美股三檔高股息殖利率股 有望為投資人創造被動收入
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球股市普遍追求成長之際，許多投資人仍渴望穩定且高報酬的被動收入。特別是當標普500（S&P500）指數的股息殖利率（每年配發的股息相對股價的比率）徘徊在多數十年來的低點，僅約1%時，高股息股票顯得格外吸引人。然而，追求高殖利率也往往伴隨著更高的風
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高股息潛藏風險：抵押型REITs、BDC與食品股面臨配息挑戰
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導高股息股票因其誘人的高股息殖利率，常吸引尋求穩定現金流的投資人，然而，高殖利率（股息殖利率：一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」）背後也可能隱藏著不容忽視的風險。近期分析指出，部分殖利率超過10%的高股息標的，如抵押型不動產投資信託（mortgag
Camden Property Trust 穩發股息，市場解讀：韌性或謹慎？
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導地產投資信託（REITs）公司CamdenPropertyTrust近日宣布，其董事會決議發放第二季每股1.06美元的現金股息。這筆股息將於2026年7月17日支付給截至2026年6月30日登記在冊的股東。Simply
AI需求催生數據中心熱潮 全球不動產投資轉向基礎設施
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。房地產投資信託公司Prologis便於日前向英國物流房地產投資信託公司Segro提出
AI重塑商業地產版塊 美國REITs開年強勁但分化加劇
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，商業地產市場正經歷一場結構性變革，導致不同類型的房產表現出現顯著差異。根據《TheAssetMag》報導，美國上市房地產投資信託（REITs），一種將多項不動產打包成有價證券，讓投資人可以像買賣股票一樣投資不動產的工具，今年開年表