2026全台房貸族破225萬人創新高！ 張旭嵐點關鍵「每10人就有1人扛房貸」
CNEWS匯流新聞網記者黃泰宇／台北報導全台房貸族人數再創新高？台灣房屋趨勢中心今(6)日表示，根據台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台尚有背負個人房貸的總人數從2017年約200萬人逐年攀升，至2026年1月，已突破約225.2萬人，創下歷史新高點，趨勢中心也指出，不只房奴越來越多，平均
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天母豪宅住11年 售出增值逾3,000萬元
文／王奕淳2025年天母首筆億元豪宅交易出爐，為一中高樓層戶，總計220.8坪、2.38億元，換算單價為139.3萬元／坪。相較屋主於2014年以2億611萬元買進，11年來帳面上共增值3,189萬元。台灣房屋朗居天母加盟店協理洪浩庭表示，該筆交易位於『國泰天母』，屬前棟戶別，因為面對陽明山而享
房仲11月交易量回溫 專家：屋主讓利拼成交
文／住展雜誌銀行房貸緊縮狀況短期難解，加上央行祭出第七波信用管制措施，房市買氣疲軟，國內5大房仲業者11月交易量均年減達雙位數；但若與今年10月相比，除了住商機構仍是衰減，其餘皆出現月增，市場有回溫跡象。專家認為，主要與部分賣方放軟讓利，使市場逐漸朝買方傾斜有關。統計房仲業者全台旗下門市11月交
房市燈號將轉綠 台灣房屋：「這族群」是最大贏家
文／住展雜誌台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心昨（8）日發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的今（2024）年第4季景氣指標分數略減至50.05分，預估明年上半年，房市量縮回歸基本面，景氣修正為穩定軟著陸。台灣房屋表示，新興區將進入價格盤整，現金族成為房市最
北市天津大飯店4.1億元易主 地價每坪逼近600萬元
文／住展雜誌疫情趨緩後，國內旅業逐漸復甦，旅館拋售改建潮不再復見，不過，繼今年2月台北市大安區精品旅館以9.1億元售出後，北市近期又有一處老舊飯店整棟出售。根據台北市實價網最新揭露，法人吉緻生活砸下4.1億元，買下天津大飯店，每坪地價高達594萬元，專家研判此次轉手應是看中未來的改建效益。天津大
六都房市熱翻 5月移轉量衝11年新高「這3縣市」狠甩雙北
文／住展雜誌六都房市買氣火熱，5月買賣移轉棟數達2.6萬棟，月增17.1％、年增25.6％；累計前5月移轉量約達11.2萬棟、年增約3成，同創11年同期新高紀錄。其中，台南市、台中市雙創14年同期新高，高雄市更創史上單月最大交易量。房仲業者表示，台股創高，市場熱錢多，自住置產剛需穩健，加上新青安效
北市老人竟為全台第二多！竹市「高收入、敢生敢養」幼年人口全台之冠
文／梁博超根據內政部最新人口資料顯示，2023年4月全台65歲以上人口已達415.8萬人，佔總人口的17.8%，這一數字刷新了歷史紀錄，老化指數達到了147.9。在各縣市中，嘉義縣的老年人口佔比最高，達21.9%，其次是台北市的21.3%和南投縣的20.3%。換句話說，台灣每5人中就有1位是高齡
預算1000萬想在七都買房？專家：北市僅剩「這條街」有機會
文／梁博超對於預算不到1000萬的買房者而言，在七大都會區能夠找到的選擇相對有限。台灣房屋根據聯徵中心去年Q4的申貸資料，以平均鑑估值1000萬為上限，找出七大都會區申貸樣本數最多的低總價熱門購屋路段，其中台北市僅有位於北投區的中和街達標，且樣本數僅10件，顯示首都總價千萬內的區段與物件相當有限。
房子越買越老！ 全國平均交易屋齡近27年
文／陳曼羚根據內政部資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，高達26.9年，創下統計以來的最老紀錄。房仲業者表示，房地合一2.0重稅延長新屋閉鎖期、中古屋價格優勢以及都更危老案熱潮，都使民眾房子越買越老。根據內政部不動產資訊平台最新資料，Q3全國住宅平均買賣屋齡高達26.9年，近一步觀察六都住宅
資產1,263萬能買台北房？ 文山這路段有機會
文／陳曼羚主計總處日前發布國情通報，2020年底平均每戶家庭擁有1,263萬元資產，引發社會熱議。房仲業者依照這財力水準，統計金融聯徵中心資料，發現七都熱門購屋申貸路段前三名，近半數都位於新興重劃區，顯見屋齡新的區域是購屋者的評估重點之一。台灣房屋集團趨勢中心依照金融聯合徵信中心的最新季度申貸資
好野人集資40億搶中壢忠孝段土地 刷新桃園今年記錄
文／陳曼羚即使近日房市氣氛低迷，仍有建商看好不動產前景，大手筆布局桃園土地。據實價登錄顯示，今年6月新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，以40.19億元買下桃園中壢區忠孝段逾6,800坪的土地，刷新桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易紀錄，同時也是桃園市今年土地交易總價的前3名。台灣房屋
入厝禮送這些準沒錯
【住展房屋網/綜合報導】親友同事搬新家入厝，哪些入厝禮最受歡迎？根據房仲業者網路調查，第一名是「現金/禮券」，其次是「小家電類」，第三名則是「家具/家飾品類」。至於現金禮，有近6成民眾認為，如果是一般朋友關係，平均一個人包2,000元以內最合理。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，過去買房