購屋族「非新不買」！建商搶自住客掀「配備戰」 格局、建材到精裝修全升級
文／謝曉菁房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強
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房市回溫了？7月六都交易量創19個月新高 交屋潮、股市資金撐買氣
文／謝曉菁 攝影／黃威彬六都建物買賣移轉棟數創19個月新高！根據六都地政局公布資料，今年7月六都合計建物買賣移轉棟數達2萬506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年以來單月新高，也是自2025年1月以來首次突破2萬棟。對此，永慶房屋研展中心分析，受惠於國內經濟穩健成長、台股資金回
買中古屋要驗屋嗎？房仲揭「現況交屋」迷思：驗出問題未必由賣家修繕
文／謝曉菁 攝影／黃威彬對許多購屋族而言，「驗屋」常被視為買房的加值選項，有預算再說、買新成屋再考慮。但實務上，聘請專業驗屋公司，透過第三方檢測，能夠降低入住風險。不過，房仲陳淳豪提醒，中古屋與新成屋的驗屋觀念並不相同，中古屋主要是依照目前房屋現況進行買賣，若驗出任何問題，不一定由賣
交屋前鑑價不足怎麼辦？二胎房貸救急：補足資金缺口，避免違約金地獄！
交屋前鑑價不足怎麼辦？二胎房貸救急：補足預售屋資金缺口，避免違約金地獄！預售屋迎來交屋潮，然而在央行限貸令與房市步入盤整期的宏觀環境下，「銀行鑑價跟不上成交價」已成為眾多首購族與換屋族面臨的巨大財務斷鏈危機。當期待的八成貸款因鑑價不足縮水成六成，高達百萬的資金缺口若無法在限期內補足，買方將直接面臨建
交屋不踩雷！棟薪驗屋推三大保證 打造購屋最後一道防線
【互傳媒／記者林明佑／台南報導】買房是人生大事，但交屋時的隱藏瑕疵往往讓新手屋主心力交瘁。為了解決買賣雙方的資訊落差，由具備十年以上營造工程背景團隊所創立的「棟薪驗屋」，近日正式宣告以「絕對中立、專業培訓、即時客服」三大保證，為全台購屋族提供最嚴謹的房屋健檢服務，致力成為屋主與建商之間最專業的溝
生活服務需求升溫 專業化與多元體驗成市場趨勢
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著生活型態與消費需求持續改變，民眾對居住品質、健康管理、生活美學及技能培養等面向也更加重視。從住宅、健康到美業與手作教育，各領域業者皆持續精進服務內容，以回應市場需求，展現生活服務產業的多元發展。近年民眾愈加重視交屋品質與居住安全。「理居驗屋」長期提供
交屋發現公設有瑕疵怎麼辦？律師：符合「這情況」管委會可拒絕點交
文／謝曉菁不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查健身房、游泳池等休閒設施，更包括消防、機電、給排水等公共設備，一旦驗出重大瑕疵，管委會依法可拒絕點交，
交屋潮撐買氣！永康重返台南房市交易王 Q2成交量年增近1倍
文／謝曉菁台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市延續盤整格局。統計顯示，第2季土地買賣9540筆，較上一季增加4.02%，但較去年（2025）同期減少6.54%；建物買賣4835棟，較上一季下滑2.20%，年減14.35%，顯示市場交易量仍受信用管制及房