淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線先後完工 交通利多為何不再推升房價？
文／魏敬軒 攝影／黃威彬5月12日通車的淡江大橋是世界最大的單塔不對稱斜張橋。2026年，多項重大交通建設陸續完工，從捷運到橋梁，區域動線全面重組。過去被視為房價推力的交通利多，卻未如預期帶動市場升溫，交易量持續低迷，價格亦陷入盤整。當通車不再等同於上漲訊號，房市開始回到更
搜尋結果
北市大安區房價不用破百萬？公辦都更周邊單坪8字頭 比區均價低17%
文／謝曉菁公辦都更不僅改善老舊建築與公共設施，隨著生活機能升級，也會帶動周邊居住環境與生活機能升級。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都市更新案，盤點各案周邊1公里內房市價量表現，發現部分公辦都更案周邊房價仍低於所在行政區平均水準，其中，大安區嘉興街案周邊平均單價較行政區均
不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅
文／謝曉菁台灣高房價問題持續受到關注。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌今（11日）於「地上權住宅貸款研討會」致詞表示，現今房價已經到了「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」的程度。他更指出，地上權住宅可作為購屋族的另一種選擇，笑稱自己未來退休後，也可以考慮購買地上權住宅。
美國房價2050年恐破百萬美元 專家：這未必是泡沫，而是長期趨勢
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房價在過去30多年持續攀升，如今一項最新預測再次引發市場關注。美國全國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家LawrenceYun認為，如果未來25年間房價維持每年約3%至4%的穩定成長，美國獨棟住宅的全國中位數房價到了2050年有機會突破100萬美元大
談生活圈的蛻變與成長
文／住展雜誌MyHousing都市區段熱鬧或冷清，與房價高低未必相關。像萬華和大直，大同區對上大安區，都有格調特質的反差。早期的官巷，如青田街、金華街，現今看來路巷狹窄，建物樸實，但精華內歛，品位超卓。人文薈萃，風華四映，仍能吸引部分族群，願重金購置入住。房市交易清淡，話
房市聚焦抗跌保值區 北市大安區「衡昀」受資產族青睞
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導根據市場觀察，七大都會區中，只有台北市的房價展現相對抗跌與保值特性，尤其是核心地段大安區，和去年同季相比Q1的預售成交均價反而成長9%，以目前區域行情新建案開價皆站上單坪200萬，主要因素源自地段價值、高端且成熟的生活圈條件，使得北市大安區長年房價維持穩定上升，在
從從容容？
文／林喬慧製作本期封面故事「高房價，正在吃掉台灣的孩子？」時，其實不太容易把自己完全抽離。身為二寶媽，在閱讀採訪稿中提到的黃姓夫婦，擠在不到15坪的租屋處、為未來徬徨的情境時，那些曾經熟悉的記憶，很自然地被喚了回來。還沒買房、帶著幼兒租屋的那幾年，心始終是懸著的。那時租屋法
美國房市未來十年增值趨緩 穆迪分析：年漲幅恐僅 2.1%
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據穆迪分析（Moody’sAnalytics）的最新預測，美國房地產市場在經歷多年快速增長後，未來十年（2026年至2035年）的房價增值速度將大幅放緩，年均漲幅預計僅為2.1%。相較於過去十年約5%的年均增值，這項數據顯示美國房市的財富累積速度將顯著趨
薪水追不上房價！五都所得倒退、房價漲逾3成 購屋負擔逐步加重
文／謝曉菁近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，並對照實價登錄住宅平均單價變化，發現七大都會區中，僅台北市及新竹縣市的平均每
高房價催出租屋潮！新北雙和租屋熱區曝光 租屋最熱門配備是「這兩樣」
文／謝曉菁新北市雙和區生活機能完善，商業活動發展熱絡，具備便利的生活條件，居住吸引力持續提升。根據中和地政事務所統計，雙和地區租賃實價登錄案件數逐年增加，自2023年第4季（9月至12月）月均294件，成長至2024年月均371件，2025年月均更進一步攀升至463件，反映租賃市場交
澳洲房市兩極：半數首府房價下滑，另半數創新高
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場在今年5月呈現兩極化發展，全國各首府城市的房價走勢明顯分歧。根據PropTrackPtyLtd（PropTrack）最新發布的數據，澳洲半數主要城市房價下跌，而另外半數則創下歷史新高紀錄。全國中位房價在5月微幅下跌0.04%，來到90.8萬澳元。
印度主要城市首季房價普漲 邦加羅爾領漲 24%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Moneycontrol》報導，印度八個主要城市的平均房價在今年第一季（1月至3月）期間，年增幅介於3%至24%之間。其中，印度南部科技重鎮邦加羅爾（Bengaluru）的漲幅最高，達到24%。這份報告指出，邦加羅爾今年第一季的平均房價已
黑山公寓每平方公尺價逼近兩年半薪資 房價續漲僅成長趨緩
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據黑山統計局Monstat的最新數據顯示，今年第一季黑山新建案且商業銷售的公寓平均每平方公尺價格為2,445歐元，較去年第四季微幅上漲30歐元，增幅為1.2%。若與當地三月份的平均淨薪資1,027歐元相比，購買一平方公尺的公寓需耗費約兩年半的薪
台南房市進入盤整！房價年跌3.39% 「這區域」新建案交屋、交易量暴增300%
文／謝曉菁根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為
臺南市3月房價指數微幅回升 房市持續盤整交易量大增逾七成
臺南市115年03月住宅價格月指數微幅上升，整體市場延續盤整格局〔焦點時報/記者蔡宗憲報導〕臺南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市住宅價格指數為140.38，較2月微幅上升0.01%，但較去年同期下跌3.39%，顯示房價整體仍處修正整理階段。雖然價格變化幅度有限，但交易量明顯回升，全
打趴房價，鼓勵誰進場？
文／住展雜誌MyHousing近些年聽聞有關「零元購」的事例，雖傳自海外，但在網路時代，猶如發生於身邊。識者不免暗自慶幸，咱社會尚未落到那地步。然而，從客廳的電視畫面，卻親睹惡質程度相若的爛事，且無日無之。酒駕毒駕拒警襲警，街頭揮刀道旁施暴。此外，詐財洗錢處處偷拍，社會秩序簡直蕩然
美國旅遊需求旺盛助推飯店房價創新高 專家指經濟韌性為關鍵
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國旅遊業近期表現強勁，帶動飯店價格攀升至歷史新高。根據《NewsNation》報導，有專家指出，在穩健的經濟成長及可支配所得增加下，此一趨勢預計將會持續。飯店預訂平台HotelplannerLimited執行長TimHentschel表示，
年輕人為何越來越不想生？專家指「高房價」是關鍵：10年飆44％、薪水卻只多8000
文／謝曉菁台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生
房價增值的關鍵細節：第一眼看到的「門面」如何決定房屋價值？
文／住展雜誌MyHousing在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（PrimacyEffect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正
一表看台灣10年變化 房價飆漲逾4成 生育率創歷史新低
<p>台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」亦被視為關鍵因素之一。中信房屋研展室彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪