《房地合一2.0》短期交易占比創新低 長期持有成主流
《房地合一2.0》實施至今已逾數年，觀察自2021年7月上路至2025年第三季，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。值得留意的是，在政策初期，持有未滿2年的短期交易件數不減反增，甚至出現小幅成長現象，反映當時市場投資氛圍仍偏積極，短進短出的交易模式尚未受到明顯壓抑。一方面，市場
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報稅季節稅攻略大公開！房東逃漏稅恐被查 租屋族、勞工省稅上萬元
勞動部針對勞退新制參與者推出節稅建議，勞工可在月薪百分之六範圍內自願提繳退休金，該金額不計入當年度薪資所得課稅。根據勞動部試算，單身林小姐月薪八萬元，全年自提五萬七千餘元後，稅率級距從百分之十二降至百分之五，可節稅近六千元。已婚夫妻節稅效果更為顯著，月薪十五萬元的陳大姐與月薪十二萬元
房市降溫效應浮現 Q1房地合一稅收創近3年同期新低
文／住展雜誌MyHousing財政部最新公布資料顯示，今（2026）年Q1個人房地合一稅收為94.2億元，較去年同期減少7％，創下近3年同期新低，反映房市交易動能持續轉弱。單看3月表現，稅收為39.8億元，年減幅達9％，顯示市場降溫趨勢仍未改變。進一步觀察六都情況，呈現明
房地合一稅的理想與現實：當裝潢費舉證成為全民困局
（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）房地合一稅自實施以來，立法初衷在於抑制短期炒作、促進居住正義。然而，當政策真正進入一般民眾的生活脈絡，特別是在「裝潢費用認列」與「舉證責任」的實務運作上，卻逐漸偏離公平合理的軌道，甚至演變為一種制度性困擾。對多數人而言，房屋交易並非投資套利，而是人生階段的轉換
房地合一稅的制度漏洞-「過戶後課稅」成為逃稅溫床！
（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）房地合一稅自上路以來，原本被期待成為抑制短期炒作、落實量能課稅的重要制度設計。然而，實務運作多年後，卻逐漸浮現一個難以忽視的結構性問題：房地合一稅雖屬所得稅，卻規定於不動產完成產權移轉後，由賣方自行申報繳納。這樣的制度安排，在理論上看似合乎稅制分類，在現實中