AI帶旺房市！新北7大科技園區房價漲幅全面超車行政區 「它」3年狂漲28.9%
文／謝曉菁全球AI浪潮與半導體產業鏈蓬勃發展，帶動台灣科技產業擴張，科技園區帶來的「高薪就業人口」與「產業紅利」，也為周邊房市注入強勁發展動能。對此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點新北市七大指標科技園區近三年房價表現，發現七大科技園區周邊房價漲幅全面超越所在行政區，以新店「
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央行打房後誰最抗跌？新北5大精華區房價鬆動 僅新店逆勢漲2.5%
文／謝曉菁自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，房價也進入高檔盤整。為此，中信房屋彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和及三重房價均較去年同期小幅修正，跌幅介於0.6%至1.7%；唯獨新店逆勢上漲，平均成交單價由2024年上半年的每
南韓半導體景氣暢旺 消費信心連三月改善房價預期創新高
商傳媒｜吳承岳／台北報導在半導體出口與投資熱潮帶動下，南韓消費者信心指數已連續三個月呈現上升趨勢，民眾對未來薪資成長的預期也維持高檔。其中，房價預期指數更是飆升至四年十個月以來的新高點。根據《Daum》報導，南韓七月份的消費者心理指數（CCSI）達106.8，較前一個月微幅上揚
房市降溫、成本卻不退！金磚論壇揭建築業三大破局關鍵
文／住展雜誌MyHousing從資金緊縮、都更融資到建築能效與AI，產業下一步不能只等買氣回來買氣轉弱、銀根收緊，照理說房價應該承受修正壓力；但土方、工料、法規與融資成本沒有同步鬆動，讓建築業陷入「市場冷、成本硬」的兩難。房市走到這個位置，業者該繼續等，還是先換一套打法？
別被行政區實價騙了！以「生活圈」為單位的房價查詢術，看清區域真實行情
別被行政區實價騙了！以「生活圈」為單位的房價查詢術，看清區域真實行情當買屋族準備進入出價階段，或是想了解某一區域的房價行情時，最常做的第一個動作就是打開內政部實價登錄網站，選擇「縣市」與「行政區」（例如：台北市大安區），接著查看該區的平均單價。然而，這種以政府行政劃分做為查詢單位的做法，往往隱藏統計
北市房價是台南3倍，青安3.0卻同一排富門檻！立委籲「因地制宜」
文／謝曉菁青安3.0方案將於8月1日上路，實施至2029年7月31日，並首度設下申請人個人年收入200萬元排富門檻。對此，立委王世堅表示，各縣市房價差距懸殊，若全國採用相同資格標準，對雙北青年並不公平，呼籲政府依各地房價調整政策，真正照顧有購屋需求的年輕人。王世堅指出，青安
豪宅的高度 藏在懂得取捨 專訪：【豐聚設計 李羽芝、黃翊峰】
本文由OPEN編輯部撰寫 「完工時的驚豔，誰都看得見；入住後的順手，時間能證明。真正的頂級住宅，經得起生活一再檢驗。」 房價像一條持續向前移動的線。對許多人來說，「買房」早已從人生計畫變成一場漫長追趕；至於「豪宅」，更像另一個世界的名詞，代表稀有材料、昂貴家具，以及難以企
你等的是房價下跌，還是回不去的舊時代？
文／住展雜誌/讀者投稿文／許若菱近來關於房價走勢的討論不斷，有人期待修正，有人認為仍將上行。然而若僅從本地市場供需或政策角度觀察，往往難以完整理解問題。事實上，影響房價的關鍵因素，正逐漸從區域市場，轉向全球性的成本結構變化。世界變貴，房價只是結果近
悅田建設重新定義家的價值 從居住日常出發打造長久生活的住宅
「悅田吾澍」從建築開始照顧每一個家的未來(此為3D模擬示意圖)買房，是許多人一生中最重要的決定之一。對多數家庭而言，期待的不只是擁有一個居住空間，更希望擁有一處能安放生活、陪伴家人成長的地方。只是，當房價持續攀升，小坪數住宅逐漸成為市場主
戴夫·拉姆齊示警房產投資迷思 房價上漲難彌補錯誤決策
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名理財專家戴夫·拉姆齊（DaveRamsey）近日表示，不少房地產投資人誤以為房價持續上漲，就足以彌補任何投資決策上的失誤，但實際上，房價增值並不足以掩蓋一筆本質上表現不佳的投資。他提醒，房地產投資應建立在穩定現金流與健全財務規劃之上，而非單純寄望未來房價
轟青安3.0是「笨蛋政策」 柯文哲怒嗆：問題是房價不是房貸
行政院會今天（16日）通過「青安3.0」方案，規劃新增4項限制，包括申貸人年齡須未滿50歲、個人年所得不得超過200萬元，並設置購屋總價2000萬至3500萬元的限制。貸款上限原則維持1000萬元，但育兒家庭及新婚家庭可望適度放寬。對此，民眾黨創黨主席柯文哲直批，「這個叫笨蛋！問題是房價，不是房貸
房市降溫也難改上揚預期！中研院調查：53%民眾仍看漲房價
文／謝曉菁中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，儘管央行第七波信用管制後房市交易明顯降溫、成交量大幅萎縮，但民眾對房價上漲的預期並未扭轉。調查顯示，仍有53.11%的受訪者預期半年後房價將高於目前水準，僅30.65%認為房價將持平，市場對房價仍具上漲預期。
每孩每月補助1萬元仍不夠！中研院：「高房價」成不願生養第二大原因
文／謝曉菁中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，針對台灣日趨嚴重的少子化問題，調查結果顯示，使民眾不願生養子女的前三大原因，「房價過高」排名第二，僅次於「養育成本過高或薪資太低，經濟上無法負擔」。此外，有35%的受訪者認為，即使政府每月補助1萬元、持續補助至孩
巴菲特示警房地產投資風險升高 高利率與持有成本改變美國房市
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Aol.com》報導，美國房地產市場正面臨高利率、持有成本攀升及房價成長放緩等多重挑戰，市場專家提醒，房地產已不再是過去被視為穩固的財富累積工具。波克夏（BerkshireHathaway）董事長巴菲特（WarrenBuffett）曾在2025年
北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元
文／謝曉菁 攝影／黃威彬台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。
買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵 進場前先做好財務壓力測試
文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購
建商都去炒股了，房價怎麼還是跌不下來？
文／張應偉2026年初夏的台北，空氣中瀰漫著一種難以言喻的、乾燥而微溫的氣味。華山公園的涼亭內，一位老人正優雅地吹奏著薩克斯風；就在不遠處，一名遊民蜷縮在樹蔭下的人行道上。這一幕，精準地捕捉了這個時代的荒謬：一邊是台灣人均GDP突破4萬美元、超越日韓，股價直衝4萬5000點的狂歡盛世；另
房市信心回來了？永慶調查：Q3看跌房價比重降、逾半數認為未來一年是買房好時機
文／謝曉菁永慶房屋今（2日）公布2026年第三季網路會員調查，與第二季相比，看跌房價比例由42%降至36%，減少6個百分點；其中，認為房價持平的比例則由31%提升至37%，顯示市場看跌氛圍逐漸降溫。此外，有53%消費者認為未來一年是購屋好時機，創2025年以來新高，購屋信心有回溫跡象