一句話：什麼都太貴了。政治人物與政策辯論，也因此高度聚焦在「壓抑價格」與「抑制通
桃園八德人口衝破21.6萬！捷運、醫院建設接力 「可負擔住宅」也納入規劃
文／謝曉菁桃園市人口持續增加，設籍人口已超過235.7萬人，其中八德區人口突破21.6萬人。隨著捷運綠線、重劃區及交通建設陸續推進，八德擴大重劃區也成為人口持續移入的區域。不過，人口快
六都交易量月增14.1% 潤隆總座：看好明年房市回溫
文／梁愷恩 攝影／黃威彬央行於9月下旬宣布鬆綁第七波信用管制，第二戶貸款成數由6成提升至7成，且取消建商18個月內一定要動工的規定，不僅讓買家信心上升，對房市買氣及交易量皆有提升。
三鶯線高架橋下不閒置！結合公園變活動中心 老人共餐、銀髮據點都進駐
文／謝曉菁三鶯線沿線生活機能再添新設施。位於三鶯線LB09陶瓷老街站旁、公三公園內的鶯歌區南鶯市民活動中心今（2日）正式啟用，利用捷運高架軌道下方空間興建，未來將提供老人共餐、銀髮俱樂
三重158坪自主重建曾卡關！台灣全案解融資難題 8戶老透天變15層大樓
文／謝曉菁新北三重老屋自主重建再添一案！位於三重區同安街、基地約158坪的簡易都更案，10月1日取得新北市政府工務局核發建造執照，現址8戶老舊透天住宅未來規劃改建為地下2層、地上15層
雙捷運宅哪站最熱門？新埔一年成交308戶奪冠 「這2站」房價還在5字頭
文／謝曉菁雙北捷運路網密集，能一次串聯兩條捷運路線的「雙捷運宅」也受到通勤族關注與青睞。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年雙北已通車的雙捷運交會站周邊房市交易，交易量前5名
閏年總監Lea用空間寫下「人寵共融」的承諾 愛，是要與你共好。
文／林鈞澤 攝影／閏年設計LeapYearDesign走出捷運永春站，轉入忠孝東路五段旁的巷弄直行，在一片和緩的街景中，很難不注意到街邊一幢略為顯眼的白色建築。這裡是「閏年室內設計
家中老東西先別丟！10/4新竹「修復快閃站」助重生 32件再生家具同步開拍
文／謝曉菁家中舊家具、舊電器先別急著丟，修一修有機會重獲新生！新竹市政府將於本月月4日上午10時在將軍村舉辦「修復柑仔店—街坊換工日再生家具拍賣活動」，現場將拍賣超過32件重新修復、改
新北青年租金補貼開放申請！每月最高領7000元 申請資格、收入門檻一次看
文／謝曉菁在新北租屋的青年注意，新一年度青年租金補貼開放申請。根據新北市政府公告，116年度新北市青年租金補貼即日起開始受理，符合資格的單身、新婚，以及育有或懷有未成年子女（胎兒）者，
itai一太整體衛浴 推出「簡易式整體衛浴方案」
文／住展雜誌MyHousing裝修新趨勢｜簡易式整體衛浴，打造老屋局部更新新選擇隨著台灣住宅屋齡逐漸提高，老屋翻修的需求持續攀升。對許多屋主而言，浴室往往是居家空間更新的首
六都房市交易量全面回升！9月量增14.1% 房仲預測Q4「量小增、價平」
文／謝曉菁六都9月房市交易量全面回升。根據六都地政局公布的2026年9月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬7945棟，較8月增加14.1%，六都交易量全數呈現月增；與去年（2025）同期相
9月六都交易量開紅盤！月增14.1%、年增11.6% 背後「2大推力」曝光
文／謝曉菁 攝影／黃威彬六都9月房市交易量全面回升。根據六都地政局公布的建物買賣移轉棟數，2026年9月六都合計1萬7945棟，較8月增加14.1%，較去年（2025）同期成長11.6
申請社宅要交身分證、財稅資料！個資怎麼守？新北住都中心築「資安防線」
文／謝曉菁申請社會住宅，除了姓名、聯絡方式等基本資料，也要提供身分證件、財稅資料及銀行帳戶等敏感個資。為此，新北住都中心強化資訊安全管理，取得「ISO/IEC27001：2022」資
重劃區現在能撿便宜？在地房仲揭新莊、土城房價 每坪價差最多30萬元
文／謝曉菁房市進入盤整期，重劃區還值得買嗎？在信用管制、房貸緊縮之下，市場交易降溫，但根據第一線房仲觀察，自住需求並未消失，反而因推案、交屋潮帶動市場供給增加，讓買方有更多時間看屋、比
大露臺像坐擁小花園？別急著心動 房仲揭漏水、產權地雷：買前看「6重點」
文／謝曉菁近年許多新建案主打大面積露臺，從一樓花園戶、二樓露臺戶，到中高樓層退縮露臺、頂樓戶都有，讓住戶在大樓裡也能擁有花園、親子或寵物活動空間。不過，房仲江晨慎提醒，露臺看似是「多賺
前進台北市先買二線區？ 南港、文山、大同、內湖新案門檻都要2000萬
文／陳炳辰天龍國的房價高不可攀，房市弱化也撼動不了，有沒有機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西
9月房市買氣小幅回溫！永慶：全台交易年增17% 「這都」暴增29%最亮眼
文／謝曉菁9月房市買氣溫和回升。AI、高效能運算（HPC）及新興科技需求持續熱絡，帶動台灣出口表現，加上就業、薪資與台股維持相對高檔，支撐民眾購屋信心。根據永慶房產集團統計，9月全台房
基泰大直案3年未落幕！基泰未出席協調會 公開信喊話「什麼都可談」
文／謝曉菁「基泰大直」2023年因施工不慎發生工地坍塌，波及鄰房傾斜，事發至今已滿3年。台北市府今（30日）二度召開協調會議，基泰建設無人出席；另一方面，基泰總經理孫偉志今日則向25戶
不只在台灣蓋住宅！達麗斥資5.9億插旗美國鳳凰城 買下台積電周邊商辦
文／謝曉菁深耕台美不動產市場的達麗建設（6177）擴大美國布局，繼深耕西雅圖市場逾10年後，正式將投資版圖延伸至亞利桑那州鳳凰城。達麗今（30日）公告，透過美國子公司取得位於鳳凰城De
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