關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷
文／住展雜誌自川普關稅政策宣布以來，全球經濟不確定性升高，國內股匯市動盪，加上央行房貸政策收緊，導致新建案市場趨於冷靜、自用需求當道。專家表示，受到貿易戰影響，許多置產客轉為觀望，尤其中高總價產品銷售猶豫期拉長，反映出高資產族群對政策與經濟變化的敏感。預售市場表現明顯受到政策時點影響，4月前推出
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預售市場進入調整期 329檔期創5年新低
文/住展雜誌根據最新實價登錄資料顯示，今（2025）年4月全國預售屋市場揭露件數約3,300件，較去年同期減少逾7成，反映出市場持續調整，買氣明顯轉為保守。該情形也是近4年來，首次連續4個月單月揭露量低於5,000件，導致今年329檔期成為近5年來表現最平淡的一次。信義房屋不動產企研室專案經理曾
近4年首見 預售單月揭露連3月未達5,000件
文／住展雜誌根據實價登錄顯示，今（2025）年3月預售市場依然表現疲弱，全國單月揭露件數持續低於5,000件，較去年同期大幅減少約69％，意味即使過完農曆年，市場人氣不僅仍未明顯回溫，更是近4年來首度出現連續3個月，單月預售揭露量未達5,000件的狀況，反映出今年329檔期預售市場整體交易表現平淡
營收破百億、股利不手軟 愛山林再奪三筆核心開發案
文／李科諺房地產代銷愛山林建設昨（21）日召開董事會，不僅宣布2024年度股利配發合計每股5元，更同步公告，取得基隆兩筆土地，及聯手宏匯集團的『中正紀念堂站（捷四）土地開發案』，總共三案，積極布局房市。股利配發超越EPS 或將策略性擴大資本愛山林通過2024年度股利配發案，將配發現金股利1元，
龜山建商勾結代銷、房仲、代書詐貸 檢方痛批「助長炒房歪風」
文／住展雜誌詰立建設公司2018年間因龜山建案『紐約時上』銷售不佳，為儘速完售以取得償還債務、土建融貸款的資金，實際負責人許淵清竟勾結代書、代銷公司、房仲等業者，以灌水買賣價金、假買賣等方式銷售共100戶，並向10家銀行詐貸逾6.6億元，新北地檢署痛批助長炒房，依《刑法》詐欺取財、偽造文書等罪起訴
【四代傳承、五龍躍騰】宜蘭代銷公會交接大會滿滿正能量
今年是青龍年，宜蘭代銷現今已屆滿12周年，俗稱一輪，也從孩童成長期正要進入青春茁壯期也就是轉大人，新任第五屆宜蘭代銷公會張芫萍理事長表示：「這要感謝第一屆創會理事長蔡金惠、第二屆榮譽理事長黃欣苓、第三屆榮譽理事長游碧華、以及我的第四屆輔導理事長陳芓凝及各屆前輩先進理監事們用心經營下，公會也才有發展
北台灣推案派不起來 2023年十大代銷接案量年減13.9％
文／陳炳辰住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元
選前選後波動少 購屋越理性 銷售越吃房產品牌效應
文／朱福山總統大選終於落幕，這一次對於房地產的影響相對冷靜，無論選前或是選後，案場來人較無受到波動。把時間軸拉長，房價依舊居高不降，偶而下修盤整，多數購屋民眾越理性看待買房這件事，也因此催生房地產的品牌效應，無論建商、代銷都越來越重視粉絲黏著度，因為他們認為只要做出口碑後，一但推案即可獲得粉絲關
他買預售屋2個月沒漲！擔心「被代銷話術了」網：又不是賣高麗菜
文／蔣巧薇買屋時，許多人都很擔心會掉入業者華而不實的話術套路。日前有網友表示，9月下訂一間預售屋，當時代銷說會越賣越貴，但兩個月過去，價格卻無任何變動，讓他開始擔心是不是被代銷話術了，甚至萌生退訂金的念頭，貼文曝光後，網友笑稱，「賣房子又不是賣高麗菜」。原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」中
缺「這張表」 日勝生遭公平會罰60萬元
文／陳曼羚各戶持分總表記載預售屋重要資訊，建商及代銷業者在銷售過程中，倘疏未提供，恐遭公平交易委員會開罰，不可不慎。公平會25日決議通過，日勝生活科技建設股份有限公司與新聯祥廣告股份有限公司在銷售新北市「日初不老莊園1」預售屋過程，未提供各戶持分總表給購屋民眾審閱，違反《公平交易法》第25條規定，
現金股利0.5元 太子建設董座：沒有庫存餘屋負擔 今年重新調整策略
文／梁博超太子建設今（20）日上午舉行股東會，會中宣布配發0.5元現金股利。董事長羅智先指出，目前公司沒有庫存餘屋負擔，且將40％至50％的資本額投入到南北兩地的BOT案中，因此今年公司正重新調整策略，其中將自設「案場銷售團隊」藉以降低費用率等。太子建設董事長羅智先指出，目前公司沒有庫存餘屋負擔
代銷龍頭2月營收較去年衰退逾4成
文/梁博超上市代銷龍頭海悅（2348）昨（7）日公告2023年2月業績，合併營收共2.02億元，月增48.45%，但卻較去年同期減少40.1%；累計今年前二月合併營收3.37億元，較去年同期仍衰退44.2%。海悅表示，受台灣經濟與通膨等不確定因素，影響消費者購屋意願，但2月接待中心來客數相較1月
台中市不動產代銷公會理事長交接 盧秀燕：攜手讓城市安居樂業
台中市不動產代銷公會第8屆理事長林聖力交棒給第9屆理事長謝智安，市長盧秀燕親臨祝賀並擔任監交人。（圖/記者廖妙茜翻攝）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市不動產代銷經紀商業同業公會於林酒店舉辦理事長交接典禮，由第8屆理事長林聖力交棒給第9屆理事長謝