ASML之後再一家！半導體大廠月付210萬元 包下林口三層商辦
文／林喬慧 攝影／黃威彬繼ASML落腳新北國際AI+智慧園區後，林口商辦市場再迎國際科技大廠，根據內政部最新實價登錄資料，新北市林口商辦「福樺中央大樓」出現大面積辦公空間交易，美國半導體設備大廠科林研發一次進駐22至24樓，含30個車位在內，總面積達1078.19坪，每月支付約210
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義享天地雙引擎成形 14,000坪商辦結合秀泰影城打造北高雄新地標
高雄北高雄商業發展再添新動能，義享天地持續擴大商務、娛樂與生活消費版圖，預計2027年啟用的義享帝國商辦及義享樂漾廣場，將分別導入國際科技、金融產業與大型影城，打造產業聚落與休閒娛樂雙引擎。隨著秀泰影城正式宣布進駐，未來將串聯既有的義享時尚廣場及高雄萬豪酒店，進一步整合商務辦公、購物餐飲、旅宿
義享天地2027年迎新布局 商辦、影城打造北高雄新地標
〔創新聞／記者黃淑貞報導〕義联集團持續拓展北高雄城市版圖，旗下義享天地預計於2027年迎來新一波發展，結合義享樂漾廣場、秀泰影城及義享帝國商辦，串聯國際產業、購物消費、娛樂休閒與旅宿機能。隨著新場域陸續啟用，預估每日可吸引逾2.5萬人次，年度總進出人次上看2,000萬，為凹子底商圈注入商務與消費新動
林秉宥盼西盛轉型增加在地工作 談商辦與會議服務構想
圖片來源：林秉宥臉書（媒角抵加／林忠勳報導）針對新莊西盛工業區轉型，林秉宥日前接受媒角抵加專訪時提出，希望提供新的在地工作，拉近住家與工作地點的距離，減少部分跨市通勤。他在談新開發區的就業方向時，以商辦、國際型會議、商務洽談與飯店為例，並提到新北產業園區周邊的商辦品質，提出增加工作機會的構想。關
跟著台積電 達麗建設代子公司公告取得亞利桑那鳳凰城指標商辦
【理財周刊記者顏瓊真報導】達麗建設(6177)深化美國布局，承襲西雅圖成熟經驗，擴大美國事業發展維度；30日代子公司「達麗建設亞利桑那」(DALIDEVELOPMENTARIZONALLC/DALICORRIDORSLLC)公告取得鳳凰城指標商辦CorridorsCorpora
不只在台灣蓋住宅！達麗斥資5.9億插旗美國鳳凰城 買下台積電周邊商辦
文／謝曉菁深耕台美不動產市場的達麗建設（6177）擴大美國布局，繼深耕西雅圖市場逾10年後，正式將投資版圖延伸至亞利桑那州鳳凰城。達麗今（30日）公告，透過美國子公司取得位於鳳凰城DeerValley區域的商辦園區「CorridorsCorporateCenter」，距離台積電
「中悦來了」再現定錨效應！千坪基地卡位中原站前 桃園商辦大洗牌
文／住展雜誌MyHousing桃園鐵路地下化工程全面推進，中壢正式迎來城市空間縫合與軌道經濟的黃金交叉點。中悦建設機構以近三十年深耕北台灣的宏觀視野，將商辦版圖推進中壢中原站前特區，在中華路二段與普忠路口，推出旗艦級商辦代表作——「中悦1TOWER」，強調「出站即辦公」的地利優勢
遊戲新規則 WELL，正在變成商辦入場券？
文／何宗翰商辦市場的篩選邏輯正在改變。跨國企業選址，除了早已是基本門檻的綠建築，WELL健康認證正成為新的決勝關鍵。一次搞懂這套認證的運作邏輯，以及它如何重新定義台灣商辦的競爭規則。宏匯集團旗下3大場域，宏匯瑞光廣場、宏匯思源廣場與新莊凱悅嘉軒酒店，近期同步取得國際「WEL
驚！台中商辦清晨被開槍掃射10多槍！槍手苗栗投案
台中市警方於今日清晨5點多接獲民眾報案，指稱台灣大道二段一處商業大樓傳出連續巨響，疑似發生槍擊事件。警員於5點20分抵達現場時，發現大樓一樓玻璃大門嚴重損毀，整片玻璃雖未完全倒塌，但已布滿密密麻麻的蜘蛛網狀裂痕，多處彈孔清晰可見，地面散落大片玻璃碎片，現場一片狼藉。警方立即
台中商辦清晨遭MP5掃射逾10槍 槍手犯案1小時後赴苗栗投案
台中市西區台灣大道、英才路口一棟商辦大樓24日清晨驚傳槍擊，一名30歲左右饒姓男子涉嫌持MP5衝鋒槍朝一樓大門連開10多槍，造成玻璃碎裂、現場留下多枚彈殼，幸未波及管理員及路人。男子犯案後駕車返回苗栗，約1小時後主動向警方投案並繳交槍枝，警方正深入追查槍枝來源、犯案動機及是否另有共犯。台中市警察局第
台中槍擊！台灣大道商辦遭「連開10槍」 槍手清晨投案
台中市西區一處商辦大樓，今天（24日）清晨5點多發生槍擊，槍手朝玻璃大門連開10槍後從容逃逸，大門遭擊碎、現場地面布滿玻璃碎片。警方獲報後趕往現場，並在調閱監視器後鎖定特定對象。不過事發後約1小時，槍手就自行前往苗栗的警局投案。 台中市警方今天清晨5點多接獲報案，指台中是台灣大道一處商辦遭槍擊，
海悅仁愛大樓今動土！坐落仁愛路林蔭首排 打造「琉璃光盒」商辦
文／謝曉菁海悅機構今（15日）舉行「海悅仁愛大樓」開工動土典禮，正式啟動位於台北市仁愛路四段、正對國父紀念館的頂級商辦開發案。本案位於信義計畫區核心地段，外觀以「琉璃光盒」為設計概念，規劃興建地上10層、地下3層商辦，打造一層一戶辦公空間。海悅機構表示，仁愛路四段屬於台北市
北士科福國路首排商辦僅存四用地 稀缺價值助攻聯上智科
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI浪潮、全球供應鏈重組與企業接班潮同步展開！過去一年在COMPUTEX掀起的輝達（NVIDIA）旋風推波助瀾下，讓北士科商辦成為企業布局與置產焦點。市場觀察發現，北士科商辦買盤正從早期投資導向，逐步轉為兼具自用與長期戰略思維的企業客層。指標預售商辦「聯上智科」今
二代接班潮遇上AI革命 聯上智科成企業傳承頂級門面
聯上智科3D建築立面與環境合成照示意圖。(圖/業者提供)AI浪潮、全球供應鏈重組與企業接班潮同步展開！過去一年在COMPUTEX掀起的輝達（NVIDIA）旋風推波助瀾下，讓北士科商辦成為企業布局與置產焦點。市場觀察發現，北士科商辦買盤正從早期投資導向，逐步轉為兼
聯上發股東會／輝達效應加持北士科！聯上發90億商辦案開賣 住宅案7月接棒
文／魏敬軒聯上發（2537）今（23）日召開2026年度股東常會，由總經理李志明代表董事長蘇永義主持。會中除通過年度財務決算表冊，也說明去年營運表現、今年推案進度，並完成第15屆董事改選。聯上發2025年度合併營業收入，主要受惠於預售個案『聯上拾玉』、『聯上大喜』交屋，以及
AI產業鏈擴編需求旺 桃園首座LEED認證商辦吸睛
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建
聯上智科 成為商辦圈的輝達概念股
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導輝達於上月27日正式啟動台灣NVIDIAConstellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大
柯文哲被爆賣樓賺200萬 允諾商辦當黨部卻「從未給民眾黨用過」
前民眾黨主席柯文哲於2024年期間，遭外界爆料斥資4300萬元購買商辦。當時民眾黨方面亦對外公開表態，承諾未來將會「變成黨部、小草使用」。網紅四叉貓今天（26日）在社交平台貼出不動產交易實價查詢截圖指出，該處這兩年從未真正交給民眾黨使用過。 根據四叉貓所公開的不動產交易實價查詢截圖內容，他質疑柯
環境整潔如何維護？駐點清潔新模式，讓社區跟商辦潔淨清新
圖：立達欣業有限公司提供你有注意過，社區大樓的整潔其實是由誰在默默維護的嗎？每次經過資源回收室時，總能看到清潔人員用心整理的身影，他們日復一日地維持環境整潔，確保公共空間保持基本的秩序與衛生。少了這些第一線人員的投入，社區也難以維持安全、健康且整潔的生活環境。
睿星科技地產公開標售新莊副都心指標商辦 6月23日開標搶進商業核心區
商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商
宏匯集團「一箭三雕」3大樓皆獲WELL認證 ESG熱潮下商辦身價鍍金
節能減碳的永續建築掀起商辦大樓ESG熱潮，宏匯集團旗下「宏匯瑞光廣場」、「宏匯思源廣場（I-Tower大樓）」與「新北新莊凱悅嘉軒酒店」等3大指標性建案，日前正式通過國際WELL健康建築認證，成為台灣少數同時以多元業態取得認證的企業。 地產專家表示，若是符合ESG的商用不動產，外商也願意多花點成
高雄捷運R17站A5都更案簽約！打造台積電供應鏈商辦與員工住宅 加速城市轉型
文／謝曉菁為推動捷運場站開發，高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，於捷運R17世運站A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供台積電供應鏈半導體及AI相關產業商辦及住宿使用。全案預計今年11月動工，2030年底完工，以配合楠梓產業園區台積電及相關廠商進駐需求。捷運局表示，將持續透過交通
緊跟台積電！日勝生砸88.5億布局高捷R17都更案蓋商辦、員工宿舍
文／林喬慧隨著政府推動「南部科技走廊」與半導體產業聚落，北高雄城市發展正式進入產業升級的新紀元。上市公司日勝生宣布與高雄市政府完成「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」簽約儀式。據悉，該案由高雄市副市長林欽榮與日勝生集團董事長林榮顯代表簽訂，標誌著這項預估投資金額達
高雄捷運R17世運站A5公辦都更案簽約，打造台積電供應鏈商辦與居住強大支援
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，於捷運R17世運站A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供台積電供應鏈半導體及AI相關產業商辦及住宿使用，特別與「日勝生活科技股份有限公司」辦理簽約典禮，完工後將提供A級商辦及員工住宅供半導體、AI產業進駐使用，全案預計今年11月動工，
桃園分署聯合拍賣會買氣旺 中正路商辦破5118萬落槌
桃園分署昨日進行123聯合拍賣會及虛擬貨幣拍賣會。圖：桃園分署提供法務部行政執行署桃園分署昨(7)日進行之123聯合拍賣會及虛擬貨幣拍賣會圓滿成功。此次拍定標的中，有桃園區中正路旁商辦，由抵押權人以5118萬3000元聲明承受；又有中壢區新街段近中壢火車站之土地
企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高
文／住展雜誌據信義全球資產公司統計，今（2025）年截至7月，上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已達118億元，不僅突破近3年同期新高，更一舉超越去年全年總交易額79億元，顯示企業對內科辦公市場的信心與投資熱度持續升溫。信義全球資產公司總經理林三智指出，隨著企業營運升級與規模擴張，
輝達台北設研發中心 仲量：市場難求頂級獨棟商辦
文／住展雜誌全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）近日宣布，將在台北設立亞太研發中心，引發市場高度關注。此一重大布局不僅再次鞏固台灣在全球AI供應鏈中的戰略地位，也迅速為台北的商用不動產市場注入活水，帶動北士科周邊地區房市預期上揚，買氣回溫。根據全球商用不動產與投資管理公司仲量聯行觀察，輝達進
豪宅單月78萬元出租 「這」案挾區位優勢飆租金新高
文／住展雜誌在整體房市受大環境影響轉冷之際，台北市高端住宅租賃市場卻逆勢火熱。根據實價登錄資料顯示，位於信義區、鄰近台北101的社區『新光信義傑仕堡』，近期3樓物件以每月78萬元租出，創下住宅租金總價的歷史新高。該樓層總坪數達304.1坪，不僅總價創下有實價以來不含一樓戶的住宅租金新高，折合租金
輝達落腳北士科引發3大效應 陳炳辰：黃仁勳一人救房市
文／住展雜誌全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來3項主要
今年商辦次高價獎落捷運共構商辦 中古屋齡仍具市場買氣
文／住展雜誌商用不動產的市場需求在近年不斷增加下也帶動其價格出現漲勢，根據實價登錄，今（2025）年2月台北市大安區『首泰信義』的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪換算單價為190.5萬元／坪，創該棟商辦交易新高價，僅次於『統一國際大樓』的222.8萬元／坪，成為今年目前台北商
高雄商辦藏博弈機房！女主嫌「狼性管理」員工推銷儲值 5年榨出7億金流
高雄市三民區一處高級商辦大樓內，竟藏匿著一家設立長達5年的「人頭資訊公司」，該公司打著合法資訊軟體服務業的名義招募新血，未料員工到職後才發現，實際工作竟是替地下博弈網站拉客儲值！刑事警察局南部打擊犯罪中心與高雄市警方組成專案小組，日前發動大規模攻堅破獲該洗錢與博弈機房，共逮捕52歲的蔡姓女主嫌及旗下