士林預售屋均價一季漲近4成！每坪衝上130萬元 大型都更案成關鍵
文／謝曉菁台北市預售屋市場交易動能回升，士林區平均成交單價更衝上130萬元。根據台北市政府地政局發布今年第2季不動產市場動態分析，士林區預售屋平均成交單價由前一季每坪93.71萬元，上升至130.72萬元，季增39.49%，漲幅居全市12個行政區之冠。對此，台北市不動產估價師公會指出
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北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席
文／謝曉菁 攝影／黃威彬台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『OneParkTaipei元利信義聯勤』則包辦成交單價
交易集中一線地帶 房價數據當然不會跌
文／陳炳辰住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個