人口少了24萬、家戶卻增129萬 永慶房屋揭房市「小宅化」新趨勢
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導台灣正式邁入超高齡社會，人口老化、少子化與家戶結構改變，不只牽動居住需求，也讓都市更新、老宅安全及資產傳承成為房市新課題。國立政治大學社會科學學院不動產研究中心與內政部日前共同舉辦「超高齡社會下的不動產新課題：人口老化、資產傳承與住宅市場轉型」論壇，邀集產
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台灣10年少24萬人、家戶反增129萬！「一人戶」占41% 房市吹小宅風
文／謝曉菁台灣正式邁入超高齡社會，在人口老化、少子化的情況下，人口持續減少，住宅需求是否也會跟著萎縮？對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近10年全台人口雖減少約24萬人，家戶數卻逆勢增加129萬戶，平均每戶人口降至2.4人，一人家戶占比更達41%，顯示住宅需求不能只看人口總數，
1億元買不到室內60坪！北市新豪宅掀「小宅化」風潮 高資產族更重視居住體驗
文／謝曉菁近年豪宅市場受到央行信用管制及房貸政策影響，整體交易熱度降溫，不過高資產族群購屋需求並未消失。根據永慶房產集團統計台北市近三年豪宅交易資料，新豪宅產品規劃出現變化，位於博愛特區的『總統傑仕堡』平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪
單身戶長暴增推動小宅化 10年來較已婚戶成長近2倍
文／住展雜誌MyHousing台灣家庭結構出現明顯轉變，結婚已不再是購屋的唯一動力。根據信義房屋觀察，過去10年間全台戶長人數增加138萬人，其中單身未婚戶長大幅增加61.6萬人，成長幅度幾乎是已婚戶長增加數（32.9萬人）的2倍，成為帶動住宅市場變化的重要力量。統計顯示
想在台北市置產嗎？永慶房屋：逾5成總價超過2000萬元
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導近5年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2000萬元大關，但民眾購屋的居住空間卻有明顯減少趨勢。首先觀察台北市數據，台
虛坪改革下的真相 房市制度轉型的機會與風險
撰文｜蔡哲明圖片來源｜中華民國不動產建築開發商業同業公會全國聯合會政府推動「虛坪改革」方案引發熱議，主要目的在於解決長年以來「公設比例過高」以及「公設坪數灌水」爭議，目前推動「虛坪改革」的政策浪潮中，也讓台灣房市恐將面臨一場結構制度重塑。政策初衷與市場現實之間，正在產生化學變化，包含從降低公設比
他問超迷你格局「一個人好住嗎」？全網點頭：住很爽
文／蔣巧薇大坪數房屋總價門檻較高，讓許多人買不起，因此國人購屋逐漸走向「小宅化」趨勢，甚至連客廳、陽台都有可能被捨棄，對此就有網友發文表示，看過一種只有10多坪、2房1廳的格局，室內有一個超小廚房，而且沒有餐廳，要在客廳用餐，讓他好奇發問這種格局一個人好住嗎，貼文曝光後，立刻有網友回應表示，「一個
雙北購屋坪數大縮水！北市中正區「五年少一間套房」連新北「這區」也上榜
文／梁博超隨著房價持續高漲，加上少子化影響，近年來大坪數住宅已不再吃香，國人購買住宅逐漸有「小宅化」趨勢。永慶房產集團根據實價登錄，統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現北市中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎是少了一間套房的空間，減幅達18.9%，「小宅化」最為明顯。雙北購屋坪數