房市低潮兩年許 精華區低總價宅，買到門牌卻丟了性價比
文／陳炳辰2026年8月暨近一年【住展風向球】六大指標分數與燈號對照表
搜尋結果
新北住宅室內設計 18坪新成屋放大空間 原侑室內裝修打造舒適簡約宅
【記者張嘉誠／綜合報導】小坪數也能兼顧收納與美感，從生活動線、複合機能到視覺整合，打造更符合居住需求的住宅空間。隨著住宅空間的使用需求日益多元，如何在有限坪數內兼顧收納機能、生活動線與整體美感，成為室內設計的重要課題。原侑是位於新北住宅室內設計團隊，近期完成一處位於新北市
【洆果設計】開箱10坪現代風公領域 專業設計師教你輕鬆放大空間！
本文由OPEN編輯部撰寫 10坪的家宅公領域，如何兼顧通透、隱私與多元機能？ 此案為新竹的23坪單層住宅，洆果設計總監劉笛榛LIUTICHEN針對屋主鍾情的簡約沉穩風格，匯入層次有序的灰階色系，且思量玄關採光、空間隱私、居家辦公等需
中正區買房還有親民選擇！中正藝邸、成德長月、中正豪園各有亮點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市中正區房價居高不下，想入住市中心，總價往往成為購屋族首要考量。不過，區內仍有不同坪數與總價帶的住宅選擇，從總價約1600萬元起的小坪數產品、2500萬元內的兩房，到室內使用空間逾50坪的大坪數住宅，都有機會找到適合物件。永慶房仲網盤點熱門點閱社區中，
小宅風將改變都市生態
文／住展雜誌MyHousing去年全台房屋交易，30坪以下者，佔比逾40％。市況如此，建商推案自然列為重要參考。換言之，小坪數已成主流，這樣的趨勢，必然產生多方面的影響。除了市容街景之外，居者生活作息，亦可能出現改變。住宅乃民生四項之根基，其形態的變革，關係重大。卅餘年前
居家安全不只防滑！櫃體外露把手也要注意碰撞問題
居家安全不只與防滑、防跌有關，家具尖角、突出物與居家動線同樣值得留意。尤其在臥室、玄關、廚房等日常活動頻繁的空間，櫃體、桌椅等家具往往與行走區域相鄰，若家具邊角或結構位於日常活動路徑附近，使用者在轉身、取物或移動時，就需要更加留意周遭環境。 對於家中有幼兒或長者的家庭而言，家具尖角與硬質突出
居家安全不只防滑！櫃體外露把手也要注意碰撞問題
居家安全不只與防滑、防跌有關，家具尖角、突出物與居家動線同樣值得留意。尤其在臥室、玄關、廚房等日常活動頻繁的空間，櫃體、桌椅等家具往往與行走區域相鄰，若家具邊角或結構位於日常活動路徑附近，使用者在轉身、取物或移動時，就需要更加留意周遭環境。 對於家中有幼兒或長者的家庭而言，家具尖角與硬質突出
四方丰巢｜20坪小宅放大術！以靜謐美學重塑人寵共居
撰文｜蔡哲明圖片來源｜四方丰巢小坪數住宅在高房價時代早已成為都會主流，真正理想的小宅精神，除了空間利用率高，也要兼顧美感、機能、健康及情感交流。靜域拾光以20坪小宅空間，藉由格局重塑、光線演譯並結合現代機能設備，放大『小宅』的格局限制，使得小坪數住宅也能是承載生活美學的動態舞台。以靜謐美學重塑
【擎森設計 陳楚扉】誰說小坪數就等於壓迫感？用「客變」打造溫馨無壓的療癒小宅！
本文由OPEN編輯部撰寫 打破19坪促狹格局，實現寧謐舒心的夫妻專屬世界 此案是一間位於新北新店的小坪數新成屋，擎森設計設計總監陳楚扉圍繞年輕屋主夫妻的生活步調編排格局，將公領域原始單面採光的陰暗侷促，藉由客變階段的全面規劃，轉變為兩人理想中開闊明亮
環泥建設推出三重站15坪精品宅，「環泥水蓉」成為年輕人股轉房的進場解方
文／住展雜誌MyHousing「環泥水蓉」成為年輕人股轉房的最佳進場解方。圖/業者提供在全球金融市場進入高波動常態之際，資產配置邏輯正悄然改寫。近年台灣出現明顯「股轉房」趨勢，部分資金由股票市場轉向不動產，背後反映的不只是避險需求，更是一種對「穩定現金流」與「資產掌控度」
裝修前先住進未來家？ 「即視感影片」讓想像變真實
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著住宅交屋量提升與新青安貸款政策推動，新北市溫仔圳重劃區的室內設計與裝修需求明顯升溫。深耕雙北與桃園市場的立軒設計，近期針對該區推出「即視感模擬影片」服務，透過第一人稱動態視角，讓屋主在裝修動工前，就能貼近實際生活情境，提前感受未來居家的樣貌。
資金壓力浮現 預售風險升溫 市場轉向成屋嘉義西區【湛然天玉】房市逆勢走強
在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「
現代佛堂設計趨勢：小坪數也能打造禪意神明廳！結合風水與美學的居家開運指南
居家開運必看！如何在現代公寓規劃神明廳？本文解析現代佛堂設計3大原則：簡約、採光、通風。針對2026丙午馬年提供專屬財位佈置、色彩與材質建議。特別收錄小坪數救星：嵌入式佛龕與多功能神桌櫃設計，讓你輕鬆打造兼具美學與禪意的居家佛堂。現代佛堂設計趨勢：小坪數也能打造禪意神明廳！結合風水與美學的居
【日工設計 王紹峰】淺木輕描日常輪廓 深色沉吟歲月靜好
本文由OPEN編輯部撰寫 深木鋪地淺木為牆，將小日子過成一幅有溫度的素描！ 淺木、白壁間，一道從容的秩序悄然展開——櫃體的線腳收束空間的稜角，卻又在玻璃格扇的透映裡，輕輕釋放呼吸的寬裕。暗色木質自地坪沉潛而起，黑鐵椅骨與百葉篩落的光
高雄土地營造續漲撐房價 遠雄沐蘊搶進蛋黃區買房甜蜜點
遠雄沐蘊規劃深遮陽、大採光的景觀陽台，在室內與城市自然景觀之間，打造令人驚豔的凌空跨界生活想像空間。北高雄核心生活圈逐步成形，農16、美術館特區與中都重劃區被視為當前最具代表性的「金三角」腹地。其中，農16與美術館特區因開發成熟、土地供給趨於飽和，房價已具一定基
資金壓力浮現預售風險升溫 市場轉向成屋 嘉義西區【湛然天玉】房市逆勢走強
在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「
台中一人宅年增率六都居冠 賴正鎰：中科效應帶來坪效革命新時代
內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅占比達40.5％，台中市一人宅占比並非最高，但年增率3.5％，居六都之冠。全國商總榮譽理事長賴正鎰認為，在中科擴廠效應與產業聚落推動下，台中房市進入「小宅V.S坪效」競爭新時代，「小坪數、高坪效、多公設」，更是台灣房市的三大關鍵字。鄉林不動產研究
小坪數客廳必知的3個設計要點！打造明亮、舒適又有質感的居家空間
整理｜Eason圖片來源｜禾光設計、有隅設計 在小坪數住宅裡，客廳往往是全家人最常使用、卻也最容易擁擠的地方。沙發一放、電視一掛、茶几一擺，空間就快沒了。但其實，小客廳並不等於只能「將就」。只要掌握幾個設計重點，就能讓小空間看起來更寬敞、使用起來更順手。圖片來源：禾光設計&nbs
房市寒流來襲？一月全台交易量年減逾兩成
文／翁嘉妤農曆年前，台灣房市交易量呈現下滑趨勢。根據中信房屋統計內部成交件數，截至1月24日，全台交易量相較上月同期減少約10.3％，與去(2024)年同期相比更是大幅減少約22.7％。進一步從六都的成交量數據來看，其中台北市、桃園市和台中市呈現微幅月增，分別為2.4％、2.6％和3.1％；高雄
這「縣市」高坪數房型需求全台第一
文／李科諺近年房價不斷飆升，國人買房喜好也悄悄變化，據永慶房產集團數據顯示，近三年七大都會區預售屋2房及3房需求大增長，台北市2房預售屋交易占比從34.5%躍升至46.6%，成長幅度為七都之最。另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%，高過台北市。而2024年3房交易最高的則為新竹縣，
超搶手！新竹科爸媽「卡位名校」懷孕就買房 拉抬周邊房價漲近6成
文／翁嘉妤新竹科學園區發展快速，新竹市人口更是大幅成長，信義房屋指出，在學校數量有限的情況下，學生人數增加，讓不少國中小都出現登記人數爆滿的情況，不少竹科爸媽認為，與其跨區不如直接在學區置產卡位，也因此連帶拉抬新竹市明星學區周邊房價。竹科爸媽搶破頭竹市5間明星學校總量管制信義房屋光
平均地權條例上路滿周年 建商開價不受影響
去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年，住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市當時進場案平均每坪為120萬元，新北市與桃園市各是59.8萬元
地段精華促國宅熱銷 蛋黃區仍有6字頭
文／王奕淳即便政府施行各項打房政策，房價受其他因素影響，依舊難跌甚至攀升，部分民眾受限於手邊預算，除了傾向選購小宅、中古屋，其實也包含價格較親民的國宅。根據實價登錄資料統計，近1年台北市十大熱銷國宅，可發現大安區『成功國宅』以交易量42件坐收第一；接著是中山區『大直美堤花園』（基河國宅2期）與萬
中山北路二段吉美豪宅品牌稀有中小坪數
台北當前房市一線熱區「中山北路」，被譽為市中心的豪宅大道，歷年吸引多家建商爭相以大坪數豪宅進駐推案。向來在台北市中心力推指標豪宅案的吉美建設，此次插旗中山區核心區「中山北路二段」，地理位置佳、品牌力強大，正是【中山・吉美】的絕對優勢，因此吸引雙北高收入人士青睞。打造信義之星、寶徠花園廣場豪宅
新建案減坪不減房 北台灣迷你2房建案達89個
文／成采錡為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「
單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
【記者沁諠／台北報導】台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻內。台北市預售屋高價交易頻傳，2026年1至7月已有5個