房貸受限又缺工、營建成本漲！新北出手救工程 這批建照期限「自動＋2年」
文／謝曉菁受到住宅貸款額度受限、營建缺工及原物料價格上漲等多重因素影響工程進度，新北市政府今（3日）宣布，自即日起，針對2026年1月1日至12月31日期間取得，且目前仍有效的建造執照或雜項執照，建築期限將自動增加2年；公共工程建照也納入適用，希望降低缺工及營建成本上升對工程推動造成
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傳輝達27日開工卻未申請建照 北市府：形式、民俗上沒問題
輝達（NVIDIA）台灣總部確定落腳北士科，近日傳出27日將舉行開工典禮，不過民進黨台北市議員林延鳳卻表示，北市府建管處至今並未收到輝達的建照申請，依法不得動工。對此，台北市長蔣萬安今天（22日）表示，目前行政程序都還在進行，尊重輝達的規劃；而建管處則說，雖然沒有建照不得申報開工，但形式上、民間習
建商推案轉趨保守 永慶房屋：建照、開工同步下滑
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數銃較去年同期減少4.3%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，今年第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對
核發數量六都之冠 南市府獲「建照及雜項執照管理」特優獎
記者莊漢昌／台南報導台南市精進建造執照及雜項執照核發流程，行政效能持續提升，日前在內政部辦理「114年度建造執照與雜項執照相關管理業務推動情形考核」，榮獲「特優獎」。台南市長黃偉哲今（7）日於市政會議肯定工務局的努力成果，並勉勵持續以公開透明為原則，精進核發效率與作業品質。黃偉哲指出，113年台南市
今年首季建照量爆發 二都年增更翻倍
文／住展雜誌受央行實施第七波信用管制影響，今（2025）年初房市前景並不明朗，不過反映建商信心的建照與使照核發數量，卻未出現明顯下滑。根據內政部數據，Q1全台住宅類中，建照量達3萬5,221宅、年漲幅高達44.7%；使照量達3萬1,616宅，創下自2006年有統計以來新高。專家說明，建商自2020
都更建容獎勵放寬 內政部：921前建物加速更新 保障民眾居住安全
文／李科諺內政部26日通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，此次修法主要是配合今2024年11月13日公布施行的「都市更新條例」第65條修正案，放寬原建築容積獎勵適用範圍，適用對象從原本實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為包括已掛號申請建照者皆可適用。由於實施容積率管制前『已申請建照』
北市最新房市指標出爐 前8月「建照冷、使照熱」
文／住展雜誌台北市上半年不動產市場呈現「建照冷、使照熱」態勢。台北市主計處今（23）日公布最新統計，北市今年1至8月建照核發數量166件，年減6.7％，不過使照核發129件，年增18.4％，總樓地板面積更年增52.17萬平方公尺，增幅達50％。在央行打炒房政策氛圍下，房市前景不明，建照、使照一冷一
建照、使照數量兩極 符合房市景氣循環
文／王奕淳年初因國內與國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，直到選後市況穩定，市場才轉趨明朗。據內政部最新資料，全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶，達近7年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房市雖延續去年底「新青安」貸款熱度，但受限於土建融管制，以及各界預測央
房市反轉？2023年住宅使照量創高 建照量及開工數衰退
文／陳曼羚根據內政部最新統計，全台去（2023）年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退，分別年減19％、10.6％，顯示去年在打炒房政策、營造成本續漲、年底大選等因素干擾，建商多採保守態勢，放緩申請建照及開工時程。不過，去年使照年增5.5％，創15年以來新高，交屋潮是否會影響未來房市供需表現，需持
桃園這坪數以下 都市設計＋建照一起審
文／陳曼羚為加速都市審議效率，桃園市領先全台，率先推出都市設計審議新分流制度。桃園市都市發展局表示，自10月1日起，建築基地面積未達2,000平方公尺者，都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議，縮短審照的時間。同時，10月起，設計審議也將向紙本作業道別，改採平板進行圖面審查。4階分流新制都發