房地產

台北房價還在緩步漲！6月交易量縮3.7%　成交額反破200億元

住住展雜誌 2026-09-23 17:27 📖 3 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 台北市 6 月房市交易量微幅下滑 3.68%，但成交總額逆勢成長 6.54%。

● 住宅價格指數持續上升，顯示房價呈現緩步上漲趨勢。

● 大安區在交易金額與增幅上表現最為突出，居全市之冠。

● 與去年同期相比，交易總額年增達 24.54%，顯示房市熱度仍在。

● 各類型住宅價格指數全面走高，反映整體房價上漲。

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相關組織：台北市地政局

文／謝曉菁　攝影／黃威彬

北市地政局今（23日）公布最新實價登錄量價動態，房市6月交易量小幅降溫，但房價與成交金額仍往上走。根據統計顯示，6月全市交易524件，較5月減少20件、月減3.68%。不過，交易總額來到203.46億元，反而較5月增加12.49億元、月增6.54%，住宅價格指數也升至131.03，月增0.40%，呈現「量縮、價升」走勢。

若與去年（2025）同期相比，6月交易件數較去年同期519件增加0.96%，變化不大，但交易總額由163.37億元增加至203.46億元，年增達24.54%。

北市6月各行政區買賣交易以大安區39.08億元居冠，中山區則以87件交易量拿下第一。圖／台北市地政局

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進一步觀察台北市12個行政區表現，6月有5區交易量增加、6區減少、1區持平。其中，大安區交易最為熱絡，較5月增加23.64%，增幅為全市最高；大同區則月減38.24%，為12區減幅最大。

從交易金額來看，大安區6月成交總額達39.08億元，同樣拿下全市第一，其次為信義區32.80億元、中山區31.78億元；大同區則僅5.14億元最低。

北市6月住宅交易量月減3.68%，但住宅價格指數月增0.40%，交易總額也逆勢增加6.54%。圖／台北市地政局

房價部分，6月台北市住宅價格指數為131.03，較5月130.51上升0.40%，與去年同期127.57相比則上升2.71%。不同住宅類型也全面走高，其中，大樓住宅價格指數143.08，月增0.53%；公寓114.00，月增0.24%；小宅130.45，月增0.31%。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，各類型皆上升。